Acheter un appartement 3 pièces à Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement 2 chambres Résidence Les Alpes Chamonix centre Nous avons le privilège de vous présenter cet appartement de grande qualité, situé au coeur de Chamonix dans la prestigieuse résidence Les Alpes 1 de construction récente (2001). Cet appartement présente des caractéristiques de grand standing : Il bénéficie d'une surface loi Carrez de 68 m2 et d'une loggia de 4 m2 exposée plein sud et donc face au Mont Blanc. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un pièce de séjour avec cheminée d'angle, une cuisine contemporaine de qualité. La pièce de séjour ouvre sur la loggia dont la taille permet aisément d'installer une table et des chaises ou des transats / bain-de-soleil. Puis un dégagement ouvre d'une part sur un première chambre, d'autre part sur une salle de bains avec toilettes, et enfin la chambre master en-suite offrant beaucoup d'aisance (20 m2). Chaque chambre comprend également de nombreuses rangements. Toute la surface de l'appartement est habillée en parquet massif, la cheminée, de pierres apparentes et la loggia, de granit au sol. Le chauffage est semi-collectif : la chaudière collective au gaz de ville avec thermostat individuel vous permet de pouvoir ajuster votre chauffage selon vos besoins sans avoir à vous préoccuper de l'entretien de la chaudière. Les parties communes de la résidence Les Alpes 1 sont de standing et en très bon état, deux ascenseurs sont à disposition pour vous mener au rez-de-chaussée ou au niveau inférieur, correspondant au niveau garage. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privé au sous-sol de la Résidence, une cave très saine de 4 m2 et un casier à ski. L'exposition de ce bien est Sud, le panorama sur la chaine du mont Blanc est imprenable et panoramique et la qualité d'ensoleillement est incontestable. Opportunité rare à ne pas rater! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ou nous pouvons vous les transmettre sur demande.

Appartement duplex atypique Chamonix secteur Les Nants Chamonix Antoine Immobilier vous propose cet appartement en duplex situé au dernier étage d'une villa des années 1930. Nichée dans un parc privé de plus de 3000 m², cette propriété se trouve dans le secteur résidentiel très prisé des Nants, entourée de verdure et très tranquille. L'appartement a l'ambiance d'un refuge de montagne, avec son poêle à bois entouré de pierres apparentes. Ce bien se situe au deuxième et dernier étage d'une villa composée de seulement six logements, sans ascenseur. L'appartement, aménagé en duplex, offre une surface au sol de 70 m2, dont 34 inférieurs à 1m80 en raison du toit en sous-pentes. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour chaleureux avec cuisine d'angle ouvrant sur un petit balcon orienté plein sud et face au Mont Blanc. Une chambre et une salle de douche avec WC complète ce niveau. Deux escaliers différents permettent d'accéder aux deux niveaux sous combles distincts l'un de l'autre formant des espaces couchages. Le bien dispose également d’une cave d’environ 6 m² ainsi que d’un stationnement dans le parc privé de la copropriété. L’environnement immédiat est idéal : le parc arboré de plus de 3000 m², exposé plein sud, à 20 mn à pied du centre ville, les arrêts de bus sont situés à proximité. L’appartement se situe également entre les domaines skiables de la Flégère et du Planpraz-Brévent, ce qui en fait un emplacement parfait pour les amateurs de ski. Le chauffage est assuré par un système électrique et les charges de copropriété s’élèvent à 1 755 € par an. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.