15
549 000 €
3 660 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres
Proche de l'Ayguade, haut de villa de 150 m2 habitables en duplex de type 5 avec terrasse de 16.90 m2 en excellent état. Le plus : terrain en pleine propriété attenant de 444 m2 avec piscine et cuisine d'été.
18
336 000 €
3 319 €/m²
Appartement • 101,23 m² • 4 pièces • 3 chambres
ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente cet appartement duplex d'exception, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de style années 20, dans le centre-ville de Hyères. Avec une surface généreuse de 101.23 m², cet appartement lumineux et calme dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec dressing au rdc et 1 grande chambre a l'étage. Le séjour/cuisine/salle a manger de 38.79 m² offre un espace de vie agréable, idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau avec wc et buanderie est moderne et très fonctionnelle pour tout votre famille. Vous apprécierez également la climatisation réversible pour les journées chaudes ou froide. L'appartement bénéficie d'un état général excellent, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, offrant une isolation phonique et thermique de qualité. Tous les meubles sont inclus dans la vente si vous faites une offre au prix. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Alexis Godillot, le Lycée Jean Aicard et l'École élémentaire Les Iles d'Or, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et supermarchés à quelques pas, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans un quartier dynamique et recherché. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
12
189 000 €
6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Nelly Papin vous propose: Joli F2 Duplex de 30 m² – Vue mer exceptionnelle sur les Salins et l’Almanarre À découvrir sans tarder ! Ce charmant appartement en duplex de 30 m², situé sur les hauteurs du Mont des Oiseaux à Hyères, offre une vue mer imprenable sur les Salins et la plage de l’Almanarre. Nichée dans une copropriété calme et bien entretenue, cette adresse rare combine tranquillité et panorama exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’une mezzanine aménagée en coin nuit. Vous profiterez également d’une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour admirer la vue et savourer les beaux jours. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Les charges de syndic sont faibles, ce qui en fait un bien particulièrement attractif. Idéal investisseur, le bien offre une excellente rentabilité, notamment grâce à une forte demande en location saisonnière. Convient également parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer. Les atouts : •Vue mer panoramique •Aucun frais à prévoir •Petite copropriété au calme •Faibles charges •Secteur recherché, proche commodités et plages Une belle opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 991601618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
119 000 €
4 001 €/m²
Appartement • 29,74 m² • 2 pièces • 1 chambre
HYERES Appartement T2 - Dernier Etage Coquet T2 en duplex situé au calme et au coeur de la ville historique, Ce bien est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour de 14 m² lumineux et en mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Parfait premier achat ou investissement (LMNP ou Location saisonnier). Vendu meublé et entièrement équipé. Ne ratez pas cette opportunité !
10
549 000 €
3 648 €/m²
Appartement • 150,5 m² • 5 pièces • 3 chambres
A vendre sur Hyères, à l'Ayguade, dans un cadre campagne, à proximité immédiate des plages, des restaurants et du marché, haut de villa T5 en duplex, totalement indépendant, avec jardin, piscine couverte privative, parkings sécurisés, pool house.... LES CLEFS DU SOLEIL 04 94 00 56 56
11
472 000 €
7 183 €/m²
Appartement • 65,71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Duplex 3 pièces avec vue port - Hyères Emplacement idéal - Quartier prisé de La Gavine à Hyères Découvrez ce duplex 3 pièces de 65,71 m² niché au coeur du port de Hyères, offrant une vue imprenable sur le port de La Gavine. Ce bien rare dispose de deux belles terrasses pour profiter pleinement de la luminosité et du cadre exceptionnel qu'offre le littoral varois. Caractéristiques principales : Superficie : 48.38 m² (loi Carrez) + 17.33 m² (dégagement annexe) Duplex lumineux et traversant 2 grandes terrasses Garage fermé (rare dans le secteur) Travaux à prévoir : fort potentiel d'aménagement à votre goût Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Home staging virtuel proposé pour illustration. Le bien est vendu non meublé. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992 euros. Valérie CHEVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881761829 - toulon.
14
209 000 €
5 264 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 1 pièce
À Hyères, là où la ville s’efface doucement pour céder la place à la mer et aux collines verdoyantes, s’élève une résidence mythique, témoin d’une époque où l’élégance rimait avec grandeur. Piscine, tennis, gardien : ici, tout est pensé pour vivre au calme, dans un cadre privilégié. Le Mont des Oiseaux, c’est aussi une situation exceptionnelle : la vue panoramique sur la presqu’île de Giens et les îles d’Or, la colline verdoyante, l’accès rapide au vieux Hyères et ses petits commerçants. Le tout à quelques minutes seulement des plages. C’est dans cet écrin unique qu’un appartement de 40 m2 attend son futur propriétaire. Un séjour baigné de lumière de 21 m2, une hauteur sous plafond généreuse permettant un coin nuit en duplex, une cuisine discrète et fonctionnelle, une salle de bain. En complément, des combles aménagées viennent se muer en un espace précieux, idéal pour rangements. Le stationnement, enfin, se fait sans contrainte, grâce aux emplacements nombreux et accessibles. Un pied-à-terre de charme, une résidence principale intimiste ou un investissement locatif stratégique : quelle que soit la vision, ce bien coche toutes les cases.
17
449 000 €
4 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE Dans le quartier très apprécié et animé de la Gare à Hyères, ce duplex installé dans un immeuble protégé des années 50 a été complètement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement se vit comme une maison de ville avec son entrée exclusive. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, le palier dessert une grande cave en sous-sol et un bel escalier vous emmène au premier étage pour découvrir un grand espace de vie et sa grande hauteur sous plafond soutenue par une superbe charpente en bois. La pièce à vivre accueille une cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse balcon. Deux grandes chambres. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce duplex. Les attraits de cet appartement sont multiples : l'emplacement, tout près des commerces et du TGV, son accès exclusif, une petite copropriété intimiste, la rénovation impeccable et enfin la présence de la terrasse balcon et d'une très grande cave. Un stationnement privatif vous permet de garer votre véhicule devant votre entrée. Un appartement rare. A visiter sans tarder! Soumis au régime de copropriété. "CLASSE ENERGIE : C127/ CLASSE CLIMAT : A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas 07 66 00 69 20 Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
9
275 000 €
3 986 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
HYÈRES Est – Exclusivité Casa Immo Nous vous proposons en exclusivité ce charmant duplex de type 3 d'environ 70m², situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée. Un bien rare qui offre le parfait compromis entre maison et appartement. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon/séjour traversant de près de 30m², exposé Sud/Nord et donnant accès à deux balcons avec vue dégagée sur les collines environnantes. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un second WC. L'ensemble est en excellent état et vendu avec une cave. Un grand parking collectif au sein de la résidence facilite le stationnement des véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
285 000 €
8 546 €/m²
Appartement • 33,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Duplex de charme avec vue mer Imaginez-vous dans un duplex baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur la mer. Ce bien au 3ème et dernier étage a été entièrement rénové en 2023 (plomberie, électricité, double climatisation,cuisine équipée avec de nombreux rangements, salle d'eau... ) mariant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 33 m², ce duplex comprend 2 pièces, dont une chambre cosy avec placard. Le salon lumineux donne accès à un balcon idéal pour admirer les couchers de soleil en toute tranquillité. Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour vous détendre ou recevoir. Vivez dans un cadre idyllique - ce duplex est parfait pour ceux qui cherchent un nid douillet. À visiter rapidement, coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 742 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL AGENCE DU GABIER : Sébastien Aiello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840938831 RCP TOULON
6
189 000 €
6 979 €/m²
Appartement • 27,08 m² • 1 pièce
Appartement Hyères vue panoramique mer Charmant Duplex avec Vue Panoramique sur les Îles de Porquerolles Découvrez ce superbe appartement en duplex de 27m², offrant une vue imprenable sur la mer et les magnifiques îles de Porquerolles. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien rare et intimiste est idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Il se compose, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une chambre en mezzanine, et une entrée accueillante. A l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 10 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer, parfaite pour des moments de détente. Le plus, une place de parking privative complète ce bien, vous assurant un confort au quotidien. Ce duplex est une véritable perle rare, alliant confort, praticité, et un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de choix. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien d’exception, offrant une vue à couper le souffle et un cadre de vie privilégié. Contactez nous sans plus attendre .
7
239 000 €
3 957 €/m²
Appartement • 60,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de charme situé à Hyères dans une résidence au calme absolu! Appartement atypique par sa configuration duplex, allie volumes généreux et emplacement privilégié. Situé dans un ecrin de verdure au premier et dernier étage (sans ascenseur), ce bien necessite un rfraichissement. Belle exposition plein Sud, avec grande terrasse couverte La pièce principale (25 m2) impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Son agencement actuel (une grande pièce de vie) permet éventuellement de créer une 2e chambre (selon besoins). Atouts incontestables Emplacement calme, faible charge , Loggia privative; une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter le bien. Usage flexible Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (forte demande touristique). Coup de cœur garanti Visite impérative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17
268 000 €
1 696 €/m²
Appartement • 158 m² • 4 pièces • 4 chambres
Exclusivité Hyéres coeur de ville secteur classé, à deux pas de l'avenue Gambetta, proche place Clémenceau et Cours Maintenon, en dernier étage d'une copropriété à faibles charges, un grand appartement familial de 158m2 Habitables ( Carrez 135 m2) comprenant une entrée, un séjour salon et salle à manger de 54m2, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau pouvant accueillir du couchage, une SDE, un WC, à l'étage en duplex une dépendance aménagée pouvant donner lieu à deux chambres, possibilité tropézienne vue mer. Une cave et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Idéal familles recherchant les commodités du centre ville.
8
472 500 €
9 844 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre
Duplex 3 pièces avec vue sur la Marina Port la Gavine à Hyères Duplex en dernier étage, 3 pièces de 48 m2 (65,71 m² au sol) Profitez d'une vue exceptionnelle sur le port de La Gavine. Entrée, WC, coin cuisine, séjour avec belle terrasse plein sud, salle d'eau. À l'étage, 1 chambre, salle d'eau avec WC,solarium sans vis-à-vis de 30m2. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 526 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL AGENCE DU GABIER : Sébastien Aiello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840938831 RCP TOULON
13
325 000 €
4 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: SECTEUR GARE - T3 DUPLEX - TERRASSES - CALME - PARKING Appartement T3 en duplex au sein d'une résidence bien entretenue au 3ème et dernier étage composé sur le premier niveau d'une entrée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, un séjour, salle à manger, l'accès à une terrasse exposé ouest. Au deuxième niveau une mezzanine, une chambre, une salle de bains, un WC, l'accès à un grenier, un solarium exposé sud-est. Simple vitrage bois, volets bois, ballon eau chaude électrique, chauffage individuelle, ascenseur, local à vélo Une place de parking complète ce bien aux nombreux atouts. Copropriété très bien entretenue, charges comprenant l'entretien des parties communes intérieur et extérieur, l'assurance de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel. À quelques minutes en voiture du port, des plages et de l'aéroport. À proximité à pied de la gare, des commerces, des commodités, du centre ville et des transports en commun. La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite ! LES PLUS: - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - TERRASSES - LOCAL VELO - PROXIMITÉ COMMERCES - FAIBLES CHARGES La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Créer une alerte pour cette recherche
