Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente appartement 449 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 989 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE Dans le quartier très apprécié et animé de la Gare à Hyères, ce duplex installé dans un immeuble protégé des années 50 a été complètement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement se vit comme une maison de ville avec son entrée exclusive. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, le palier dessert une grande cave en sous-sol et un bel escalier vous emmène au premier étage pour découvrir un grand espace de vie et sa grande hauteur sous plafond soutenue par une superbe charpente en bois. La pièce à vivre accueille une cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse balcon. Deux grandes chambres. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce duplex. Les attraits de cet appartement sont multiples : l'emplacement, tout près des commerces et du TGV, son accès exclusif, une petite copropriété intimiste, la rénovation impeccable et enfin la présence de la terrasse balcon et d'une très grande cave. Un stationnement privatif vous permet de garer votre véhicule devant votre entrée. Un appartement rare. A visiter sans tarder! Soumis au régime de copropriété. "CLASSE ENERGIE : C127/ CLASSE CLIMAT : A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas 07 66 00 69 20 Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 13545 - Réf Superimmo : ANVXZXQS9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 989 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
937 € / an
Maximum :
1 267 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches
tous les appartements en duplex à Hyères - tous les appartements de 3 pièces à Hyères