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La Maison Des Particuliers

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Proposée par La Maison Des Particuliers 16/09/2025

499 900 € 7 478 €/m²
Appartement • 66,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À acheter sur Puyricard : Appartement de 66,85m² avec terrasse et garage La maison des Particuliers vous propose de découvrir ce très bel appartement d'une superficie de 66,85m² avec 2 chambres, terrasse et garage double. Situé au sein d'une résidence sécurisée haut de gamme construite en 2022, vous saurez apprécier sa situation géographique à seulement 1000 mètres du centre-ville de Puyricard mais également à 12 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Nichée dans un écrin de verdure avec piscine, cette résidence vous séduira à coup sûr pour vous y installer. Situé au 1er étage sur 2 il s'articule comme suit : un beau séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 11,70m² - une très belle cuisine ouverte sur le salon vous permettra de concocter de bons petits plats - deux chambres de 12,80m² et 10,85 - une salle de bain et un toilette normes PMR. Un garage double avec box sera un réel atout pour vos véhicules où bien pour du rangement. CONFORT : Fenêtres Aluminium double vitrage - résidence sécurisée - piscine - garage - ascenseur. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000 LOCATAIRES EN PLACE AVEC LOYER DE 1341€ cc (Bail février 2027) BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

1 280 000 € 11 963 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LUXURY SEA VIEW - Appartement T3 de 107m2 + Terrasse 26 m2 + Terrasse 10 m2 - 13008 Carré D'or - Résidence sécurisée avec piscine Llinares Immobilier vous présente : LUXURY SEA VIEW, un très bel appartement T3 de 107m2 avec des terrasses situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services hauts de gamme : gardien 24/24 , 7j/7, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien d'exception rénové avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure, rendant ce lieu chaleureux et agréable. Dès l'entrée, la luminosité du séjour accompagnée d'une vue plongeante sur la mer vous charmera et vous séduira sans hésitation... Dans la continuité, vous saurez apprécier cette sublime terrasse de 26m2 avec sa vue mer offrant un sensation de zénitude. Une cuisine indépendante équipée, moderne et dotée de nombreux rangements où vous apprécierez une deuxième balcon avec sa vue sur la verdure. Côté nuit, vous disposerez de deux suites : la première avec vue mer et salle de bains, la deuxième avec vue sur la verdure et salle de douche. A proximité immédiate des transports, commerces et plages, venez déposer vos valises et profiter des avantages de cette résidence de prestige et d'une vie paisible assurée... Une cave est également disponible et un box fermé est proposé en sus. Un bien rare à découvrir, n'attendez plus ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ... lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros/mois: Gardien de sécurité 24h/24, 7j/7, piscine, restaurant, tennis, eau froide/chaude, chauffage/clim, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 3078euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1088euros et 1474euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 107m2 + Terrasses 26m2 + 10m2 - 13008 Carré D'or

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

299 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX TYPE 3 REZ-DE-CHAUSSEE AVENUE JEAN MOULIN AIX-EN-PROVENCE, avenue Jean Moulin, à 400 M de la Place Bellegarde, Résidence Fernand Pouillon, appartement très calme de type 3, de 67,50 M² (Loi carrez), situé au rez-de-chaussée, plus une cave attenante de 5 M². L'appartement comprend une cuisine à aménager, un séjour, deux chambres dont une grande avec placard, une salle d'eau, wc indépendant. Hauteur sous plafond : 2,72 M. Accès possible pour personnes à mobilité réduite. Parking collectif réservé aux résidents avec accès par barrière automatique avec télécommande. Eau chaude et chauffage collectifs. DPE : D Charges : 218 € par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, syndic etc.) Taxe foncière : 875 € Bus de ville et commerces (Boulangerie Marius, pharmacie des Alpes, tabac du Moulin), cabinet médical Les Alpes, sur place. Appartement libre immédiatement, clés à l'agence pour visites rapides. Possibilité de faire un local pour une profession libérale, car accès direct dans l'appartement par la placette de la résidence. Prix : 299 000 €. Les honoraires de l'agence (4 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clé à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M133). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Aubagne

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 09/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

189 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 62,72 m² • 3 pièces

Aubagne (13400)

T3 + cave et parkings trop tard!!en attente signature de promesse !idéalement situé au pin vert, à proximité immédiate des commodités, du centre ville et des axes autoroutiers. a quelques pas du futur tramway d'aubagne.la résidence de ' la rose des vents' est très recherchée pour sa situation et son calme. résidence fermée-sécurisée avec parkings et espaces verts.cave en sous sol de l'immeuble. au 2eme étage, ce t3 de 62.72m² est traversant , donc lumineux avec un beau balcon pour profiter pleinement de la vue.ce bien se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.a voir absolument copropriété de + de 200 lots: montant des charges mensuelles 150e / mois, en étage donc lumineux / traversant. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. -

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

320 000 € 4 402 €/m²
Appartement • 72,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d’une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m2 avec un bel extérieur. L’espace de vie de 24 m2 offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m2 exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l’ombre d’un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble est sécurisé par un portail et dispose d’une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s’élèvent à 75 € par trimestre et la taxe foncière à 1037 €. Prix de vente : 324 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 4 kg CO₂/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 800 € et 1140 € (référence 2021 2023) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

369 900 € 5 871 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19282 Nous vous invitons à venir découvrir ce fabuleux appartement traversant de 63m², très lumineux en rez-de-jardin au cœur d'une belle et petite résidence de 2021 sans vis à vis ! Composée d'un hall d'entrée qui mène vers un salon/salle à manger et un élégant espace cuisine haut de gamme de la marque Schmidt qui intègre électroménagers Bosch. Un espace nuit, complètement séparé et composé de 2 chambres dont une de 12,5m² avec placard et porte en miroir et une 2ème chambre de 9m² avec placard, une belle salle d'eau tout carrelé du sol au plafond avec douche à l'italienne et des WC séparés. Pour compléter le confort, l'appartement dispose d'un vaste espace extérieur avec une grande terrasse et un magnifique jardin de 60m² aménagé. Vous pourrez profiter de la liberté en compagnie de vos amis et de votre famille - Volets électriques - Belles et modernes portes intérieures en bois de chêne naturel. - Caméras de vidéosurveillance contrôle à distance - Climatisation réversible - Un garage en sus complète le tableau. La résidence est située dans le 9ème arrondissement de Marseille, un des quartiers le plus recherchés, proche des commerces, écoles et arrêts de bus et bientôt le tramway à moins de 200 m. Un appartement qui vous séduira par l'harmonie et la l'élégance de ses espaces ou vous ressentirez une sensation de bien-être. Véritable coup de cœur ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au 0646758445. Informations financières : La taxe foncière est de 1300 €. Les charges mensuelles sont de 105 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 460.0€ Montant maximum : 680.0€

ERA Vp Immo

(214 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA Vp Immo 25/04/2025

(214 avis)

98 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Vous recherchez un bon investissement locatif? Avec des locataires sérieux ? Nous vous proposons cet appartement de type 3 situé dans le quartier de St Gabriel, et au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété de 30lots. Ce T3 de 58 m² entièrement rénové est composé d'un salon ouvert sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et placards. Aucun travaux à prévoir. Loué actuellement 750€ charges comprises, locataires serieux, vous profitez d'une excellente rentabilité de 11%. Prix: 98 000€ frais d'agence inclus

Laurent Nosbaume - iad

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Laurent Nosbaume - iad 25/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

38 000 € 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Laurent Nosbaume vous propose: 'Attention bien lire l'annonce' Appartement T3 RDC à renover avec balcon à Marseille,(AVEC LOCATAIRES EN PLACES POUR INVESTISSEURS) Situé dans le 14eme,residence'les Rosiers', cet appartement à fort potentiel de 47,24 m² est idéal pour les investisseurs désireux faire une belle opération locative. Avec ses 2 chambres, il offre un espace généreux. L'appartement comprend 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour lumineux ainsi qu'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain, offre une solution économique. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette offre est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des rendements locatifs N'attendez plus,et saisissez cette opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Nosbaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bouet - Propriétés de Provence

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Agence Bouet - Propriétés de Provence 07/05/2025

105 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarascon (13150)

COURS A.BRIAND Appartement type 3 au 3ieme étage . Lumineux, proche commerces et services à visiter sans tarder. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 07/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

(153 avis)

262 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Marseille 2éme secteur LA MAJOR situé rue de l'évêché immeuble récent (2015) de bon standing dans résidence sécurisée avec ascenseur ,T3 traversant de 70 M au 1er étage, comprenant entrée, séjour donnant sur une terrasse exposée Est de 11,90 M2, cuisine séparée, 2 chambres donnant sur une seconde terrasse exposée Ouest de 7M2 , salle de bains et wc séparé. Box en sus Taxe foncière 1790 euros/ Charges mensuelles 122 euros Quartier très recherché, à deux pas des TERRASSES DU PORT, du métro et du tramway.

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par L'Immo du Palais 16/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

109 000 € 1 978 €/m²
Appartement • 55,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

TYPE 3 TRAVERSE DU CANET / ST MARTHE 13014 MARSEILLE / VENDU LOUE. Dans une résidence récente (2015), bel appartement de type 3 VENDU LOUE, d'une surface habitable de 55,10m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour avec BALCON, cuisine meublée et semi-équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. PARKING PRIVE en sous-sol (possibilité achat d'un 2ième parking). Honoraires charge vendeur. DPE: B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Date d'effet du bail 02/01/2016 / loyer 572€ / charges locataire 108€ (charges réelles 164€ / taxe ordures ménagères 33,00€ (taxe foncière 2024: 1516€). Mdt: 3104. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

OIKO GESTION

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par OIKO GESTION 01/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

180 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

OIKO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3 situé au cœur d'une résidence prisée et sécurisée du 10e arrondissement. Les atouts du bien : - Superficie 61 m² carrez à moderniser selon vos envies - Grand séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts et les collines - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Deux chambres confortables avec vue dégagée - Rangements intégrés dans le hall et les dégagements - Salle de bain et WC séparés - Belle hauteur sous plafond et bonne luminosité - Ascenseur récent, parties communes entretenues - Résidence sécurisée avec espaces verts Extérieur : - Superbe terrasse filante d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours - Vue agréable sur la verdure environnante - Stationnement libre au pied de l'immeuble Commodités et environnement : - Proche des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux grands axes et autoroutes - Environnement résidentiel calme et verdoyant Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son fort potentiel après travaux de modernisation. - 8ème étage - Charges mensuelles : 190 € - Taxe Foncière 2024 : 1 159 € - Prix de vente FAI : 180 000 € (Diagnostics en cours de réalisation) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Marignane

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marignane 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

175 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

Découvrez cet appartement lumineux de 56 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à MARIGNANE. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour plus de confort, ce bien dispose de nombreux rangements et la cuisine est entièrement équipée . Profitez de deux balcons pour vous détendre en extérieur. Ce logement est calme et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, vous serez à seulement 1 km des commerces, à 3 minutes à pied de l'école Albert Camus et à 1 minute des arrêts de bus. L'accès à l'autoroute est à 5 km, et les gares et l'aéroport sont respectivement à 10 km et 8 km. En plus de ses atouts, cet appartement dispose d'une cave sur son pallier et d'un stationnement extérieur. Le portail est électrique et la fibre optique est disponible. Cet appartement a une classe énergie E (278 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (9Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 euros et 1 360 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 175 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Stéphane Plaza Immobilier Marignane pour plus d'informations ! Copropriété de 5 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 285 euros. Rémi SOTTILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 631 886 - SALON DE PROVENCE.

Durand Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Durand Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(163 avis)

275 000 € 4 431 €/m²
Appartement • 62,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaufrege (13009)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et des transports. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial. L’appartement comprend deux chambres avec placards intégrés (11,53 m2 et 12,93 m2), une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité toute la journée, tandis que la climatisation assure un confort optimal. Véritable atout de ce bien : un magnifique extérieur de 44 m2, prolongé par un espace jardin d’environ 20 m2, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou se détendre dans un environnement paisible. Autre point rare et très recherché sur le secteur : ce bien dispose non pas d’un, mais de deux stationnements — une place de parking et un box fermé en sous-sol — un véritable privilège qui fait toute la différence ! Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie, une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ???? Contactez dès à présent notre conseiller Damien BERARD au 06 08 23 99 86 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par GAMMA IMMO 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

520 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 94,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Cet appartement de charme allie authenticité et confort moderne. Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions soignées. -2 chambres spacieuses, dont une avec dressing aménagé -Un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale -Une cuisine entièrement équipée, conçue sur mesure par un artisan, alliant fonctionnalité et esthétique -Une terrasse de 41 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception -Une salle d'eau élégante, réalisée entièrement en tadelakt, offrant une touche d'authenticité -Une salle de bain indépendante, confortable et moderne -Un dressing aménagé -Une cave de 30m² entièrement refaite Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 200 euros.

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