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Vente appartement 369 900 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 9ème (13009)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 5 871 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19282
Nous vous invitons à venir découvrir ce fabuleux appartement traversant de 63m², très lumineux en rez-de-jardin au cœur d'une belle et petite résidence de 2021 sans vis à vis !
Composée d'un hall d'entrée qui mène vers un salon/salle à manger et un élégant espace cuisine haut de gamme de la marque Schmidt qui intègre électroménagers Bosch.
Un espace nuit, complètement séparé et composé de 2 chambres dont une de 12,5m² avec placard et porte en miroir et une 2ème chambre de 9m² avec placard, une belle salle d'eau tout carrelé du sol au plafond avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Pour compléter le confort, l'appartement dispose d'un vaste espace extérieur avec une grande terrasse et un magnifique jardin de 60m² aménagé. Vous pourrez profiter de la liberté en compagnie de vos amis et de votre famille
- Volets électriques
- Belles et modernes portes intérieures en bois de chêne naturel.
- Caméras de vidéosurveillance contrôle à distance
- Climatisation réversible
- Un garage en sus complète le tableau.
La résidence est située dans le 9ème arrondissement de Marseille, un des quartiers le plus recherchés, proche des commerces, écoles et arrêts de bus et bientôt le tramway à moins de 200 m.
Un appartement qui vous séduira par l'harmonie et la l'élégance de ses espaces ou vous ressentirez une sensation de bien-être.
Véritable coup de cœur ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au 0646758445.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1300 €.
Les charges mensuelles sont de 105 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 460.0€
Montant maximum : 680.0€
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjci2 - Réf Superimmo : ANVXZYXYW
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| Prix de vente : 369 900 € | Prix au m² : 5 871 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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