Vente appartement 520 000 €

94,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

Cet appartement de charme allie authenticité et confort moderne. Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions soignées. -2 chambres spacieuses, dont une avec dressing aménagé -Un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale -Une cuisine entièrement équipée, conçue sur mesure par un artisan, alliant fonctionnalité et esthétique -Une terrasse de 41 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception -Une salle d'eau élégante, réalisée entièrement en tadelakt, offrant une touche d'authenticité -Une salle de bain indépendante, confortable et moderne -Un dressing aménagé -Une cave de 30m² entièrement refaite Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 200 euros.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 5 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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