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Vente appartement 1 280 000 €
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 11 963 €/m²
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUXURY SEA VIEW - Appartement T3 de 107m2 + Terrasse 26 m2 + Terrasse 10 m2 - 13008 Carré D'or - Résidence sécurisée avec piscine Llinares Immobilier vous présente : LUXURY SEA VIEW, un très bel appartement T3 de 107m2 avec des terrasses situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services hauts de gamme : gardien 24/24 , 7j/7, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien d'exception rénové avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure, rendant ce lieu chaleureux et agréable. Dès l'entrée, la luminosité du séjour accompagnée d'une vue plongeante sur la mer vous charmera et vous séduira sans hésitation... Dans la continuité, vous saurez apprécier cette sublime terrasse de 26m2 avec sa vue mer offrant un sensation de zénitude. Une cuisine indépendante équipée, moderne et dotée de nombreux rangements où vous apprécierez une deuxième balcon avec sa vue sur la verdure. Côté nuit, vous disposerez de deux suites : la première avec vue mer
et salle de bains, la deuxième avec vue sur la verdure et salle de douche. A proximité immédiate des transports, commerces et plages, venez déposer vos valises et profiter des avantages de cette résidence de prestige et d'une vie paisible assurée... Une cave est également disponible et un box fermé est proposé en sus. Un bien rare à découvrir, n'attendez plus !
Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856
- Copropriété : ... lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 9600euros (800euros/mois: Gardien de sécurité 24h/24, 7j/7, piscine, restaurant, tennis, eau froide/chaude, chauffage/clim, espaces verts, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 3078euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1088euros et 1474euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3 de 107m2 + Terrasses 26m2 + 10m2 - 13008 Carré D'or
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : AG1122-3476 - Réf Superimmo : ANVXYGW9X
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| Prix de vente : 1 280 000 € | Prix au m² : 11 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 107 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave (6,5 m²) |
| 2 terrasses | Gardien |
| Chauffage collectif | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 2 salles de bain |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2024.
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