Acheter un appartement 7 pièces à Marseille (13)

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12 annonces
Thibault Corniquet - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Thibault Corniquet - efficity 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 280 m²

400 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 280 m² • 7 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

TEMPLE 1890 A LA VENTE Attention bien lire l'annonce: en périle Aucune condition suspensives ne sera accepté. Ancien Temple Suisse à la vente de 1890. Les diags n'ont pas encore été effectué ( pas de dpe car chauffage inactif) Très belle hauteur sous plafond. Toiture refaite. un amoureux de la pierre et de l'histoire. Accès aux wc ainsi qu'une cuisine. Je n'ai pas encore la désignation précise du bien. Très belle hauteur sous plafond. Monument historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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PRIVILEGE PARTNERS
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par PRIVILEGE PARTNERS 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 184 m²

740 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Exclusivité - Marseille 8ème - Carré d'or - Magnifique Appartement de 184 m² - T6 avec extérieur Exclusivité - Emplacement idéal à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers.. Appartement de standing en étage élevé d’un bel immeuble semi récent avec ascenseur. Exposé sud ouest, extrêmement lumineux, il bénéficie d’une très belle vue dégagée. En bon état général et offrant des matériaux nobles et des prestations de qualité, quelques mises au goût du jour sont à prévoir. Son agencement et ses volumes en font un bien rare et de qualité offrant un grand confort de vie. Il se décline en: un agréable hall d’entrée desservant un double séjour d’environ 50 m², une superbe cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, deux espaces nuit : le premier se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privative, une salle d’eau, un water-closet invité. Le second se compose de 3 chambres, une salle de bain, un water-closet individuel. Le tout ouvrant sur un grand et large balcon circulaire. Toutes les pièces ouvrent par de grandes baies vitrées sur l'extérieur. Belles prestations : double vitrage, climatisation, parquet massif marqueté, porte blindée... Deux caves en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus 3 garages fermés en sous-sol. Bien en copropriété. procédure en cours : NC Montant commission comprise de 30 000 € à la charge de l'acquéreur. Montant des charges prévisionnelles annuelles : 5 252 € Taxe foncière : 5 778 € Nombre de lots : 41 Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 860 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 560 € Mandat de vente n°296 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 05/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 135 m²

Prix en baisse 334 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 12ème (13012)

Vente Appartement T7 de 135 m5 avec Balcons à Saint Julien Marseille 12 Saint Julien - Marseille 12 T7 de 135,23 m2 LC, exposé Sud-Est et Nord-Ouest, avec Balcons, au Calme. Au sein de la Résidence L'Etoile, au grand calme, cet appartement, très lumineux, situé au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur), se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30 m2, d'une cuisine séparée bénéficiant d'un balcon, de 5 chambres, d'une buanderie et de 2 salles d'eau dont une avec toilettes. Le séjour ouvre sur un charmant balcon offrant une jolie vue sur le jardin de la résidence. Deux autres balcons desservent des chambres. Les charges sont de 364 euros par mois (chauffage, ascenseur, gardien, vidéosurveillance, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). La taxe foncière est de 2 217 euros. Autres prestations: interphone, porte blindée, fenêtres en double vitrage, volets électriques dans le séjour et une chambre, chauffage collectif par radiateurs, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo. Proximités: L2, bus n°9, commerces, écoles, collège André Chenier Contact: Sabine FERRATO 0624182520

GARDNER IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 16/07/2025
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Appartement, 267 m²

Prix en baisse 1 300 000 € 4 869 €/m²
Appartement • 267 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8° - Delibes - Appartement familiale et de réception A proximité immédiate de la Place Delibes, au premier étage d'un hôtel particulier de type haussmannien de grand standing, l'agence GARDNER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement familial et de réception de 267 m². Ce dernier, en parfait état, est composé d'une galerie d'entrée, d'une triple réception en enfilade, d'un grand salon, d'une cuisine / salle à manger, d'une grande salle à manger de réception / salon, de quatres chambres avec chacune leur salles d'eau ou salle de bain, grands dressings et nombreux dégagements. Une grande cave de 28m² complète ce bien ainsi qu'un garage à proximité immédiate. Très belle hauteur sous plafond de plus de 4.80m, parquets, moulures et cheminées donnent à cet appartement un charme très parisien. Très bonnes écoles en toute proximité. Double usage habitation et professionnel. Surface : 267 m2 Charges : 250 / mois Taxe fonciere : 3 900 Prix du bien : 1 490 000 Honotaires à la charge du : vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/23 Pour toute demande de renseignements vous pouvez contater Thomas Gensollen directement par téléphone +33 6 16 55 81 01.

JEROME BAILLE
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par JEROME BAILLE 06/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 194,78 m²

Prix en baisse 750 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 194,78 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Quartier Carré d'Or - Saint-Giniez, dans une copropriété de qualité, sécurisée, spacieux appartement d'environ 194m2 doté de 3 terrasses (10m2, 7m2 et 5m2). Ce bien offre une triple réception de 93m2 parquetée exposée sud-est et nord-est, ouverte sur 2 terrasses de 10m2 et 5m2. L'espace cuisine comprend un cellier et une cuisine ouverte sur une loggia, possibilité de créer la cuisine dans le séjour. Le côté nuit est doté d'une suite parentale avec salle de bains (19m2), de 3 chambres (17,12 et 12m2) dont une ouverte sur une terrasse. Au centre de l'appartement : une salle de bains, un cellier, 2 wc et nombreux rangements. Parquet, double vitrage, chauffage collectif au sol. Prévoir rénovation. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Charges mensuelles 600€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Mandat Jérôme Baille No307. DPE : C/C. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 210 m²

732 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 210 m² • 7 pièces • 9 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé dans le secteur recherché et privilégié du Prado, ce cabinet médical offre une double opportunité : un local d'activité polyvalent, adapté à tous types de professions libérales ainsi que commerciales, il peut être transformé en logements et vous propose ainsi de nombreuses options d'optimisation en investissement locatif. Que vous envisagiez d'y établir votre propre activité ou réaliser un investissement locatif sûr, ce bien représente une valeur stable et prometteuse. Sa localisation stratégique en fait un atout majeur pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité et d'une clientèle de qualité. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870€ et 2600€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
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Appartement, 275 m²

990 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12627 Pure place par Homki a l'honneur de vous dévoiler en exclusivité ce joyau de l'immobilier marseillais, niché au cœur du prestigieux quartier « Carré d'or », rue Paradis, dans le 8ème arrondissement. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Découvrez cette annonce sur : Découvrez ce splendide appartement ancien, un véritable trésor niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble emblématique de 1913, accessible par ascenseur. Avec une superficie généreuse de 275 m², ce bien se distingue par son caractère unique. L'appartement se compose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses (dont trois grandes de 25 m², 24 m² et 25 m²) promettant confort et intimité. Les trois salons, baignés de lumière grâce à une triple exposition, offrent des vues dégagées et sans vis-à-vis, un privilège rare en plein cœur de Marseille. Chaque espace vit au rythme des moulures élégantes, de ses cheminées, des portes intérieures anciennes et des volumes généreux, témoins de l'histoire et du prestige de ce lieu. L'appartement principal d'une superficie de 235m² est complété par deux studios au même étage (19 m² et 20 m²) ainsi que d'une cave. Rencontrez votre agent Pure place par Homki dédié, spécialiste du marché marseillais, prêt à vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Chez Pure place par Homki, nous nous engageons à offrir un service sur mesure et transparent, assurant une expérience d'achat innovante et sereine. Notre modèle unique permet de proposer des honoraires fixes compétitifs, exclusivement à la charge du vendeur, pour une transaction équitable et transparente. Ne laissez pas échapper cette occasion unique de posséder un morceau du patrimoine marseillais. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement d'exception. 990 000€ Informations financières : La taxe foncière est de 4255€ Les charges sont de 300€ Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Contactez Valerie Sonigo au O6 46 75 84 45, tous les jours. Valérie est agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et elle sera ravie de vous le faire découvrir ! Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Daniel BIGA - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 131 m²

269 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 131 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé À CASTEL ROC bas dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (lycée Jean Perrin) et de toutes les commodités Au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien rare sur le marché offre de très beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, de six chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux toilettes Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la porte d’entrée est blindée. Avec sa surface généreuse, son agencement fonctionnel et sa situation idéale, cet appartement est une belle opportunité à découvrir rapidement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 245 m²

Prix en baisse 945 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 245 m² • 7 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE DISTINGUÉ - Appartement triplex T7 de 250m2 - Terrasse 28m² - 13006 Préfecture Llinares Immobilier vous propose : LE DISTINGUÉ, un sublime appartement T7 en triplex de 250m², situé en plein c?ur du 6? arrondissement de Marseille. Dans l'écrin raffiné d'un immeuble bourgeois du XIX? siècle, cet espace réinventé mêle avec justesse le caractère d'une époque à une écriture plus actuelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon de réception sublimé par un parquet en marqueterie et un plafond ornementé, témoins sensibles d'un héritage préservé. En miroir, l'espace de vie principal associe salle à manger et cuisine contemporaine dans une harmonie réussie entre moulures anciennes, cheminée élégante et lignes modernes. Ce volume, baigné de lumière, prolonge naturellement ses perspectives vers une terrasse à ciel ouvert, véritable patio méditerranéen invitant aux grandes tablées et aux instants partagés. À l'étage, le niveau nuit réunit trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et un wc indépendant, dessinant un univers intime pensé pour le confort quotidien. Au niveau inférieur, plus de 100 m² s'ouvrent comme un prolongement naturel du triplex. Ce volume aux multiples possibilités peut devenir un lieu de réception, un espace indépendant ou un univers complémentaire selon les besoins. On y découvre une cuisine subtilement intégrée, un espace nuit, une salle d'eau, un wc et une buanderie ; un niveau autonome, pensé comme un véritable lieu de vie à part entière et modulable au gré des envies. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom, ce triplex conjugue élégance, modernité et singularité. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Non - Charges Annuelles : 2580euros (215euros/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3955euros/an - Honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: 1700euros et 2390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 Triplex T7 de 250m2 + Terrasse 28m²- 13006 Marseille

Lamy Marseille Turcat Mery
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 256 m²

989 000 € 3 863 €/m²
Appartement • 256 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement bourgeois de 256 m² avec jardin d’hiver – Rue Paradis, Marseille Situé sur la prestigieuse Rue Paradis, au cœur du 8? arrondissement de Marseille, cet appartement d’exception de 256 m² occupe le 1er étage d’un immeuble bourgeois au charme intemporel. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond, moulures raffinées, cheminées en marbre et carreaux de ciments témoignent du cachet de l’ancien parfaitement conservé. L’agencement offre une réception élégante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles d’eau, ainsi qu’un espace rare et précieux : un jardin d’hiver sous verrière, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tout en restant parfaitement calme grâce à son isolation des nuisances urbaines. À deux pas du Prado et des établissements scolaires réputés, ce bien incarne le luxe discret et l’art de vivre marseillais, entre élégance architecturale et confort moderne. L'exercice d'une profession libérale est autorisé.

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 05/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 89 m²

320 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 89 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 5ème (13005)

Découvrez cet appartement à vendre situé au 7ème étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble des années 60, offrant une surface de 89 m². Avec 4 chambres, cet espace est idéal pour une famille. Idéal pour investissement locatif Appartement vendu libre Rentabilité exceptionnelle (exemple sur les 2 dernières années) => [2023] : colocation 4 chambres à 510 euros/mois + 90 euros de provisions pour charges soit un revenu de 24.480 euros grâce à la faculté de médecine La Timone à 300m => [2024] mix : location étudiante (9 mois 4 colocataires à 510 euros/mois) et location courte durée l'été avec service de conciergerie (revenu mensuel moyen de 2.822 euros après déduction des charges de conciergerie, ménage, blanchisserie, plateforme) soit un revenu annuel de 26.800 euros. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. L'appartement dispose d'un balcon de 6.25 m², parfait pour profiter de l'exposition Est-Ouest. Le bien est en bon état général et se trouve dans un quartier agréable de Marseille, Saint-Pierre. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : le Lycée technologique Marie Curie et plusieurs écoles (École primaire Fraissinet, École maternelle Chave, École maternelle Fraissinet, École privée Saint-François de Sales), ainsi que des commodités telles que des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Le tram stop Jean Martin est également à proximité, facilitant vos déplacements. Le prix de cet appartement est de 320 000 euros. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE.

Team Marseille Prado Euromed
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 24/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Appartement, 227,5 m²

980 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 227,5 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au cœur d’un immeuble haussmannien, ce superbe duplex de 227 m2 allie cachet de l’ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Un espace de vie convivial et élégantUn vaste salon de 41 m2, baigné de lumière Une cuisine moderne avec verrière, ouverte sur une salle à manger de 23 m2 Un balcon filant de 16,3 m2, parfait pour profiter de l’extérieur Un appartement pensé pour la famille4 chambres spacieuses, dont : Une suite parentale de 28 m2 avec salle de bain et douche Deux chambres avec salle d’eau commune A l’étage, une seconde suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau et WC Buanderie indépendante Charme d’époque : parquet de Versailles, cheminées en marbre, moulures et carreaux de cimentConfort moderne : climatisation gainable chaud-froid, double vitrage, rangements optimisés Superficie Loi Carrez : 227 m2 Charges annuelles : 3 260 euros Taxe foncière : 4 644 euros Grande cave incluse Contactez Thomas CHANTRELLE agent Prado-Euromed Immobilier au : 07.86.84.38.46 ou par email : (EI) RSAC : 510492861 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.