Vente appartement 750 000 €

194,78 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

Quartier Carré d'Or - Saint-Giniez, dans une copropriété de qualité, sécurisée, spacieux appartement d'environ 194m2 doté de 3 terrasses (10m2, 7m2 et 5m2). Ce bien offre une triple réception de 93m2 parquetée exposée sud-est et nord-est, ouverte sur 2 terrasses de 10m2 et 5m2. L'espace cuisine comprend un cellier et une cuisine ouverte sur une loggia, possibilité de créer la cuisine dans le séjour. Le côté nuit est doté d'une suite parentale avec salle de bains (19m2), de 3 chambres (17,12 et 12m2) dont une ouverte sur une terrasse. Au centre de l'appartement : une salle de bains, un cellier, 2 wc et nombreux rangements.
Parquet, double vitrage, chauffage collectif au sol. Prévoir rénovation.
Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Charges mensuelles 600€ comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur.
Mandat Jérôme Baille No307. DPE : C/C. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété.
Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 3 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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JEROME BAILLE

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