Vente appartement 269 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Marseille 10ème (13010)

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2 053 €/m²
Exclusivité
Balcon

Daniel BIGA - SAFTI

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Description

Situé À CASTEL ROC bas dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (lycée Jean Perrin) et de toutes les commodités
Au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien rare sur le marché offre de très beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, de six chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux toilettes
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la porte d’entrée est blindée.
Avec sa surface généreuse, son agencement fonctionnel et sa situation idéale, cet appartement est une belle opportunité à découvrir rapidement
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1530272 - Réf Superimmo : ANVXZGV0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 7 pièces - 6 chambres	Balcon
Année de construction : 1960	Gardien
Séjour de 19 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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