Vente appartement 334 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 12ème (13012)

Vente Appartement T7 de 135 m5 avec Balcons à Saint Julien Marseille 12
Saint Julien - Marseille 12
T7 de 135,23 m2 LC, exposé Sud-Est et Nord-Ouest, avec Balcons, au Calme.
Au sein de la Résidence L'Etoile, au grand calme, cet appartement, très lumineux, situé au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur), se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30 m2, d'une cuisine séparée bénéficiant d'un balcon, de 5 chambres, d'une buanderie et de 2 salles d'eau dont une avec toilettes. Le séjour ouvre sur un charmant balcon offrant une jolie vue sur le jardin de la résidence. Deux autres balcons desservent des chambres.
Les charges sont de 364 euros par mois (chauffage, ascenseur, gardien, vidéosurveillance, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). La taxe foncière est de 2 217 euros.
Autres prestations: interphone, porte blindée, fenêtres en double vitrage, volets électriques dans le séjour et une chambre, chauffage collectif par radiateurs, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo.
Proximités: L2, bus n°9, commerces, écoles, collège André Chenier
Contact: Sabine FERRATO 0624182520

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Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 368 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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TERRASSE DU SUD

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