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92 000 €
2 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre – T1 de 32 m² – Idéal investisseur ou primo-accédant Idéalement situé au cœur du 4e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quotidien. Ce bien de type 1, d’une superficie d’environ 32 m², se trouve au sein d’un immeuble de ville en R+1. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3,3 m, qui apporte volume et luminosité à l’ensemble. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Investisseurs : le bien était précédemment loué 580 € par mois, offrant une belle rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant
