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Jonathan ATTALI - Smart Proprio

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jonathan ATTALI - Smart Proprio 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

100 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

À vendre, grand studio de 37m2, situé 4e étage sans ascenseur, rue Pierre-Albranc (Marseille 2e), au sein du quartier Joliette / Euroméditerranée. Emplacement top : à proximité immédiate des Terrasses du Port, Hôpital Européen, transports en commun, accès autoroutes A7/A55. Travaux à prévoir (électricité, sol, peinture, cuisine), mais fort potentiel locatif : idéal investisseur / Airbnb. Prix : 100 000 € FAI PRIX FERME Taxe Foncière 328€ seulement Charges : 100 €/mois - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ludivine Dol - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ludivine Dol - efficity 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

275 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

13002 - Marseille - Quartier La Joliette - 3 pièces - 2 chambres - 73,09 m² - Appartement en duplex avec terrasse couverte et vue dégagée Ludivine Dol et Floriane Idini joignables au 06 56 66 36 99 vous proposent à la vente un duplex situé au cœur de Marseille, à proximité immédiate du métro, au sein de la résidence M5 Les Docks. Situé au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, ce superbe duplex de type 3 dispose de tout le confort nécessaire. Avec une surface d'environ 73 m², il se compose d'un séjour lumineux de 30 m² et d'une cuisine ouverte, équipée et moderne, donnant sur une terrasse couverte de 16 m² qui permet de profiter d'une vue dégagée. Une buanderie avec WC et point d'eau vient compléter cet espace de vie. À l'étage, un beau dégagement dessert deux chambres climatisées d'environ 14 m² et 10 m², offrant un espace de vie confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de dressing ou de bibliothèque selon vos besoins et envies. Les points forts de ce bien sont nombreux : ascenseur, climatisation réversible, rangements, optimisation des espaces, style moderne et cosy. L'appartement est en très bon état général, avec une rénovation récente datant de 2020. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement, idéalement situé pour profiter de tous les avantages du centre-ville de Marseille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant duplex avec terrasse. Un stationnement en sous-sol vous est proposé en sus au prix de 20 000 €, et un second emplacement peut être proposé à la location. Taxe foncière : 1272 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane Idini, agent commercial RSAC 843 489 275 – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Charges annuelles 2124€ soit 177€ par mois, eau incluse. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 300 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation d'énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 2 906 kWh (é.f.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

179 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse au cœur du nouveau quartier d’affaires de MarseilleAdresse : 104 Boulevard de ParisRésidence Néociel au 6e étage avec ascenseurDécouvrez cet appartement de 60 m² avec terrasse de 6 m², situé dans une résidence récente au centre du nouveau quartier d’affaires de Marseille.Points forts :Séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur la terrasse2 chambres Salle de bain + WC séparéExposition Ouest avec vue dégagée sur le Boulevard de ParisÀ 2 pas des commerces et transports en communFace au concessionnaire BMW, à proximité de la Tour CMA CGMTaxe foncière : 1 480 €/anCharges 2024 2800€ Chauffage + Eau chaude et froide comprisUn bien en excellent état, idéal pour un investissement ou une résidence principale !? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Dominique 06 16 10 01 35

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(153 avis)

238 800 € 2 877 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Duplex T4 de 83 m² – Dernier étage – Emplacement d'Exception Au cœur du quartier emblématique du Panier, découvrez ce superbe T4 en duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Un bien rare à seulement quelques pas du Vieux-Port, des ruelles pittoresques et de toutes les commodités. LES ATOUTS DU BIEN : 83 m² en duplex, volumes généreux Pièce de vie de 37 m², belle hauteur sous plafond, exposition Sud-Ouest Cuisine américaine ouverte, conviviale et moderne 2 chambres au premier niveau + 1 chambre en suite à l'étage avec salle de bains privative Salle d'eau + WC séparé Parking privatif : Largeur 1,90m X Longueur 5,15m (petit véhicule ou moto) VIVRE AU PANIER C'EST ... Profiter chaque jour du charme historique du quartier, flâner jusqu'au Vieux-Port, rejoindre en quelques minutes les cafés, les boutiques ou les restaurants du centre-ville. Le tramway, situé à deux pas, vous connecte à toutes les lignes essentielles pour faciliter vos déplacements quotidiens. Un appartement qui raconte une histoire ... Ce T4 n'est pas qu'un logement : c'est un lieu de vie chaleureux, authentique et lumineux, une invitation à écrire votre propre chapitre marseillais. Un bien unique, où chaque détail dévoile le charme d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie rare. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 887 € Charges : 1 600 €/an Diagnostics disponibles sur demande. Le DPE sera en E à compter du 01/01/2026 (nouvelle réglementation) et pourra passer en D avec l'isolation des plafonds. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de cœur.

Helios Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Helios Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

209 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITE - JOLIETTE, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais, appartement rénové et composé de : 1 salon avec coin cuisine équipé, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Entièrement rénové en 2018, équipé, climatisé, l'appartement est confortable, agréable avec sa vue dégagée et prêt à vivre (possibilité d'acheter les meubles). Situé sur l'avenue Robert Schuman, il est au coeur du quartier dynamique de la Joliette, aux portes du Panier : métro, tram, commerces, ports, quartier d'affaires... Tout est rapidement accessible à pieds pour profiter du meilleur de Marseille. Charges : 60 €/mois ; Taxe foncière : 650 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations et visite : Sophie - Contact : 07.72.25.25.18 et Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ERA Côté Mairie 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Appartement de type trois donnant entièrement su cour. Cuisine équipée séparée Bon état général Chauffage collectif par système de pompe à chaleur Cumulus pour eau chaude 4eme étage avec ascenseur Idéalement situé, a deux pas du Vieux Port, de tous commerces, métro tramway vendu avec locataire en place. Aucun retard ni incident de loyer. loyer actuel 683 € plus 157 € de provision sur charges fin du contrat janvier 2027

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

158 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

***actuellement loué*** Vend joli T2 bon état double destination La Major 13002 Opportunité pour investisseurs ou premiers acquéreurs. Découvrez ce charmant appartement de type T2 vendu meublé ***actuellement loué***, idéalement situé au cœur d'un quartier animé, à deux pas de la célèbre Major, du pittoresque Vieux Port et de ses boutiques. Avec une superficie de 34 m², cet appartement offre un espace de vie confortable dans une rue à l'esprit piétonne piétonne et dynamique. L'intérieur se compose d'une pièce de vie parfaitement aménagée et équipée d'une cuisine ouverte et moderne. La chambre, spacieuse et accueillante, ainsi que la salle d'eau pratique complètent l'espace nuit. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité optimale. Sa localisation stratégique, proche des commerces et des transports en fait un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une location saisonnière assurant une rentabilité solide. Cet appartement est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les frais d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité et des visites virtuelles, ainsi que pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur . Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Dans le quartier vivant de la Joliette, à deux pas du tram, du métro et de tous les commerces, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'un immeuble marseillais du début des années 1900, parfaitement entretenu, cet appartement de 39 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort actuel. Dès l'entrée, on découvre un salon séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à ses hautes fenêtres où l'on peut facilement imaginer un coin repas et un espace détente convivial. La cuisine aménagée de 6 m², entièrement repensée, s'intègre harmonieusement et offre des rangements pratiques pour un usage quotidien. La chambre de 8 m²,calme et bien proportionnée est idéale pour un couchage confortable ou un bureau cosy, tandis que la salle de bain de 3,5 m² moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir le bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Sa localisation, à seulement 15 minutes à pied du Vieux-Port en fait une adresse particulièrement attractive que ce soit pour profiter du dynamisme marseillais ou pour garantir une belle rentabilité locative. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 823€ et 1334€

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

100 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

À vendre, Appartement de type T2 d’environ 36 m², situé au 2e étage d’un charmant immeuble marseillais de 3 étages, dans une ruelle typique et très recherchée du quartier du Panier, à proximité immédiate de la Vieille Charité.L’appartement est en bon état et actuellement loué depuis 25 ans par un locataire sérieux de plus de 65 ans le bail ne peu donc pas être résilié , garantissant une rentabilité immédiate.• Loyer actuel : 443,30 € / mois + 30 € de provisions sur charges• Taxe foncière : 860 € / an• Copropriété : gérée bénévolement, charges très faibles (petit immeuble de 3 appartements)Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Marseille.(rentabilité environs 5 %)

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 03/12/2025

87 069 € 4 583 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5245 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.2% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

720 000 € 10 811 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces

Marseille 2ème (13002)

Référence annonce: BNF-SK-02 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 66.6m², dans une résidence haut de gamme située au sein du nouveau quartier des quais d'Arenc profitant de vues extraordinaires. A proximité se trouve de très bonnes écoles tel que la cité Internationale scolaire de Marseille, Epitech etc. De nombreux restaurants, des établissements de santé tel que l'hôpital Européen, de nombreux espaces culturels avec le Silo, le cinéma La Joliette, Le Mucem... Question transports: Le Tram T2 / T3 et la gare TER à 2m à pied, le Métro Joliette à 7mn à pied ou 3mn en tram Entre ciel et mer, cette nouvelle tour ultra moderne est vitré à 50% pour profiter un maximum de la vue et de la lumière. Elle est composée d'un rooftop végétalisé accessible et de logements dans sa partie la plus haute, mais aussi d'un restaurant panoramique et de sa terrasse époustouflante qui fera la jonction avec la partie basse, composé d'un hôtel, de logements étudiant, d'un café, et de commerces. ? Magnifique appartement T3 de 66.6m² vue mer, situé dans un angle de la tour, au 17eme étage, profitant d'une double exposition. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23.8m², de deux belles chambres et, d'une salle d'eau entièrement équipée (double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) ainsi que d'un WC séparé. Pour finir, une terrasse de 16.33m² avec une magnifique vue mer. Pour votre confort: Système de chauffage/rafraichissement en gainable raccordé au réseau de boucle d'eau Thassalia pour réduire de près de 70% l'émission de GES, domotique, parquet en chêne pointe de Hongrie, menuiserie en aluminium thermolaqué, rideaux motorisés... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est une copropriété construite sous les normes BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1598€ PRIX – 720 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité é...

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par GAMMA IMMO 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

199 000 € 5 921 €/m²
Appartement • 33,61 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Superbe studio entièrement meublé, parfaitement agencé et décoré avec soin, utilisant des matériaux haut de gamme. Situé en front de mer sur le quai de la Joliette, il offre une vue dégagée depuis la pièce principale. Le bien se trouve dans une résidence de standing, sécurisée (accès contrôlé, vidéophone, gardiennage) et très bien entretenue. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

Sylvie BODOT - Capifrance

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Sylvie BODOT - Capifrance 09/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

179 600 € 6 652 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Coup de cœur ! Charmant T1 meublé, d'environ 28 m² d'un immeuble plein de caractère, offrant une vue imprenable sur le vieux Port et notre Dame de la Garde. Sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest aux beaux volumes vous séduira par son calme et sa luminosité. Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle complété par une agréable petite terrasse privative où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos apéritifs en admirant l'animation du port. L'appartement se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette et bénéficie d'une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'ambiance unique du vieux Port, avec ses restaurants, et ses attractions culturelles à portée de main. C'est une opportunité rare d'acquérir un pied à terre ou un investissement locatif de choix, en location saisonnière si vous le souhaitez, dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille. L'appartement est actuellement loué mais vous aurez la possibilité de résilier le bail meublé au 10/02/2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COURANTES) : 1187€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf.914523

Coldwell Banker Massilia

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Massilia 07/05/2025

689 000 € 9 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

À Vendre à Marseille 8e, Quartier Joliette, Appartement Vue Mer de 72 m2 au 13e étage d'un Immeuble Sécurisé avec gardien et ascenseur, 2 Chambres. Revenu locatif de 27.000 euros/An/Cc. Disponible février 2025. Diagnostic Énergie DPE : B76. Diagnostic Climat GES : A2. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 63 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 522 Euros Mensuelles soit 706 Euros Annuelles. Taxe Foncière 1.500 Euros. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Prix 689.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et évidence de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°2024023/MC - Référence : Beverly

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 26/09/2025

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Appartement type 3 de 66m2 + Terrasse de 14m2 Plongez au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la majestueuse Cathédrale de la Major. Dans un immeuble au charme ancien entièrement rénové en 2013, cet appartement de type 3 vous accueille avec son charme authentique, sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, qui confère une belle sensation d’espace et de lumière. Orienté plein sud, ce cocon de 66 m² dispose d’une terrasse de 14 m² où vous pourrez profiter d’un calme absolu, un véritable havre de paix en pleine ville. Idéalement situé, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard qui mène à un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains et un toilette séparé complètent ce bien sans travaux à prévoir. Pour plus de praticité, un garage est proposé en sus au prix de 35 000 €. Les charges, raisonnables, s’élèvent à environ 120 € par mois. La taxe foncière : 1 206€. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre mêlant charme ancien et confort moderne, au cœur de l’une des plus belles adresses de Marseille.