Vente appartement 249 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

Appartement type 3 de 66m2 + Terrasse de 14m2
Plongez au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas de la majestueuse Cathédrale de la Major. Dans un immeuble au charme ancien entièrement rénové en 2013, cet appartement de type 3 vous accueille avec son charme authentique, sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, qui confère une belle sensation d’espace et de lumière.
Orienté plein sud, ce cocon de 66 m² dispose d’une terrasse de 14 m² où vous pourrez profiter d’un calme absolu, un véritable havre de paix en pleine ville. Idéalement situé, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard qui mène à un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains et un toilette séparé complètent ce bien sans travaux à prévoir.
Pour plus de praticité, un garage est proposé en sus au prix de 35 000 €.
Les charges, raisonnables, s’élèvent à environ 120 € par mois.
La taxe foncière : 1 206€.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre mêlant charme ancien et confort moderne, au cœur de l’une des plus belles adresses de Marseille.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

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