Vente appartement 209 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITE - JOLIETTE, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais, appartement rénové et composé de : 1 salon avec coin cuisine équipé, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Entièrement rénové en 2018, équipé, climatisé, l'appartement est confortable, agréable avec sa vue dégagée et prêt à vivre (possibilité d'acheter les meubles).
Situé sur l'avenue Robert Schuman, il est au coeur du quartier dynamique de la Joliette, aux portes du Panier : métro, tram, commerces, ports, quartier d'affaires... Tout est rapidement accessible à pieds pour profiter du meilleur de Marseille.
Charges : 60 €/mois ; Taxe foncière : 650 €.
Visite virtuelle disponible sur demande. Informations et visite : Sophie - Contact : 07.72.25.25.18 et
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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