Superimmo

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 29/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(412 avis)

9

118 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de type 3 avec balcon exposé Est dans la résidence Clair Soleil 13011, secteur Caillols / la Pomme / Fourragère / William Booth dans la résidence CLAIR SOLEIL Il se compose comme suit : - 1 séjour salle à manger d'environ 16,5m² - 1 cuisine séparée - 2 chambres (dont 1 avec placard expo Ouest et l'autre avec accès balcon expo Est) - 1 salle de bain avec fenêtre - 1 WC séparé - 1 penderie dans le couloir. - 1 loggia côté cuisine expo ouest - 1 balcon côté séjour expo Est. Avec ce bien, 1 cave au sous-sol Les plus : - Vue dégagée sur les collines - La rénovation des façades est en cours (déjà voté et payé par le propriétaire) - Faibles charges dans cette résidence - Possibilité de le transformer en grand T2 (1 chambre) et gagner en espace et luminosité. - Stationnement libre dans la résidence. Comme vous le voyez, des travaux sont à prévoir pour en faire votre joli nid douillet ou investir pour le mettre en location. (peintures mur, plafond, 2 simples vitrages à changer dans la cuisine et la chambre donnant sur le sur balcon, et des mises à jour électriques) N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4511

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 03/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(19 avis)

6

180 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement T3 avec grande terrasse plein sud et vue dégagée – La Valbarelle Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 62 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 18 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur les collines de la Valbarelle. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Atouts supplémentaires : Résidence récente et sécurisée Exposition idéale, appartement très lumineux Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Charges : 150 €/mois Taxe foncière : 1 528 €/an DPE : B | GES : A Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 3040

Clervimmo La Suite

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par Clervimmo La Suite 03/06/2025

10

230 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

CLERVIMMO LA SUITE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 69 M2 en 1er étage surélevé dans une résidence sécurisée au calme et bien entretenue. Il offre une agréable terrasse de 35 M2 sans vis à vis végétalisée et arborée au calme exposée Sud/Est. Idéalement placé à proximité des commerces à pied, arrêt de bus et principaux axes autoroutiers. Il est composé de la façon suivante : Un hall d'entrée avec placards, une grande salle à manger donnant sur la grande terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un toilette séparé, une salle de bain, une chambre de 12 M2 avec placard, une deuxième de 11.5 M2 équipée d'une penderie. Un Box en sus 15.000 euros. CH : 122 euros/mois TF : 1410 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 22/11/2025

(25 avis)

6

49 000 € 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

T3 en très bon état ,traversant , vendu loué . Appartement T3 composé d'une pièce de vie avec balcon, 2 chambres , salle d'eau et wc séparé. Loyer 600 + 100 de provision de charges. Garantie loyers impayés.

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 10/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(63 avis)

8

220 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 61,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème limite 12ème arrondissement, à proximité du tram 1, résidence "les Faïenciers". Votre agence ERA Beaumont vous propose ce charmant type 3 avec terrasse orienté sud/est, au 3ème étage sur 4. Disposant d'une entrée distribuant un grand espace cuisine avec balcon et un séjour ouvrant sur terrasse. La partie nuit offre deux chambres spacieuses, un dressing , une salle d'eau et un toilette indépendant. Appartement lumineux traversant, et bien entretenu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les volets sont roulants et électriques. Le stationnement est facile dans la résidence. Toutes les commodités sont proches. Copropriété de 312 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Maxime Letellier immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Maxime Letellier immobilier 12/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

9

255 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez à Marseille (13011) cet appartement de 3 pièces de 73 m² au pied de la station de tramway William booth. Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement en parfait état se situe dans un immeuble de bon standing sécurisé avec ascenseur et bénéficie d'un garage fermé. Le séjour lumineux est agrémenté d'une grande terrasse au calme dans un cadre verdoyant. Une chambre avec balcon lui offre un supplément d'espace appréciable. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. vous disposerez de nombreux commerces de proximité et du centre commercial des Caillols à moins de 5 mn. Une station de tramway ligne 1 Noailles/Caillols au pied de l'immeuble et également sept lignes de bus ainsi que la gare La Pomme à proximité. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 16/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

(412 avis)

15

107 000 € 1 877 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement traversant de type 3, situé dans la résidence calme et recherchée de La Mazenode. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une place de parking privative. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € et incluent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et vidéosurveillance. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le plan de l'appartement est disponible dans les photos du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4457

L'Agence Des 3 Bastides

(412 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 03/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

(412 avis)

26

339 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 89 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

RARE À LA VENTE – Charmant rez-de-jardin dans villa de caractère – Secteur La Pomme Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de type 3 en rez-de-villa, situé dans une charmante bâtisse au cachet authentique. Vous y profiterez de 79 m² loi carrez, complétés par une agréable véranda de 10 m², une remise de 14 m² et surtout un jardin privatif d'environ 200 m², en jouissance exclusive – un vrai coin de nature en ville ! L'intérieur vous accueille avec : • Une grande pièce de vie lumineuse de 28,6 m² avec cheminée et climatisation • Une cuisine indépendante de 9,2 m² • Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et WC séparés Les prestations sont au rendez-vous : façade en pierre, double vitrage, chauffage central au gaz, exposition plein sud, et stationnement sur le terrain et couvert . Dans une petite copropriété de deux lots sans charges superflues (syndicat bénévole), vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : bus, gare SNCF, écoles et commerces à deux pas. Un bien rare à découvrir sans tarder – idéal pour les amoureux de l'authenticité avec confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4447

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 01/01/2025 - mise à jour 09/07/2025

6

119 155 € 2 072 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Idéal Investisseur! Proche des Commodités, transports en commun et axes routiers. Appartement de Type 3 à rénover situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée avec balcon, cave et place de stationnement. Il comprend un Séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. A voir rapidement. En vente chez ERA IMMOBILIER à VITROLLES ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Marignane, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Renaud Pioline - iad

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Renaud Pioline - iad 23/04/2025

1

332 600 € 5 365 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous propose : Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T3 de 62m² environ et sa terrasse de 13m² environ, situé au premier étage avec avec ascenseur et deux place de parking. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité: - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée (X2 pour 26000€) - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (prix direct promoteur) (Photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Pioline EI (ID 78641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Agence des 3 Forts 14/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

(20 avis)

15

107 000 € 1 877 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement traversant de type 3, situé dans la résidence calme et recherchée de La Mazenode. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une place de parking privative. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € et incluent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et vidéosurveillance. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le plan de l'appartement est disponible dans les photos du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4457

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 06/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

10

179 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 55,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Nous vous proposons en Exclusivité un appartement T3 de 55 m² Garage, parking, cave et loggias. Petite copropriété verdoyante Situé dans une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 55 m² en très bon état général vous séduira par son agencement fonctionnel. Il comprend : un séjour lumineux ouvrant sur une loggia également accessible depuis l'une des chambres, une cuisine séparée donnant sur une seconde loggia. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort : climatisation réversible, place de parking privative, cave et garage fermé. Les plus : Deux loggias pour profiter d'espaces extérieurs à différents moments de la journée Copropriété verdoyante et bien entretenue Double stationnement (garage + parking privatif) Nombreux rangements intégrés A visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien soumis à la copropriété ( 84 lots dont 24 lots d'habitation) , charges annuelles de 1 520 euros (soit 127 euros par mois comprenant le portail électrique, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, eau froide, l'assurance de l'immeuble). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Classe D consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 84 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

immobilière TARIOT

(223 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par immobilière TARIOT 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(223 avis)

5

105 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 60,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Situé sur l'avenue du Docteur Heckel, T3 de 60.75m2 en rez-de-chaussée plus balcon sur l'arrière de 8m2 environ. Appartement traversant, à remettre au goût du jour, offrant de belles possibilités, composé d'une petite entrée avec rangements, d'une cuisine séparée sur l'arrière, d'un séjour et d'une chambre côté rue, d'une chambre sur l'arrière côté balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. 1 cave en sous-sol. Chauffage dans les charges, d'un montant de 170€ / mois. Taxe foncière 1100€. Contact: Olivier DEIRMENDJIAN 06 81 600 265

ERA AGENCE B.I.

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 10/12/2025

9

275 000 € 3 517 €/m²
Appartement • 78,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 entièrement rénové au 3° et dernier étage d'une ancienne bâtisse de 1900. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est très lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, sans vis à vis. Il est situé au bout d'une impasse au calme absolu dans un parc arboré. Les commodités sont toutes proches, les écoles, les commerces, le tramway à 300m, le bus à 50m et des axes autoroutiers. Vous bénéficiez de nombreuses places de parking libres. L'appartement vous séduira et son environnement aussi. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

8

169 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

Appartmeent type 3 de 67m2 MARSEILLE 11 / CHATEAU SAINT JACQUES / Appartement type 3 de 67m2 composé d’une entrée donnant sur le séjour avec accès à la loggia/ balcon, une cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé et une cave. Stationnement aisé dans la résidence. Appartement agréable et lumineux dans une résidence fermée sécurisée. Les charges de la copropriété sont de 156€/mois, comprenant le chauffage, ascenseur, entretient ascenseur et espaces verts, réserve ALUR, taxe ordures ménagères…. Prévoir le réel de votre consommation d’eau chaude et froide. La taxe foncière 1 389€.

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