Vente appartement 220 000 €

61,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème limite 12ème arrondissement, à proximité du tram 1, résidence "les Faïenciers". Votre agence ERA Beaumont vous propose ce charmant type 3 avec terrasse orienté sud/est, au 3ème étage sur 4. Disposant d'une entrée distribuant un grand espace cuisine avec balcon et un séjour ouvrant sur terrasse. La partie nuit offre deux chambres spacieuses, un dressing , une salle d'eau et un toilette indépendant. Appartement lumineux traversant, et bien entretenu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les volets sont roulants et électriques. Le stationnement est facile dans la résidence. Toutes les commodités sont proches. Copropriété de 312 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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