Vente appartement 107 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement traversant de type 3, situé dans la résidence calme et recherchée de La Mazenode. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une place de parking privative.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € et incluent : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et vidéosurveillance.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Le plan de l'appartement est disponible dans les photos du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4457

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 152 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

Siren : 487621757

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