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Vanessa GENOD - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Vanessa GENOD - iad 20/11/2025

(81 avis)

400 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD vous propose: EXCLUSIVITE / Aix-en-Provence SUD - Quartier ST Jérôme - Appartement DOUBLE SEJOUR - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING. Possibilité 4ème chambre. Situé à 20 minutes à pied du Cours Mirabeau, à 5 minutes du Parc de la Torse et de Cuques, au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement de 89m² AU CALME offre un cadre de vie confortable pour une famille recherchant l'harmonie entre espace, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par LA LUMINOSITE (exposition Est/Ouest) de l'espace de vie de 45m2 avec sa cuisine (+loggia) ouverte sur le double séjour et son balcon. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, de plusieurs placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, un PARKING COLLECTIF dans la résidence fermée et une CAVE sont inclus. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement dans le quartier recherché de Saint Jérôme-Cuques avec tous ses COMMERCES de proximité et BUS accessibles à 5 minutes à pied. ECOLES, COLLEGE, LYCEE à 10 minutes à pied. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC. Les charges de copropriété comprennent la consommation de chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Hervé Morisan - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Hervé Morisan - iad 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

760 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Hervé Morisan vous propose: Vivez le rêve aixois : Appartement de charme avec vue imprenable sur le Cours Mirabeau Imaginez-vous au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier, après avoir gravi un escalier d'époque. Bienvenue dans cet appartement qui allie l'âme d'Aix-en-Provence au confort d'une rénovation contemporaine. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à son exposition Sud et sa généreuse hauteur sous plafond, invite à la détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable plaisir pour les passionnés de gastronomie. La première chambre est un véritable cocon, complétée par un dressing et une salle d'eau séparée. Un petit balcon, tel un secret bien gardé, vous offre un panorama magique sur les toits de la ville et le Cours Mirabeau. Un bien rare et d'exception, alliant l'authenticité de l'ancien à la modernité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.58€ par mois (soit 2023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Morisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 519481279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/11/2025

(168 avis)

549 000 € 7 205 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, au cœur historique de la ville, se niche un appartement d'une rare élégance, situé rue d'Italie. Ce bien exceptionnel de 76,2 m², vous invite à un voyage dans le temps tout en offrant le confort moderne que vous méritez. Dès l'entrée, les tomettes d'origine au sol captivent le regard, témoignant d'un charme authentique. La menuiserie en bois, avec ses finitions d'époque, ajoute une touche de noblesse à chaque pièce. Ce bien, situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une exposition ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil depuis la terrasse de 10 m². Imaginez-vous savourant un café, profitant d'une vue dégagée sur les toits pittoresques de la ville, un moment de tranquillité rare en plein centre-ville. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, est ouverte sur le salon spacieux et baigné de lumière naturelle. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains à l'étage, un coin lecture ou espace bureau complètent ce duplex ravissant. En termes de commodités, cet appartement ne laisse rien au hasard. Il est équipé d'un chauffage au gaz et électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Pour votre tranquillité d'esprit, un interphone assure la sécurité des lieux. De plus, la connexion internet par fibre optique vous permet de rester connecté à tout moment. Ce bien fait partie d'une copropriété de seulement sept lots, assurant une ambiance conviviale et intimiste. Les charges mensuelles s'élèvent à un montant raisonnable de 50 €, incluant l'entretien des parties communes.

Victor Balian - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Victor Balian - iad 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

254 000 € 3 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Victor Balian vous propose: En exclusivité - appartement T4 de 67m2 à Aix en provence Secteur Lycée Cezanne - Aix EST. A 15 min à pied du centre ville. Dans une résidence calme et conviviale, proche de toutes commodités (crèche, école, lycée, transport en commun, supermarché...) avec un accès rapide à pied aux parc Rambot et parc de la Torse. Le marché local, les commerces de proximité et la vie de quartier complètent parfaitement le cadre de vie. Venez découvrir ce LUMINEUX T4 traversant EST-OUEST. Situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu. L'espace de vie présente une entrée desservant un séjour de 23 m2, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) ainsi qu'une terrasse de 4,5m2. L'espace nuit offre 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'eau et le chauffage collectif sont inclus dans les charges de copropriété. Une cave, un séchoir et une place de parking complète le bien pour votre confort. Des places de stationnement sont également disponible dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadine FERRIER - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(25 avis)

385 000 € 7 264 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • DPE : A – Consommation 37 / GES 1 Chauffage PAC air/air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • Double vitrage, volets roulants électriques • Ascenseur et accès PMR • Local vélos sécurisé • Résidence récente (3 ans) conforme RT 2022 • Immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras Localisation et accès : • Centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • Accès rapides à la N7 et A51 Contactez-moi pour plus d'informations. Nadine Ferrier Immobilier Capifrance 0667380887. . Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.928378

Lamy Aix Mirabeau

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 28/11/2025

265 000 € 5 454 €/m²
Appartement • 48,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Dans un un quartier calme du centre ville d'Aix-en-Provence, au 3ème étage d'un immeuble bourgeois.Bel appartement lumineux de type 2 offrant une surface de 49 m². Il est composé d'un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Terrasse commune avec jolie vue sur les toits.A visiter sans tarder !!!

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(106 avis)

235 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité Foncia - Quartier St Mitre : Dans une résidence fermée et sécurisée, proche des bus et des commerces, appartement T2 d'environ 50m2, en premier étage, comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 25m2 pouvant être ouvert sur la cuisine américaine, une chambre avec placard et une salle de bain. L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 12m2 avec vue sur verdure et d'un stationnement privatif extérieur . Idéal investissement ou habitation

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 13/10/2025

(249 avis)

430 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A vendre en EXCLUSIVITÉ sur Aix-en-Provence, ce lumineux appartement de 87m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Idéalement traversant Est/Ouest, il offre à la fois le calme et la proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé, ouvrant sur une terrasse d'environ 10m² exposée Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par un grand cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : env. 410€/mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien). Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AAA IMMOBILIER MALHERBE

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AAA IMMOBILIER MALHERBE 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

269 000 € 7 856 €/m²
Appartement • 34,24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Avenue Malherbe, quartier Mazarin , centre-ville, appartement T2 de 34m2 vendu meublé calme, étage élevé, ascenseur résidence récente et sécurisée construite en 2000, appartement de 34 m2 exposé Est. entrée avec porte blindée et interphone, séjour éclairé par un grande baie vitrée et coin cuisine équipée, une chambre séparée, une salle de bains , WC séparé. Grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Fibre optique. Possibilité d’achat d’un garage dans la résidence au prix de 42000 €. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente 269000€ honoraires à la charge du vendeur.Copropriété bien gérée sans procédure en cours.

Vanessa GENOD - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Vanessa GENOD - iad 06/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(81 avis)

250 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Vanessa GENOD vous propose: AIX SUD - GRAND APPARTEMENT T3 de 66m2- 2 CHAMBRES - LUMINEUX ET VUE DEGAGEE - CLIMATISATION - CAVE ET PARKING. Dans le quartier BAS DU PIGONNET, découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. la résidence est fermée par un portail électrique. Cet appartement de 66m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée (avec sa loggia buanderie) ouverte sur un double séjour de 37m2 avec terrasse fermée, de 2 chambres avec placards, (possibilité de créer une 3eme chambre), d'une salle de bain, d'un WC séparé. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de la climatisation et de fenêtres en double vitrage. Le bien est complété par un parking collectif et une CAVE pour plus de praticité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

460 000 € 6 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dans résidence sécurisée beau type 3/4 de 70m2 hab en 2ème étage avec ascenseur. Vous trouverez un beau séjour avec cuisine us équipée ouvrant sur belle terrasse de 15m2, 2 chambres poss 3, une salle d'eau. un double box fermé et une pace de park en sous sol viennent compléter ce bien Climatisation, bonne expo, belles prestations. A saisir rapidement Contact B GIRAUD 06 22 46 05 73

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

649 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité du palais de justice, cet appartement d'environ110 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, à deux pas des commerces, cafés et musées de la vieille ville. Occupant le 4ème étage d'un bel immeuble ancien, il se compose de 4 pièces : une lumineuse pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. Il allie le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, poutres apparentes, volumes généreux) au confort contemporain. Possibilité d'acquérir un box fermé situé à proximité de la Rotonde, en sus du prix affiché. Un bien rare à la vente, combinant emplacement exceptionnel, surface généreuse et parfait état à découvrir sans tarder. Copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours. Contact : Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT Mail : / Mobile: +33 (6).37.96.93.17 / +33 (6).60.52.79.54 Prix de vente (net vendeur): 620.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 29.000 euros TTC, soit 4,68% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 649.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1187 euros.

PROVENCE IMMO - Expertimo

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 23/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

239 000 € 5 329 €/m²
Appartement • 44,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13080)

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 situé à Luynes, commune d’Aix-en-Provence. Idéalement placé au 1er étage sur 2 d’une résidence livrée en 2019 de taille modeste, ce bien de 44,85 m2 s’accompagne d’une belle terrasse de 11,45 m2 donnant vue sur la nature, sans le moindre vis-à-vis. Vendu entièrement meublé, l’appartement bénéficie d’un aménagement optimisé offrant de nombreux rangements. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne avec douche italienne et enfin d’un WC séparé. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage électrique avec climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, et accessibilité PMR. L’appartement est également vendu avec une place de parking en sous-sol. Montant des charges trimestrielles : 320€ Taxe foncière : 787€ DPE : Consommation A (62) / Gaz Effet de Serre A (1) Visite virtuelle & vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas MADUENO au : 06 79 64 26 70 ou (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 12/11/2025

(269 avis)

265 000 € 5 428 €/m²
Appartement • 48,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'AGENCE DU COMTE D'AIX vous propose : 2 pièces / 48.82 m² / balcon, garage et cave / Ce bien est situé au 5eme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 48.82 m² offre un agencement pratique et un cadre de vie agréable. Il possède un balcon de 5.55 m². L'entrée de l'appartement donne sur la cuisine ainsi que sur le séjour possédant de grande ouverture, le salon donne accès au balcon ainsi qu'au couloir conduisant au WC et a la sale de bain tout deux indépendant, ainsi qu'à la chambre aillant aussi un accès à la terrasse Côté annexes : Une cave privative en sous-sol Un garage individuel fermé Le tout à deux pas des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.

HAPPY OFFRE

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par HAPPY OFFRE 08/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

264 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence Centre Ville Situé à 2 pas de la Rotonde, dans une rue calme découvrez cet appartement de type 3 au 1er étage d'un petit immeuble. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres dont une de belle superficie, ainsi qu’une salle de bains. L’appartement offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraichissement. Avec une grande cave en option. Proche de toutes les commodités du centre ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Société VR CONSULTANT, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société VR CONSULTANT.