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Description

Aix en Provence Centre Ville
Situé à 2 pas de la Rotonde, dans une rue calme découvrez cet appartement de type 3 au 1er étage d'un petit immeuble. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres dont une de belle superficie, ainsi qu’une salle de bains. L’appartement offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraichissement. Avec une grande cave en option.
Proche de toutes les commodités du centre ville.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours.
Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Société VR CONSULTANT, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société VR CONSULTANT.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2024021 - Réf Superimmo : ANVXYZL8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 4 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 728 € / an
Maximum : 986 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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