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Guy COHEN - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Guy COHEN - Optimhome 13/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(31 avis)

349 000 € 4 532 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, à visiter d'urgence ce spacieux T3 de 77 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur et sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée et dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du centre-ville. Il comprend une belle entrée avec une pièce de rangement, une grand pièce à vivre lumineuse et sa large baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 19,5 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. 2 chambres dont une ouverte sur la terrasse et incluant un placard dressing profond. Il comprend également 1 salle de bain et 1 WC. Une grande cuisine séparée donnant sur la terrasse. Une cave de 3,50 m2 accessible par ascenseur. Un local à vélo. Places de parking non nominatives dans parking intérieur sécurisé par un portail automatique. possibilité de garage en sous-sol. Centre ville à pied et bus en bas de la résidence. Magnifique parc à côté avec jeux pour enfants. Ecoles, collèges, commodités et accès autoroutes à proximité immédiate.2 gardiens en permanence et entretien régulier. Cette résidence comprend un joli parc arboré et paysagé. Rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 594163 )

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Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 04/11/2025

(106 avis)

250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, Copropriété La Viveraie, Quartier Ouest, T2 récemment rénové de 50m2, avec terrasse de 10,54m2. Belle pièce de vie ouverte sur terrasse couverte, une chambre séparée, une salle bains, un wc, rangements. Rénovation complète ( Double vitrage, peinture, électricité, climatisation..) Libre de toute location Aout 2026. Actuellement loué 790 Euros + 60 Euros de charges.

CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CABINET CANOVAS 22/11/2025

335 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans le quartier du Pigonnet, au sud d'Aix-en-Provence, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie paisible et recherché, au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces bien agencés et ses nombreux rangements. Le double séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse , idéale pour profiter des beaux jours et se détendre dans un environnement calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse elle aussi, donne accès à cette même terrasse. L'espace nuit comprend un dressing faisant également office de buanderie, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes indépendants et deux chambres, calmes et bien proportionnées (la disposition et le volume de la pièce de vie permettent de créer une troisième chambre si besoin). Un garage, un local à vélo et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose de deux jardins clôturés et la toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2025. Cet appartement est situé dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités et de la gare routière. Il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches du centre aixois. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

Nadine FERRIER - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(25 avis)

520 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Grand appartement à vendre de 105 m² avec 3 chambres et GARAGE. Situé dans l'élégante résidence du Chambord qui jouxte directement le parc de LA TORSE, véritable poumon vert d'Aix-en-Provence. Vous êtes entouré de toutes les écoles de la Crèche jusqu'au Lycée, et aussi à proximité des commerces (Picard, Intermarché, 2 boulangeries). Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Aucun stress en voiture, l'accès autoroute est proche sans ses nuisances. En 18 minutes vous êtes au nouveau stade de La Plaine Nature, avec ses multiples terrains de handball, tennis, basket, volley, foot et un skate-park. Cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - une cuisine séparée avec accès à une loggia - un grand double salon de 34 m2 exposé Sud-Est et climatisé - une salle de bain avec douche, toilettes séparés, avec fenêtres - de nombreux placards - traversant et double vitrage Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au grand balcon et à la petite terrasse d'environ 8 m² idéale pour les repas en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité optimale. En plus : - une grande CAVE (accessible avec rampe pour y descendre ses vélos) - un GARAGE fermé - places de parking libre dans la résidence - 1er étage avec ascenseur La résidence est sécurisée par un portail et des digicodes. Avec ses appartements spacieux, son grand parc central et ses garages, la résidence offre des prestations haut de gamme qui en font une résidence de standing dans le quartier. Il vient d'être entièrement repeint. EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Confrères, vous pouvez me joindre si vous avez de potentiels clients. . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.924692

Caroline MANCHE - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Caroline MANCHE - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(40 avis)

470 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Je vous présente ce très bel et vaste appartement T3, tout juste livré en Juillet 2024, situé dans le quartier de La Duranne Haute à Aix en provence. Il profite d'une exposition Sud pour un ensoleillement maximum et d'une vue dégagée exceptionnelle qu'on apprécie depuis chaque pièce de la maison grâce à sa terrasse filante qui occupe toute la longueur de l'appartement. L'emplacement de la résidence bénéficie d'une proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, restaurants, ..), du très prisé collège privé de La Nativité à 200m, de la gare TGV à 10min, du centre ville d'Aix en provence à 20min et des grands axes. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur. Il possède 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte nous invitent à profiter de l'extérieur. La terrasse possède plusieurs espaces : un salon ombragé avec sa pergola, un coin repas, un espace détente. Côté nuit, on trouve 2 chambres avec chacune leur accès à la terrasse, un dressing, une salle d'eau avec WC et un 2nd WC séparé. Un appartement pratique, moderne, clé en main, situé au calme et à proximité de tout ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude/froide, chauffage, entretien de la copropriété, ascenseur) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.928451

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 17/11/2025

(106 avis)

255 000 € 5 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

FONCIA vous propose en exclusivité : Dans une résidence récent proche des commerces et des transports appartement T2 de 42m2 avec une grande terrasse et un jardin à agrémenter pour profiter de l'espace extérieur, entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, WC séparé, parking extérieur et garage en sous sol.

C13I Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par C13I Immobilier 19/11/2025

395 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 80,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Superbe T4 moderne avec grande terrasse d’angle – Parking – Double orientation Est/Sud Votre agence LEXENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4, parfaitement décoré, offrant des finitions soignées et un confort exceptionnel, dans le quartier recherché de LA DURANNE - AIX EN PROVENCE Situé dans une résidence récente et sécurisée, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa superbe terrasse d’angle de plus de 42.37 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une belle entrée avec placard va desservir d'une part une belle pièce de vie de 27.85m2 avec une double orientation, ainsi qu'une suite parentale, d'autre part deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous sol. Appartement décoré avec goût, prêt à vivre. Terrasse exceptionnelle pour recevoir ou simplement se détendre Vue dégagée sur la Terrasse exposée EST Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace élégant, confortable et tourné vers l’extérieur. Charges mensuelles 203€ Taxe Foncière 1453€ Proximité immédiate commerces, école primaire et maternelle, collège de la nativité, Gare TGV, Aéroport, Aix en Provence, Les Milles, Calas, Cabriès. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total (appartements, parkings, garags et caves) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE A indice ... et classe CLIMAT A indice ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et visite contactez Audrey CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 20/11/2025

(106 avis)

303 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

Foncia vous propose en exclusivité un appartement T3 récent de 61m2, toutes les pièces ont accès à une magnifique terrasse, pièce à vivre avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, 2 chambres, placards, garage en sous sol

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(6 avis)

675 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Avec une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les massifs de l'Étoile, Bibémus et la Sainte-Victoire, découvrez cet appartement traversant de 125 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. Un espace de vie lumineux, rénové en 2023 L'appartement bénéficie de prestations modernes et d'un agencement confortable. Vous profiterez : d'un vaste séjour exposé sud, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec une vue exceptionnelle, d'une salle à manger attenante (ou bureau), faisant de l'ensemble un 5 pièces parfaitement agencé, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + WC) et balcon de 5 m² des rangements généreux, dont deux dressings une salle d'eau indépendante WC séparés Une place de parking. Un box fermé avec porte électrique (non compris dans le prix de vente). Une cave. Localisation idéale Proximité immédiate des commerces, transports (bus), écoles et axes d'accès vers le centre-ville. Charges de copropriété : 250 €/mois Taxe foncière : 2 066 € Un bien rare à Aix-en-Provence : lumineux, rénové et profitant d'une vue exceptionnelle. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant et découvrons ensemble votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI EI 849844550 Référence agence : 182841

Chloé DRECHER - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Chloé DRECHER - iad 26/11/2025

(30 avis)

469 000 € 7 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Chloé DRECHER vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement moderne au cOEur d'Aix-en-Provence - Quartier Saint-Mitre Splendide appartement de type T3 d'une surface de 65 m2, situé au sein d'une résidence récente de standing et sécurisée, datant de 2018 à taille humaine (30 logements) L'appartement se compose d'un séjour lumineux (exposé Sud et Est) avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie donne accès à son extérieur privatif composé d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 55 m². L'espace nuit se développe autour d'un dégagement avec placard de rangement, 2 chambres (dont une avec placards), une salle de bain avec baignoire, un wc séparé. Un box fermé en sous-sol de 13 m² vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'Eau froide, l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique. Le quartier environnant est calme, paisible et agréable, à proximité des commodités et des arrêts de bus. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Aix-en-Provence. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette pépite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.67€ par mois (soit 3356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE FERLA DAGUERRE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par DE FERLA DAGUERRE 28/11/2025

375 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

De Ferla vous présente à la vente à Aix en Provence, ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant directement accès a la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (cuisine ouverte possible), une chambre parentale avec dressing et salle de bains/wc,une deuxième chambre avec dressing et une autre chambre, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence et d'un box privatif situé au sous sol. Un magnifique cadre de vie avec un parc privatif aux résidents. Parc pour enfants, commerces, centre médical à pied de la résidence. Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles. DPE : 115 kWh ep/m².an (Classe C)GES : 3 kg CO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 € et 1140 € Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée (EI) – RSAC 993 414 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025

639 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement en duplex – “comme une maison” Situé au sud d’Aix, près de toutes les commodités, au sein d’une jolie résidence arborée, ce duplex récemment rénové offre un cadre de vie alliant confort, volume et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bureau, un dégagement avec placard ainsi qu’un premier WC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif, idéals pour profiter d’un extérieur au calme. À l’étage, deux chambres avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant sa salle d’eau et son dressing complètent ce bien parfaitement pensé pour la vie quotidienne. Vous serez séduit par la rénovation de qualité, l’optimisation des volumes et l’atmosphère chaleureuse de ce duplex qui offre véritablement la sensation d’habiter une maison. Une place de parking accompagne le bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Visite sur rendez-vous. Ne tardez pas : ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

JVT IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par JVT IMMO 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(33 avis)

536 843 € 6 242 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence sud à 1km du Cours Mirabeau ; Ce vaste appartement calme, lumineux et traversant a été rénové en 2025 ; Il est situé au 2ième étage sur 3 ; La résidence St Christophe est fermée et sécurisée ; Elle est dans le quartier de St Jérome ; Le bien offre une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse filante orientée sud avec vue sur la Sainte Victoire et la campagne aixoise, une salle à manger ou 3ième chambre, une salle de bains balnéo, un wc indépendant et une cuisine équipée (système de purification d'eau) donnant sur une autre terrasse à l'ouest plongeant dans un espace vert de la copropriété ; Une cave et un garage apportent aisance et confort ; La copropriété est composée de 65 lots principaux en 4 bâtiments sur un parc de plus de 7000m2 ; PAC air air neuve pour le chaud et le froid ; La rénovation de la cage d'escalier et le traitemant de fissures des balcons ont été votés ; Des bornes QISTA anti moustiques ont été installées pour le confort de tous les copropriétaires ; Le montant annuel des charges est de 2948 euros (eau chaude et froide, chauffage, entretien parc,...) ; La taxe foncière est de 1525 euros ; DPE : A et A ; Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 500 euros et 740 euros ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 1 263 000 euros ; Bel appartement centre ville à pied Contact : Jacqueline van Tiel - Tél 06 62 52 88 83 - Agent commercial 452174741

Sylvie Pasquier - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sylvie Pasquier - efficity 03/12/2025

(68 avis)

675 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13 100 AIX EN PROVENCE - PONT DE BERAUD - T5 DE 125 M² - RENOVE - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX - 20 MN A PIED DU CENTRE VILLE - PARKING - CAVE - DPE C - BOX EN SUS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 124,93 m² loi carrez, idéalement situé à proximité du massif de Bibemus, du Lycée Cézanne, du centre ville et de toutes les infrastructures de commerce, d'éducation, de santé et de loisirs. Au 4éme étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16m² reliée au salon de 35 m²et son séjour (ou bureau). L'espace nuit comprend, 1 suite parentale avec salle de bain et balcon, 2 chambres, 1 Salle de douche, des toilettes séparées et 2 grands espaces de rangements , dont 1 dressing. Les points forts: - Rénové en 2023 (volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, moustiquaires, électricité) - Vue sur le massif de l'Etoile, de Bibemus et sur la Sainte Victoire. - Triple expositions (Sud, Est, Nord) - Arrêt de bus a proximité - 1 cave - 1 Box de 16,5m² avec ouverture électrique + 1 place de Parking en Sus Taxe foncière : 2 066€ Charge mensuelle de copropriété : 250€ Pour toute demande de renseignement ou organisation de visite, merci de contacter Sylvie Pasquier: 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(43 avis)

735 000 € 5 991 €/m²
Appartement • 122,69 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé dans une copropriété récente de bon standing, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement distribué de 123 m², en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'un confort de vie rare en ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et lave-mains, puis mène vers un séjour lumineux et une cuisine rénovée. Une première chambre exposée Sud avec salle d'eau privative donne directement sur l'une des deux grandes terrasses totalisant 50 m², idéales pour une vie dedans- dehors. L'espace nuit Est propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée et un second WC. Vous apprécierez la qualité des des prestations qui complètent le confort du bien : climatisation réversible, portail électrique, local à vélos, le travaux récents dans les salles d'eau, WC et cuisine. Côté stationnement et rangements, vous disposerez de deux garages, deux caves ainsi que d'un parking visiteur, un atout indéniable. Un appartement familial, agréable à vivre bénéficiant de tout le confort à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 700 000 € Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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