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ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

(269 avis)

348 000 € 5 134 €/m²
Appartement • 67,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence du comté d'aix vous propose un bel appartement à AIX EN PROVENCE type 3 dans une résidence fermée quartier Saint Donat possédant une grande terrasse exposée EST au calme avec vue sur les jardins. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur un salon avec une grande baie vitrée allant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée possédant également une grande fenêtre donnant sur les jardins, suivie d'une partie nuit avec deux chambres équipées de placards et une salle d'eau, De nombreux rangements dans l'appartement. Le chauffage est électrique avec pierres réfractaires dans le salon et à inertie fluide dans les chambres avec sèche serviette dans la salle d'eau.. Le bien se situe à proximité des commerces, médecins, écoles, collèges, bus desservants toute la ville. Pour tous renseignements merci de contacter : honoraires d'agence charge vendeur inclus Stéphanie GAETA RSAC : 913921235 TEL : 0664028518

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Colette AILLAUD - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Colette AILLAUD - SAFTI 18/09/2025

495 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Cet appartement entièrement rénové situé au 4? étage avec ascenseur conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, une cuisine équipée avec loggia fermée vous accueille, tandis qu’un vaste séjour double baigné de lumière invite à la convivialité. Deux larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le parquet d'origine vient sublimer le charme de ce bien. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau à terminer. Des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet appartement. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d’un chauffe-eau qui réduiront considérablement les charges de la copropriété .Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, Colette AILLAUD 06.32.23.04.37 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

Pierre-Yves Le Goff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(8 avis)

520 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Nouveau : T3 / T4 situé à Aix centre-ville à 1 minute à pieds du parking de la Rotonde, avec vue Sainte Victoire ! Venez découvrir cet appartement lumineux et rénové de 78 m², au 6ème étage avec ascenseur, qui surplombe la ville. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec la présence d'un gardien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, porte blindée. DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OIKO GESTION

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OIKO GESTION 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

449 000 € 7 361 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

OIKO GESTION est ravi de vous présenter sur AIX EN PROVENCE Quartier Mazarin, Fontaine des 4 Dauphins. Dans un Hôtel Particulier du 17ème siècle, classé au patrimoine historique des bâtiments de France. Cours Mirabeau à 1 mn à pied. Un appartement exposé sud, lumineux en dernier étage. Il dispose de trois pièces principales dont un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et toilettes invités séparés. Espace de rangement, surface au sol 76,34 m2. Bien en copropriété de 20 lots – Charges annuelles : 500 € – Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 01/10/2025

389 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - 13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 d'une surface habitable de 76 m2. Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie, salon/séjour/cuisine d'une surface de 40 m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'un surface de 12 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains + wc indépendant. Deux terrasses et un box en sous-sol complètent le tout. Le logement se situe au 2 ème étage sur 3 d'une résidence récente (2021). Il bénéficie de la climatisation réversible. DPE-GES en B. Les commodités se trouvent à proximité. Bien en copropriété, nombre de lots : 151 ( dont seulement 56 lots d'habitation et 11 logements dans le batiment ), charges comprenant l'eau de 175 €/mois, sans procédure en cours. Prix : 389 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1825. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Rdv Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(144 avis)

278 500 € 4 492 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Très bel appartement T3 avec terrasse et balcon Séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres , salle de bain et WC indépendant. Très bon état général Climatisation réversible Exposition Sud et Ouest Parking privatif Ascenseur A visiter sans tarder....! DPE D Copropriété de 157Lots d'habitation Charges annuelles 2243 € Prix : 278 500 € FAI* *Prix hors honoraires 263 000€ Honoraires 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

188 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX PROCHE CENTRE TYPE 3 PLUS BALCON EXCLUSIVITE, AIX EN PROVENCE, proche centre-ville, Rue Léon Blum quartier Encagnane, dans une copropriété très bien entretenue, appartement de type 3 expo est-ouest, de 66 M² (Loi Carrez), plus balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée sur verdure. L'appartement comprend un hall d'entrée; un séjour ouvert sur le grand balcon expo ouest, cuisine équipée, deux chambres (9,20 M² / 12,90 M²), une salle de bains, wc indépendant, placards.Climatisation. Voir croquis ci-joint pour plus de details. Une cave privée d'environ 4 M², avec accès très facile pour les vélos. Parkings libres autour de la résidence. Arrêt de bus Schweitzer et Ligne Aixpress. 15 minutes à pied du centre-ville, proximité de la bibliothèque Méjanes, gare routière, grand théâtre, Conservatoire, écoles et commerces (Super U à 200 M à pied et quatre marchés par semaine). Accès autoroutes rapide. DPE : C Charges : en moyenne 180 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien courant de la résidence). Libre immédiatement. Prix : 188 000 €. Les honoraires de l'agence (4,25 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M137). Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

360 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT Aix-en-Provence Centre Situéeà 3 minutes à pied de la Rotonde, appartement type III m² entièrement rénové. Ce bien est situé dans un immeuble des années 70 à deux pas du centre d'Aix avec ascenseur. Appartement idéal pour jeune couple avec un enfant. Il développe 66 m² avec un vaste séjour-cuisine, la salle de bain et la cuisine ont été rénovés il y a deux ans ainsi que le sol, le double vitrage, la climatisation et les volets roulants électriques sont neufs. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site. Charges : 200 euros / mois comprenant le chauffage et l'entretien de la cage d'escalier et l'ascenseur. Taxe foncière : 345 euros.

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 20/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

338 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 75,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing arborée et calme, dans le secteur prisé de La Torse. Ce bien rare sur le marché se compose d'un grand séjour spacieux de plus de 20 m², offrant une luminosité agréable et ouvrant sur une loggia, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous disposerez également de deux chambres confortables, mesurant respectivement plus de 12 m² et 14 m², dont l'une est dotée d'un placard intégré pour un espace de rangement optimisé. L'entrée de l'appartement dessert harmonieusement la partie réception, la cuisine ainsi qu'un hall avec rangements, assurant une circulation fluide et fonctionnelle au sein des pièces. Vous trouverez également une salle de bain appréciable pour votre confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Entièrement remis en peinture , ce logement offre un potentiel certain pour y créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec toutes les prestations d'une résidence de standing, au coeur d'un cadre agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ------ Visite virtuelle complète sur demande ------- Jean Emmanuel Noble 06.62.77.55.89 / Agent Commercial RSAC n°909221699 Copropriété de 140 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Jean-Emmanuel NOBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909221699 - Marseille.

Theamillers

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Theamillers 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

463 000 € 7 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Beau T3 de 64 m2 avec Terrasse de 13m2 à quelques minutes du parc de la Torse ,des facultés et des axes autoroutiers. Cet appartement au 1er étage d'une petite résidence ,est composé d'un séjour/cuisine de 30 m2 ,d'une chambre de 14 m2 et d'une de 9,5m2 ainsi que d'une salle de bain et WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement ,ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa situation. Prix :463 000 Euros .Parking en sus (30 500 Euros). Pour toute demande ou rendez vous merci de contacter Marielle au 0663200235. RCS:411 083 413 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Faibles charges,batiment basse consommation. Visuels non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

ERA Rdv Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

(144 avis)

429 900 € 6 643 €/m²
Appartement • 64,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À vendre : Superbe T3 lumineux avec jardin privatif et grande terrasse! Situé au nord d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1998, cet appartement de 64,71 m² (loi Carrez) vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Les atouts extérieurs : - Un jardin aménagé de plus de 60 m², ensoleillé et très agréable - Une terrasse de 23 m² , couverte, avec vue dégagée, - Un double box fermé, rare et précieux pour le stationnement et le rangement À l'intérieur : - Un séjour spacieux orienté ouest, baigné de lumière naturelle - Deux chambres confortables avec dressings intégrés - Une cuisine moderne fonctionnelle - Une salle d'eau récemment rénovée, élégante et pratique Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville (< 2 Kms à pied), vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité urbaine. Un bien rare à Aix-en-Provence, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE D 248Kwh/M2/an GES B 8 Kg Co2/M2/an copropriété de 6 lots d'habitation Pas de procédure en cours charges annuelles 2040 € Prix 429900 FAI *Prix hors honoraires 414 000 € Honoraires 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence Camille Claire 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

348 000 € 5 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Vue dégagée à proximité du centre ville d'Aix en Provence, Bel appartement de 67 m2 en parfait état au 2ème étage sur 3 avec terrasse d'environ 10 m2, ascenseur dans résidence intimiste et arborée de 1997. Ce bien est composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant sur une jolie terrasse, sans vis-à-vis, au calme Absolu avec vue dégagée sur les collines des Pinchinats. Des placards sont présents dans l'entrée et le couloir desservant les 2 chambres dont une avec son propre dressing. Les 2 chambres bénéficient d'une belle vue arborée. Une salle d'eau avec douche italienne et wc (pouvant être séparés ) Un box fermé en sous-sol de 15 m2 ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,34 % - Aucune procédure en cours- Charges annuelles : 1600€ - Nombre de lots : 66 - DPE C et A - coût annuel de consommation de 800 à 1140 €. Mdt no 272 - Agt commercial no 503928665

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

665 000 € 5 885 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence centre-ville à pied. Quartier St Jérôme, à proximité du Parc Jourdan, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence de standing. D'une surface de 113m² loi Carrez avec terrasse, cave et garage. En deuxième étage avec ascenseur, il impressionne dès l'entrée, son vaste salon-séjour donnant sur la terrasse offre même la possibilité d'un coin bureau (ou d'une chambre supplémentaire). La cuisine indépendante est attenante à un cellier/buanderie très pratique. Deux belles chambres (dont une donnant sur la terrasse), un dressing et une salle d'eau complètent ce bien. Un appartement idéalement placé dans un environnement calme, qui allie espace, lumière et tranquillité. Charges de copropriété : 310€ / mois incluant notamment l'eau froide et chaude, chauffage DPE : E/ E Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76 % TTC Prix hors honoraires : 665 000 € Julien BOISSET Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Pierre-Yves Le Goff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 04/11/2025

(8 avis)

329 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Venez découvrir cet appartement de charme, lumineux T3 de 75 m² avec grande terrasse exposée sud, situé dans le quartier de la Duranne. Dans cette résidence sécurisée, vous trouverez au 2ème étage, avec ascenseur, ce bel appartement qui dispose d'un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée avec verrière ainsi que deux grandes chambres. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE MAISON - Les Milles

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Les Milles 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

399 000 € 6 498 €/m²
Appartement • 61,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13080)

A deux pas du village, dans une résidence récente, Rare à la vente, Coup de coeur pour ce bel appartement de type 3 de 61 m² environ, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, proche commerces et bus, prestations de qualités comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse exposé Ouest de 12 m² avec une vue dégagée ,2 chambres, dégagement, SdE, wc. Un garage en sous sol + une place de parking, local à vélo commun dans la résidence. Clé en main aucun travaux à prévoir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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