Vente appartement 348 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Vue dégagée à proximité du centre ville d'Aix en Provence, Bel appartement de 67 m2 en parfait état au 2ème étage sur 3 avec terrasse d'environ 10 m2, ascenseur dans résidence intimiste et arborée de 1997.
Ce bien est composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant sur une jolie terrasse, sans vis-à-vis, au calme Absolu avec vue dégagée sur les collines des Pinchinats.
Des placards sont présents dans l'entrée et le couloir desservant les 2 chambres dont une avec son propre dressing.
Les 2 chambres bénéficient d'une belle vue arborée.
Une salle d'eau avec douche italienne et wc (pouvant être séparés )
Un box fermé en sous-sol de 15 m2 ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare à la vente.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,34 % - Aucune procédure en cours- Charges annuelles : 1600€ - Nombre de lots : 66 - DPE C et A - coût annuel de consommation de 800 à 1140 €. Mdt no 272 - Agt commercial no 503928665

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 5 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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