Vente appartement 338 000 €

75,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing arborée et calme, dans le secteur prisé de La Torse. Ce bien rare sur le marché se compose d'un grand séjour spacieux de plus de 20 m², offrant une luminosité agréable et ouvrant sur une loggia, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous disposerez également de deux chambres confortables, mesurant respectivement plus de 12 m² et 14 m², dont l'une est dotée d'un placard intégré pour un espace de rangement optimisé. L'entrée de l'appartement dessert harmonieusement la partie réception, la cuisine ainsi qu'un hall avec rangements, assurant une circulation fluide et fonctionnelle au sein des pièces. Vous trouverez également une salle de bain appréciable pour votre confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Entièrement remis en peinture , ce logement offre un potentiel certain pour y créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec toutes les prestations d'une résidence de standing, au coeur d'un cadre agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ------ Visite virtuelle complète sur demande ------- Jean Emmanuel Noble 06.62.77.55.89 / Agent Commercial RSAC n°909221699 Copropriété de 140 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Jean-Emmanuel NOBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909221699 - Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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