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Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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Laurence BILAND - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Laurence BILAND - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 14/10/2025
4
Appartement, 88 m²

347 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

T4 entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, situé au 2ème et dernier étage d'une bastide datant de la fin du 19ème siècle entièrement rénovée. Composé de 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bain avec wc, 1 cuisine séparée, 1 séjour. Appartement mansardé très lumineux dans petite copropriété au calme comprenant 7 lots. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961 - SAFTI – BILAND Laurence, Conseiller indépendant

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La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par La Maison Des Particuliers 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 74,36 m²

Prix en baisse 654 900 € 8 807 €/m²
Appartement • 74,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

À acheter sur Aix-en-Provence: Appartement T3 de 74,36m2 avec terrasses et garage double EXCLUSIVITÉ – La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 d’une superficie de 74,36 m² (Loi Carrez), accompagné d’un garage double de 25 m² équipé d’une porte électrique. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement coup de cœur se distingue par sa vue dégagée à couper le souffle et son état impeccable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux du séjour, prolongé par une belle terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur l’espace de vie pour un confort optimal. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dotées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant une température idéale toute l’année. La résidence, composée de seulement deux bâtiments en R+2, bénéficie d’un ascenseur, d’un environnement calme et verdoyant, et de prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré!

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(6 avis)
7
Appartement, 61 m²

299 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE Ouest T3 de 61,08 m²(Carrez) avec terrasse plein sud – Résidence sécurisée et arborée "Les vignes de Marius" À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans une charmante résidence fermée et verdoyante, entièrement rénovée en 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², rénové avec goût en 2024. Situé au 3ᵉ /5 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien. Un intérieur moderne et fonctionnel Entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 12m² avec coin buanderie Deux chambres avec placards Salle de bains et WC indépendant Côté confort & équipements: Chauffage individuel au gaz Carrelage imitation bois neuf Visiophone, interphone, fibre optique Cellier privatif sur le palier Local vélo en rez-de-chaussée Stationnement libre dans la résidence Commerces de proximité accessibles à pied (supérette, boulangerie, pharmacie…) Arrêt de bus au pied de la résidence, desservant la Rotonde en 7 minutes Accès rapide aux grands axes routiers Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Informations copropriété: Nombre de lots : 155 Charges prévisionnelles annuelles : 1508 € Aucune procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 13937

Agence Biron
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Biron 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 299 500 € 4 680 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AIX-EN-PROVENCE OUEST À seulement 3 km de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 64 m² répartis sur deux niveaux, il se compose : - Au premier niveau : deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - Au second niveau : une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Toilettes indépendantes à ce niveau. L'appartement bénéficie également d'un garage et est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Bien soigné, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Appartement, 43 m²

239 900 € 5 579 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19384 À deux pas du Set Club, dans un secteur privilégié, venez découvrir ce charmant T2 de 43 m² avec terrasse de 15 m² édifié au 1er et dernier étage d'une résidence de 2015 calme et arborée. Le bien se compose d'une belle pièce de vie prolongée d'une cuisine ouverte contemporaine, l'ensemble donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un dégagement avec rangement dessert une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Confort garanti : double vitrage, climatisation réversible gainable, volets roulants. Une place de parking complète le tableau. La résidence a été conçue comme un véritable village de vacances : bâtiments d'un étage, grands espaces verts, ambiance paisible, tout en restant proche des commerces et commodités. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes en voiture. Le bien vous intéresse ? Contactez-moi directement au 0603896940. Informations financières : La taxe foncière est de 819€ Les charges sont de 100€ (eau froide, entretien des communs et espaces verts) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 490.0€ Montant maximum : 720.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 46 m²

266 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence - 13090 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 en rez de chaussée surélevé. Il offre de belles prestations dans une copropriété bien enretenue des années 70. Il se compose d'une grande chambre de 12,75 m2, lumineuse, disposant de sa salle d'eau attenante, parfaitement aménagée ainsi que d'une pièce de vie spacieuse de 27 m2, comprenant une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon, espace convivial et fonctionnel, WC indépendant pour un confort supplémentaire. En complément, un beau balcon intimiste exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une cave. L'appartement a été entièrement refait en 2022 : menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente, matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. La copropriété, composée de 18 lots, est soignée, sans procédure en cours et sans travaux à venir. Charges annuelles de 2080 € comprenant le chauffage et l'eau chaude ( soit 90 €/mois ) . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE ISP LES MILLES
(16 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 03/12/2025
(16 avis)
9
Appartement, 36 m²

219 000 € 6 083 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence, à quelques minutes du centre-ville, situé dans un environnement de verdure, agréable type 2 de 36m² avec jardin de 260m². Séjour avec cuisine américaine, salle d'eau, wc. 2 places de parking privatives. Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 800 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
5
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 235 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Liberkeys vous propose, à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché du Pigonnet, ce bel appartement T2 de 36 m² avec balcon, situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, calme et bien entretenue, avec ascenseur et parking collectif sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée, exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un espace pour machine à laver. Une cave en sous-sol est incluse. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Climatisation réversible et double vitrage. Charges de copropriété : environ 107 € / mois. Taxe foncière : 826 € / an. Ce bien vous plaît ? Contactez-moi rapidement pour le visiter.

homely immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par homely immobilier 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(109 avis)
3
Appartement, 23,7 m²

105 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 23,7 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence étudiante de standing idéalement située, découvrez ce spacieux studio de 23,70 m², plus grand que la moyenne. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre un environnement calme et se distingue par son équipement complet, pensé pour le confort des résidents. Cet investissement vous assure une parfaite sérénité grâce à un bail commercial sécurisé : vous percevez vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Actuellement ce logement est occupé. La résidence, entièrement sécurisée, propose de nombreux services haut de gamme : salle de sport, espace de coworking, logement pour les parents, parking, local à vélos, salle de jeux, buanderie, cuisine partagée, et bien plus encore. Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

Invest Immo 83
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Invest Immo 83 18/02/2025 - mise à jour 19/08/2025
11
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 528 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Rare à la vente, à 5 min à pieds du parc Jourdan et à 10min du cours Mirabeau, appartement entièrement rénové en 2017 pour une surface de 94m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte trés lumineux donnant accés à un balcon, quatres chambres dont une suite parentale, salle de bain indépendante et wc séparé. Possibilité d'acheter en sus un garage accompagné d'un stationnement. Expo SUD EST Contact : Ingrid KINOSSIAN 07 78 82 44 97 EI Agent commercial R.S.A.C AIX-EN-PROVENCE

Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers 21/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
4
Appartement, 24 m²

59 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

A saisir ! à Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec gardien présent jour et nuit et digicode, ce studio de 24 m² au 4ème étage représente une opportunité rare pour les investisseurs. Déjà loué, garantissant un rendement locatif net de 9% Cave privative incluse Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des transports,écoles,et du centre-ville Plan de sauvegarde et projet de réhabilitation mis en place par la ville d'Aix-en-Provence Idéal pour répondre à la forte demande locative des étudiants et jeunes actifs à Aix-en -Provence Opportunité clé en main,sans risque de vacance locative!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE

HAPPY OFFRE
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par HAPPY OFFRE 09/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
6
Appartement, 24,57 m²

136 000 € 5 535 €/m²
Appartement • 24,57 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence Aix Sud. Quartier Pigonnet. Proche de la gare routière et des facultés. Studio de 24,57 m2 avec grand balcon situé au 3ème étage d'une résidence avec parking collectif. lumineux composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, un couloir avec un grand placard et une salle d'eau avec Wc. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. vendu occupé. Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Société VR CONSULTANT, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société VR CONSULTANT. bail en cours jusqu'en avril 2028, loyer 520€ HC Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 183 lots. Sans procédure en cours.

Immo Select
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immo Select 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 85 m²

846 500 € 9 959 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Superbe T4 Standing avec Grand Jardin Les Hauts d'Aix, dans splendide résidence sécurisée de standing pour une poignée de privilégiés. Superbe T4 de 85 m² avec Terrasse + Jardin clôturé de 158 m². Appartement aux beaux volumes et aux prestations standing composé d'un grand séjour-cuisine de 28,35 m², une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de 23 m² en tout, 2 autres chambres de bonne taille avec placards, WC séparés avec lave-mains et grande salle de bains principale. Prestations de qualité et aux tendances actuelles, dernières normes d'isolation phonique et thermique pour plus de confort. Une cave et 2 garages côte-à-côte sont inclus dans le prix!!! Idéal pour habiter ou pour un investissement patrimonial, Frais de Notaire Très Bas! Disponible de suite

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE
(75 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(75 avis)
5
Appartement, 91,54 m²

350 000 € 3 823 €/m²
Appartement • 91,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dans une jolie résidence, l'Immobilière du Palais vous propose à la vente un appartement 3 pièces bourgeois situé au dernier étage, bénéficiant d'un emplacement de choix à Aix-en-Provence. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'une cave fonctionnelle ainsi que du confort d'un chauffage collectif. Actuellement loué 960 euros/mois jusqu'en juillet 2027, cet appartement offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un bien à la fois sûr et rentable, avec un bail déjà en place garantissant un revenu locatif sécurisé. En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 35 000 euros. Un bien de caractère, associant rendement locatif immédiat et emplacement privilégié en centre-ville. Contactez dès aujourd'hui l'Immobilière du Palais pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 72 m²

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc à 2 minutes à pied des écoles (Nativité), des commerces et transports. Niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et verdoyante, ce beau 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Profitez d'une grande pièce à vivre salon cuisine de près de 32 m², idéale pour des moments conviviaux, et de deux belles terrasses avec 2 orientations distinctes et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'une piscine dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus. Prestations qualitatives et soignées : climatisation réversible dans le salon, chauffage et eau chaude individuels gaz, menuiseries aluminium récentes, stores électriques dans tout l'appartement... Copropriété de 90 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544 euros.

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