Vente appartement 235 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13090)

Liberkeys vous propose, à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché du Pigonnet, ce bel appartement T2 de 36 m² avec balcon, situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, calme et bien entretenue, avec ascenseur et parking collectif sécurisé.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée, exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un espace pour machine à laver.
Une cave en sous-sol est incluse. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Climatisation réversible et double vitrage.
Charges de copropriété : environ 107 € / mois. Taxe foncière : 826 € / an.
Ce bien vous plaît ? Contactez-moi rapidement pour le visiter.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 6 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 289 € / an	Taxe foncière : 826 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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LIBERKEYS

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