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BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence sécurisée de 2009, au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement de 44 m2 loi Carrez situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et son calme. Le séjour exposé Est s'ouvre sur une cuisine américaine à aménager et donne accès à une belle terrasse de 17 m2 orientée à l'est. La chambre, au même niveau, offre elle aussi un accès direct à l'extérieur. Salle de bain, WC séparés. Confort moderne : climatisation gainable réversible, double vitrage, stores roulants électriques, chauffage collectif. Vendu avec deux places de stationnement privatives (sous-sol + extérieur). Un bien complet et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots total : 48 - charges annuelles de copropriété : 2040€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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JVT IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par JVT IMMO 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(33 avis)

212 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence sud - Cet appartement, de 57,57 m2 Carrez et 65,44m2 au sol, se situe au 2ième étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur, sécurisée et bien entretenue ; Il se compose d'ue pièce de vie lumineuse et climatisée 30,58m2) avec loggia (3,53m2) , d'une cuisine indépendante mais ouverte (4,34m2), d'une salle d'eau et de deux chambres (9,91 et 9,41m2) ; Une cave complète ce bien (3,53m2) ; La copropriété est gérée par un syndic ; Elle comprend 56 lots majeurs ; il n y a pas de procédure en cours ; La taxe foncière s'élève à 902 euros ; DPE : D et B ; Le montant annuels des charges est de 2092 euros chauffage et eau froide comprises ; Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € (réf année 2021) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé ; Bien à rafraîchir Idéal investisseur pour logement étudiants ou jeunes salariés Contact : Marc-Antoine 07 81 03 49 02

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

390 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

ERA PONT DE L'ARC vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, très recherchée du quartier du Pont de l'Arc à Aix-en-Provence, sans nuisances. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (Nativité), des transports et des axes routiers, il offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres pourvues de placards aménagés, une salle d'eau équipée de branchements lave-linge et sèche-linge, ainsi que des WC séparés. La terrasse de 22 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et une chambre, constitue un bel espace extérieur pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'ensemble est en excellent état général et particulièrement lumineux. Une place de stationnement privative complète ce bien ; l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol est possible en supplément. Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : 06 59 68 13 80) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377 Copropriété de 190 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

Theamillers

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Theamillers 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

827 500 € 8 531 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Superbe T4 en Duplex en exposition Sud Est dans un secteur très prisé et résidentiel d'Aix en Provence. Ce magnifique appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre verdoyant et calme. Des prestations haut de gamme complètent ce bien qui bénéficie également d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'une belle terrasse de 20 m2. A visiter sans tarder. Livraison 2025. Parkings en sus: 36 000 Euros. Charges :200 Euros/mensuel Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuels non contractuels Votre agence THEAMILLERS :Siren 929336154 Votre contact Marielle : RCS 411083413 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

AGENCE DEMONTIS

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DEMONTIS 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

450 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Vente Aix en Provence, proche centre ville mais au calme: Appartement duplex de 78m² ( 66.47m² carrez) au 1er et 2nd étage d'une résidence sécurisée avec portail, place de stationnement privée et garage. L'appartement se présente comme suit: au 1er, un séjour ouvert sur une salle à manger avec circulation des deux côtés donnant accès à la cuisine semi ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au calme côté platanes. Une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent cet étage. Au 2eme, une grande chambre mansardée avec possibilité de s'aménager un dressing ou un bureau dans cet espace, une salle d'eau avec wc. Le tout dans un quartier recherché à seulement 10mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau. Possibilité d'acquérir un 2ème appartement sur le même palier, rapport locatif intéressant. A voir sans tarder!

Hélène Lazaro - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Hélène Lazaro - iad 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

499 000 € 6 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Hélène Lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : NOUVEAU APPARTEMENT NEUF À AIX-EN-PROVENCE - Découvrez cet appartement de type T3 situé à Aix-en-Provence, dans une résidence neuve de 2025. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants, cet appartement offre des prestations de qualité et un emplacement stratégique. Doté d'une surface de 72.55m² environ, cet appartement lumineux comprend un espace de vie principal, une chambre spacieuse, une salle de bain, et un WC. Parfait pour profiter du confort et de l'intimité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Dans cette résidence moderne, vous bénéficierez de nombreux équipements et services pour votre confort quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par un digicode et un interphone. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec la possibilité d'investir dans un parking ou un box en supplément, vous bénéficierez également d'une solution de stationnement adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans une ville prisée comme Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. A PARTIR 530 000€ TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro EI (ID 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence MJB

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence MJB 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

340 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence Ville. A pied au centre ville, en étage élevé avec ascenseur, bel appartement 3 pièces donnant sur verdure, sans vis à vis. Entrée, pièce principale s'ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante équipée avec coin repas, 2 chambres, salle de bains et W.C. séparé. 146 copropriétaires. Charges annuelles de copropriété incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs: 1170,55 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

620 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE SECTEUR FACULTÉS AVEC GARAGE PRIVATIF Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence situé à deux pas des facultés, au 2 ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement offrant 150 m² de surface habitable ainsi qu’une vue dégagée sur la nature environnante. Il se compose de 4 grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour de la colocation étudiante, un vaste séjour donnant sur l’extérieur. Une cuisine indépendante 1 salle de bain 2 terrasses permettant de profiter d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, un garage privatif et une cave sont inclus. L’appartement bénéficie d’une triple exposition, d’un environnement calme et de la proximité immédiate des transports, commerces et établissements universitaires. Un bien rare, offrant volume, confort et emplacement privilégié.

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

314 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 67,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE Secteur OUEST - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet Appartement de près de 70m² en rez-de-jardin d'environ 53 m² . Tant la pièce de vie que les 2 chambres ou encore la cuisine donnent directement accès au jardin joliment arboré, le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Appartement très fonctionnel et bien entretenu offrant des prestations de qualité, climatisation réversible + chauffage avec radiateurs à inertie. Petite copropriété dans charmante Résidence à taille humaine avec charges de copropriété maîtrisées et ravalement des façades effectué. Bien plus qu'un simple appartement, ce rez-de-jardin vous séduira par son aspect et son espace extérieur. Proche des écoles ; Collège ; commerces ; toutes commodités ; accès rapide Autoroute Marseille... Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser au plus vite une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

509 850 € 8 498 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13090)

Au coeur du centre historique d'Aix en Provence au sein du quartier Mazarin, dans une des rues les plus recherchées d'AIX EN PROVENCE en raison de son calme et de sa proximité avec les commerces, magnifique T2 en RDC, de 59.60 M2 avec place de parking Cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous serez charmé par sa hauteur sous plafond et par ses deux belles cheminées qui embellissent les deux pièces à vivre. Aucun travaux à prévoir, Prestations de qualité. Idéal également pour l'exercice d'une profession libérale (avocat, médecin,....). Prix: 509.850 euros honoraires à la charge du vendeur Contact : Maître Isabelle LE MERCIER 06.58.34.27.04

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 01/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(116 avis)

180 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité ce magnifique studio situé dans une résidence de standing sous garantie décennale, dans un quartier très recherché d'Aix en Provence. D'environ 28m², il saura vous séduire par ses prestations soignées et son incroyable terrasse sans vis à vis. Ce bien est complété par un garage et une cave. Bien rare à la vente a visiter sans tarder SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6374

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

635 000 € 5 522 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A vendre – Appartement T4 bis de 115 m² avec deux extérieurs et parkingSitué au 1er étage d’une belle résidence sécurisée avec espaces verts et gardien, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie calme et agréable.Il se compose d'un grand séjour double ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort optimal.Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.La résidence est bien entretenue, verdoyante et très calme, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de sérénité.

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 06/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

595 000 € 6 330 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Bel Appartement Type 4 dans une résidence sécurisée avec piscine disposant d'une terrasse avec vue dégagée, au dernier étage, ascenseur. Ce bien se situe proche du centre historique et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, immeuble cossu et bien entretenu. Il comprend : un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, possibilité d'un 3ème, une salle d'eau, deux toilettes. Les atouts majeurs qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale, sa luminosité, une distribution fonctionnelle, un excellent état général, la climatisation, la présence de la terrasse avec vue, la belle piscine, deux places de parking privatives, une cave. Charges annuelles : 3440 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de redressement ou de sauvegarde. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mélanie Dupré - iad

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Mélanie Dupré - iad 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

206 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Mélanie Dupré vous propose: Appartement de 3 pièces au sud d' Aix-en-Provence, dans le quartier de Beauvalle est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif Cet appartement de 57,57 m² (Surface au sol totale : 65,44 m²) dont les peintures des murs et plafonds ont été réalisées, est situé au 2 ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 30,58 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud. Il se compose également de 2 chambres mesurant respectivement 9,91 m² et 9,49 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien pour vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée assurant la tranquillité et la sérénité des habitants. Situé à 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous trouverez à proximité des commerces, bus, facultés, écoles, axes autoroutiers et toutes les commodités facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Sud Luberon

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Sud Luberon 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Sixième Avenue vous propose : Belle opportunité - Quartier Rotonde/Belges Au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement lumineux de 69,83 m² avec balcon et sa vue panoramique exposé sud-ouest sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de 18,6 m², d'une cuisine indépendante meublée pouvant être ouverte sur le salon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, de nombreux rangements, une loggia, et une cave privative. L'appartement ne possède pas de stationnement. - Chauffage collectif (chaufferie bois de la ville) + climatisation - Bonne distribution - Vue dégagée - Travaux de remise au goût du jour à prévoir - DPE C - Estimation conso annuelle : entre 770 euros et 1 120 euros - Charges : 156 euros/mois - Taxe foncière : 1 179 euros Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19 allée des prés verts 84120 pertuis (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

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