Vente appartement 314 000 €

67,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE Secteur OUEST - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet Appartement de près de 70m² en rez-de-jardin d'environ 53 m² .
Tant la pièce de vie que les 2 chambres ou encore la cuisine donnent directement accès au jardin joliment arboré, le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée.
Appartement très fonctionnel et bien entretenu offrant des prestations de qualité, climatisation réversible + chauffage avec radiateurs à inertie.
Petite copropriété dans charmante Résidence à taille humaine avec charges de copropriété maîtrisées et ravalement des façades effectué.
Bien plus qu'un simple appartement, ce rez-de-jardin vous séduira par son aspect et son espace extérieur.
Proche des écoles ; Collège ; commerces ; toutes commodités ; accès rapide Autoroute Marseille...
Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser au plus vite une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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