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128 000 €
4 182 €/m²
Appartement • 30,61 m² • 1 pièce
A Vendre : vaste F1 avec loggia loué Situé dans le quartier de Cessole, ce vaste F1 bénéficie d'une cuisine indépendante, d'un balcon et d'une cave. Proche de toutes les commodités et des commerces. Vendu loué : bail de 3 ans du 20/02/2022 - 493€/mois hors charges. (Diagnostics à venir)
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268 000 €
5 360 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sophie PIERINI (06 11 53 55 56) vous propose : NICE- Dans le Quartier prisé Libération, bel appartement de 2 pièces - Idéal pour Profession Libérale ou Résidence Principale ou Secondaire ! Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 50,2 m² environ vous offre un espace confortable et fonctionnel. Composé d'une chambre, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés avec lave-mains, ce bien est idéal pour une profession libérale (usage actuel) ou un couple. L'appartement dispose de nombreux avantages tels que la climatisation, la fibre optique, le chauffage collectif et un ascenseur dans l'immeuble pour plus de commodité au quotidien. Sa proximité avec les transports en commun (tram à 200m), la Gare chemin de fer de Provence à 400m et le marché de la Libération avec centre commercial (restaurants, cinéma, intermarché) , Tram à 240m en font un emplacement stratégique qui séduira aussi bien les actifs que les étudiants. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2175.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI EI (ID 36120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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260 000 €
6 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
Deux pièces avec cour - Carré D'or proche Negresco Rue de France - Musée Palais Masséna Charmant 2P, au calme complet, situé au rez de chaussée d'un immeuble cossu , composé d'un séjour avec accès à une jolie petite cour intérieure, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et accès à une deuxième cour. Belle hauteur de plafond, parfait état. A saisir ! Statut de copropriété, nombre de lots : Dpe : D (Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 659 € et 891 €/an). Procédure : aucune à notre connaissance Montant de la quote-part de charges annuelles : 1900€. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC (12380€ TTC)
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316 000 €
5 852 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 PIECES A VENDRE NICE PARC IMPERIAL Parc impérial, dans une résidence de standing avec gardien, charmant 3 pièces d'environ 54 m² composé d'un séjour climatisé donnant sur un beau balcon exposé sud pouvant accueillir une table et 2 chaises, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec parquet dont une donnant sur un balcon, d'une salle de douche avec WC suspendu. Une cave vient compléter ce bien. Garage en sus dans la résidence. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 1 740 euros /an. Nombre de lots : 70 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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379 000 €
3 528 €/m²
Appartement • 107,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE // POÈTES - RUE PAUL BOUNIN : NUE PROPRIÉTÉ 3 PIÈCES / TRAVERSANT / VUES DÉGAGÉES NICE // POÈTES - RUE PAUL BOUNIN : NUE PROPRIÉTÉ 3 PIÈCES / TRAVERSANT / VUES DÉGAGÉES Dans un immeuble classé au titre des monuments historiques, remarquable façade en pierre de taille, bow window, colonnes, marquises à chaque entrée. À proximité du tramway, et des principaux axes de circulation menant à Monaco. Vente de la nue-propriété pour cet appartement 3 pièces traversant SUD/NORD en étage médian, se composant comme suit : Une entrée avec placard, dégagement, séjour ouvrant sur balcon, salle à manger, cuisine indépendante, toilette indépendant et dégagement avec rangements. Espace nuit composé d'une chambre côté Nord, dressing, salle de bain avec double vasque et toilettes, une seconde chambre avec balcon côté Sud. Parquet en batons rompus, belles hauteurs sous plafond et moulures. Calme complet, lumineux, avec vues dégagées sur verdure. Des travaux de rénovation et rafraîchissement seront à prévoir in fine. Femme seule de 81ans. Valeur vénale : 589.000€ Une cave et une chambre de service agrémentent le bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 122 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 26 // kgeqCO2/m2.an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
227 500 €
4 213 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces
2 pièces Californie Dans une résidence de bon standing ,en étage. L'appartement est idéalement placé au pied de la ligne 2 du tramways en face de la promenade des anglais et dans un secteur vivant en plein essor De belles dimensions l'appartement peut être transformé en 3 pièces Pour un usage personnel ou pour une location lucrative à des étudiants avec l'appartement une cave est comprise
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192 000 €
4 028 €/m²
Appartement • 47,67 m² • 2 pièces • 1 chambre
CENTRE VILLE / JEAN MEDECIN L'Adresse Immobilia Jardillier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 pièces situé au 5e étage de la copropriété de Nice Etoile. Cet appartement est composé d'un espace entrée avec rangement, un séjour et une chambres au calme absolu, une cuisine indépendante et une salle bains. Des travaux ont été fait dans cet appartement donc le bien est dans un bon état général. Copropriété soumise à un bail emphytéotique Pour tout renseignement ou demande de visite contactez Yoann au 0669502673 Copropriété de 2602 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros.
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130 000 €
2 798 €/m²
Appartement • 46,47 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre
Réf. annonce : 9432 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9432 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) AVENUE DE LA LANTERNE Dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), dans une résidence construite en 1966, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur et vue dégagée bel aperçu MER. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Un séjour, • Une cuisine, sur BALCON, Sud-Ouest • Une chambre avec placard, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant. Sols : Marbre, travertin, carrelages Superficie : 46.47 m² + BALCON 10.25 m². Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (avec répartiteurs) • Un GARAGE de 18.3 m² N.B. : Appartement en bon état d’entretien, volets roulants électriques. COMPTANT : 130 000 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 240 000 euros RCP du 29/04/1965 et 22/03/2016 - Nombre total de lots : 205 dont 101 principaux T.F. : 1 072 euros dont 231 euros d’OM Charges : 197 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
355 000 €
5 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Beau 3 pièces dans Hôtel Particulier, proche mer NICE CENTRE: Dans bel hôtel particulier de 2 étages, ce 3 pièces de 61m2 en parfait état vous attend. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les chambres sont au calme et l'appartement est climatisé. Proche de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway. Belle opportunité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
10
269 000 €
5 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces
2p RDJ terrasse 30m2 Nice Ouest Résidentiel. Dans une copropriété de standing fermée sécurisée avec gardien, grand 2p de 53m2 +30m2 de terrasse. Offrant un hall avec dressing, salle de bain, cabinet de toilettes séparé, chambre avec rangements, cuisine indépendante, grand séjour avec baie vitrée. Toutes les pièces donnent sur la terrasse exposée sud ouest très ensoleillé. Vue bucolique sur les jardins de la résidence et quelques échappées mer! Un parking en sous sol et une cave sont inclus dans le prix. A pieds vous retrouvez le tramway, les commerces et le bord de mer de Carras/Californie à visiter et saisir sans tarder ! Dossier diagnostics et syndic complet en agence. 70lots 150€ charges mensuelles taxe foncière 1250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
10
179 000 €
3 845 €/m²
Appartement • 46,55 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE LIBÉRATION, Idéalement situé à seulement 5 minutes du Tramway, du célèbre Marché de la Libération et de la Gare SNCF, cet appartement représente une rare opportunité d'investissement dans le quartier dynamique de Nice Libération. Érigé au sein d'un immeuble Art Déco datant de 1930, cet appartement de 47 m², situé au 2ème étage, séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,52 mètres, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et élégant. Doté de deux balcons, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée sur l'environnement environnant. Caractéristiques Principales : Disposition Fonctionnelle : L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec accès au balcon, d'une chambre avec balconnet, d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Potentiel d'Aménagement : À rafraîchir selon vos préférences, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos besoins. Faibles Charges : Bénéficiant de faibles charges de copropriété, cet appartement garantit une gestion financière optimale. Classe Énergétique : Classé D, assurant des performances énergétiques respectueuses de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Vidéo Disponible sur Demande
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260 000 €
8 644 €/m²
Appartement • 30,08 m² • 1 pièce
Nice Carré d'or, proche mer, expo Sud, balcon et cave NICE CENTRE / CARRE D'OR : Rare. Emplacement de 1er choix rue Halévy, à 2 pas de la promenade des Anglais, 100 mètres de la mer et des plages avec toutes commodités à pied, plein Sud, au calme absolu avec vue dégagée, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois de 1930 avec ascenseur, superbe potentiel pour ce F1 de 32,5 m² au sol (Loi carrez 30.9 m²) avec 3m67 de hauteur sous plafond avec balcon et cave. Extrême luminosité avec 2 belles ouvertures qui profitent du soleil. Très belle opportunité , à rénover à votre goût avec la possibilité de créer une chambre en mezzanine et augmenter la surface. Une très belle adresse, idéal pour rayonner à pied et profiter de la riviera ou investissement 32 lots principaux, DPE D et D, faibles charges avec chauffage inclus, honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
10
169 000 €
2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice, vente en exclusivité, d'un joli appartement 3 pièces traversant de 60 m2 avec balcon. L'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Il y a 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. Cave, ascenseur, immeuble sécurisé. Possibilite de louer un parking pour 75 euros Négociable. VEALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 060207549) Honoraires TTC charge vendeur
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380 000 €
3 677 €/m²
Appartement • 103,34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bienvenue dans le quartier de Saint-Antoine de Ginestière ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement trois-pièces situé au premier étage d'une maison de deux niveaux. Localisation : Quartier prisé de Saint-Antoine de Ginestière, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Description de l'appartement : Orientation : Exposition Ouest, garantissant un ensoleillement optimal en après-midi et une vue dégagée. Disposition : Deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Aménagement : Cuisine indépendante et spacieuse,et un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Ouest, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Commodités supplémentaires : Cave pour un espace de stockage supplémentaire et trois places de stationnement, garantissant votre confort au quotidien. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et vue dégagée dans un quartier recherché de Saint-Antoine de Ginestière. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime Brault au 06 52 84 24 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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379 000 €
3 973 €/m²
Appartement • 95,4 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE CORNICHE MAGNAN - 4 PIECES VUE MER TERRASSE Vivez la sérénité dans ce charmant appartement 4 pièces de 95,4 m2, sur les hauteurs de Nice, offrant un accès très rapide au centre-ville. Situé dans un cadre enchanteur, cet appartement vous offre un refuge paisible loin de l'agitation urbaine juste en bas de la colline. Niché dans un écrin de verdure, vous profiterez d'un calme absolu et d'une atmosphère champêtre. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest, cet appartement vous offre une vue dont vous ne vous lasserez pas sur les collines environnantes et la mer scintillante. Au sein d'une copropriété impeccablement entretenue, composée de plusieurs petits bâtiments cet appartement se situe au 2ème étage. Accessible par le haut du bâtiment, une courte descente de quelques marches mène à votre porte d'entrée. L'entrée généreuse mène à un séjour/salle à manger de belle taille. La cuisine équipée, modulable selon vos besoins, vous offre la liberté de choisir entre une configuration ouverte ou fermée. Un espace de vie convivial, lumineux s’ouvrant sur une agréable terrasse. L'appartement dispose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace privé et confortable. La salle d'eau, avec sa jolie douche à l'italienne, incarne le raffinement et le WC indépendant ajoute une touche de praticité. Deux caves viennent compléter ce bien, proposant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un grand garage fermé garantit la sécurité de votre véhicule. Arrêt de bus à la sortie de la résidence. Petits commerces et nombreuses écoles à proximité. Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots: 90 (hors caves et garages) - Charges de copropriété annuelles 1956€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
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