Superimmo
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Vente appartement 395 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 486 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Helios Immobilier

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Description

NICE – Quartier des Musiciens, Rossini –
Proche de la ligne 2 du TRAM et de tous les commerces.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71,12 m², situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur.
Petite copropriété de seulement 10 logements.
Appartement en bon état, Seul sur l'étage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Il se compose :
D'un grand séjour de 31m² incluant l'espace cuisine.
Deux chambres avec placards.
Espace dressing ou bureau.
Toutes les pièces donnent sur un extérieur.
Balcon ouest sur une chambre
Grand balcon sud sur les autres pièces.
Grande Cave en sous-sol.
CLASSE ÉNERGIE : D
Charges de 330€/ mois incluant l'eau froide et le chauffage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Exclusivité Orpi
RCS 409027919
Référence agence : 6660

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1SX3-W6E-IN1 - Réf Superimmo : ANVX100Y4T
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 08 décembre 202572 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 25 lots
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