Vente appartement 426 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Nice (06100)

iad France - Nathalie Bellity vous propose: RARE À VALROSE – 5 PIÈCES, 100 M², 4 CHAMBRES, BALCON - Cave
À deux pas de l’Université de Valrose, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 5 pièces de 100 m² offre un potentiel remarquable.
Il se compose de 4 chambres, d’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d’un balcon agréable et d’une cave.
Il conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de confort en ville, tout comme à un investisseur visant une forte demande locative, un rendement optimisé et une colocation pour étudiants ou jeunes actifs.
Secteur à forte tension, surface rare, emplacement stratégique.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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NATHALIE BELLITY - IAD

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