Vente appartement 55 000 €

25,04 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

Réf. annonce - 9889 - VIAGER LIBRE PAR PARCEPTION DES LOYERS - NICE (06)
Réf. annonce : 9889 - REVENTE VIAGER LIBRE par perception des loyers
NICE (06)
RUE PARMENTIER
Proche toutes commodités, de la Place de la libération, de la faculté de Valrose, à deux pas du tramway et 5 mn du centre ville dans une résidence construite en 1972, au 1er étage (sur 4) avec ascenseur, un beau STUDIO tout en façade, au calme et comprenant :
• Une entrée avec 2 placards,
• Une pièce à vivre avec kitchenette,
• Une salle de bains avec w.c.
Sols : Linoléum.
Superficie habitable : 25.04 m²
Chauffage individuel par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus.
• Une CAVE
N.B. : Très bon potentiel. Loué 387.75 € CC depuis le 11/10/1996 au même locataire, un monsieur de 81 ans. Loyers à percevoir par l’acquéreur. Immeuble récemment ravalé.
BOUQUET : 55 000 euros HAI + rente : 455 euros / mois indexée
1 TETE : 74 ans (D)
Valeur Vénale : 125 000 euros
T.F. : 700 euros dont 138 euros d’OM
Charges : 34 euros / mois
RCP du 22/05/1965 – Nombre total de lots : 155 dont 69 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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