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118 annonces
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Dasa Immobilier
(182 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Dasa Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(182 avis)
23
Appartement, 80 m²

499 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice Chambrun. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing aux dernières normes et livré en 2021. Magnifique duplex en 4 pièces de 80m² avec solarium de 40m², au calme total et bénéficiant d'une triple exposition (E-N-O) avec vue dégagée sur les collines et le parc Chambrun. Au 1er niveau: Deux chambres avec leur terrasse, salle d'eau avec WC, entrée dégagement avec escalier menant au séjour cathédrale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m², solarium et 3ème chambre avec placards. Normes PMR, isolation phonique et thermique, garantie décennale. Climatisation encastrée, double vitrage. Grand garage de 16m² et parking inclus. Proximité entrée autoroute, tramway, écoles et commerces. Rare et atypique faire vite. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 1491

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Agence Riviera Real Estate
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 13/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Appartement, 66,24 m²

Prix en baisse 429 000 € 6 476 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Libération - Dernier étage en duplex avec terrasse sans vis-à-vis NICE - Centre-ville / Libération Venez découvrir ce superbe trois-pièces au calme absolu, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Le bien est en duplex, avec au 1er niveau un double séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, et sur sa magnifique terrasse de 30 m² à ciel ouvert sans le moindre vis-à-vis. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre et un bureau pouvant servir de couchage d'appoint. Le bien bénéficie du double vitrage, de la climatisation récente, d'une porte blindée neuve, mais surtout de tout le charme de l'ancien. Parties communes récentes et chaudière collective neuve. Un bien idéal pour y vivre comme pour un pied-à-terre.

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 17/11/2025
10
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Nice/ Centre ville 4/5 p Balcons Rénové. L’agence vous propose un appartement de 123m2 en duplex très bien agencé et en excellent état. Il se compose d’un double séjour/salle à manger avec cuisine ouverte. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains , 2 Wc indépendant , 2 dressings. A deux pas de Nice étoile et des commerces. Faibles charges. A visiter sans tarder.

Eric Immo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Eric Immo 26/11/2025
7
Appartement, 32,52 m²

125 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 32,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MADELEINE SUPERIEURE. 2 pièces en duplex NICE MADELEINE SUPERIEURE. Dans maison niçoise au calme et en retrait de la rue, joli 2 pièces de 32,52m² en duplex comprenant une salle d'eau, un coin salle à manger cuisine US, séjour, et une chambre. Le bien est actuellement loué en bail vide depuis le 09/12/2023. Loyer mensuel : 614,81€. Pas de charges dans la copropriété (chauffage, eau froide et chaude individuels). Idéal investissement locatif !! Infos et visites Eric au 06.63.23.37.60 ou Julien au 07.82.20.50.52

Monaco Immobilier ORPI
(97 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Monaco Immobilier ORPI 18/11/2025
(97 avis)
9
Appartement, 195 m²

1 395 000 € 7 154 €/m²
Appartement • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE: A proximité immédiate de la "Tête Carrée" de la "Coulée Verte" et de toutes ses commodités. Votre agence ORPI de NICE vous propose en "Exclusivité" ce bien EXCEPTIONNEL ET RARE. Nous vous proposons à la vente cet appartement 7 pièces en DERNIER ÉTAGE vendu avec un JARDIN POTAGER privatif de 187m² dans la résidence. Ce bien en duplex dans une copropriété récente et bien entretenue avec un accès PMR se compose: D'une cuisine indépendante, de 6 chambres dont 4 possédant leur propre salles de bains privatives, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace mezzanine, d'un dressing et d'un grand séjour avec cheminée. Ce dernier ouvrant sur une exceptionnelle TERRASSE de près de 120m² offrant une vue jusqu'à la mer. Ce bien parfaitement entretenu, entièrement climatisé aux performances énergétiques très correct est vendu, pour confort supplémentaire, avec un DOUBLE GARAGE EN SOUS-SOL. Référence agence : 5217

Agerim Carré D'Or
(220 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Agerim Carré D'Or 09/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
(220 avis)
23
Appartement, 129 m²

Prix en baisse 835 000 € 6 473 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Duplex d'Exception à Cimiez Quartier SCUDERI Situé dans le quartier résidentiel de Cimiez (SCUDERI), découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 129 m², parfait pour une vie de famille épanouie. A noter : possible de transformer en T5 en fermant le double séjour pour créer une nouvelle chambre. Les atouts majeurs de ce bien : - Vaste séjour lumineux de près de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées - 3 chambres spacieuses : Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, WC indépendant et dressing sur-mesure Deux chambres à l'étage avec salle de bain et WC séparé - Cuisine séparée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille - 2 grandes terrasses pour profiter du climat niçois quasi toute l'année - Piscine dans la copropriété avec accès privilégié pour cet appartement - Parking ouvert privatif en sous-sol (possibilité d'un second en sus) - 3 caves pour un maximum de rangement - Climatisation, double vitrage, finitions de qualité : confort et modernité réunis Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Prévenir 48h à l'avance pour les visites - propriétaire sur place. Exceptional Duplex in Cimiez – SCUDERI District Located in the residential Cimiez (SCUDERI) district, discover this stunning 129 m² duplex 3-bedroom apartment, perfect for comfortable family living. Key features of this property: Spacious and bright living room of nearly 50 m², filled with natural light thanks to large bay windows 3 generous bedrooms: • A ground-floor master suite with shower room, separate toilet, and custom-made walk-in closet • Two upstairs bedrooms with a shared bathroom and separate toilet Separate fully equipped kitchen, ideal for enjoying quality time with family 2 large terraces to take full advantage of Nice's mild climate all year long Swimming pool in the residence with privileged access for this apartment Private open parking space in the basement (possibility of a second space at extra cost) 3 storage cellars offering maximum convenience Air conditioning, double glazing, and high-quality finishes: combining comfort and modern living Don't miss this unique opportunity. Contact us today to schedule a private viewing! Référence agence : 5961

Azurmer
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Azurmer 21/11/2025
12
Appartement, 125 m²

290 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DUPLEX Situé dans le haut de la Madeleine, au 1er et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, ce duplex 4 pièces offre un cadre chaleureux, lumineux et entièrement modernisé. Au premier niveau : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond • Un balcon accessible depuis le salon • Un cagibi sous l’escalier • Un WC indépendant • Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative À l’étage : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC Rénové entièrement en 2020, l’appartement bénéficie de prestations soignées : • Climatisation dans toutes les pièces • Double vitrage • Électricité refaite à neuf • Isolation complète des murs intérieurs et extérieurs Informations complémentaires : • Places de stationnement gratuites dans la rue, très souvent disponibles • Charges de copropriété : environ 300 € / an • Taxe foncière : environ 900 € • DPE : B • GES : A • À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles et des petits commerces Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et authentiquement niçois.

Agence Privilège
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Privilège 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Appartement, 75 m²

275 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Nice (06000)

A vendre 3/4P : Coeur Libération Nice Libération : À 2 pas de la place de la Gaulle et de la Gare du Sud, dans une traverse au calme absolu, appartement climatisé en Duplex de 75m2 au sol (41,53m2 Carrez) actuellement configuré en bureaux. Il peut très facilement se transformer en 3 Pièces, composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC. Un espace de stockage avec accès direct par escaliers. L'exercice de professions libérales est autorisé. Proche des commerces, du marché et au pied du tramway. Possibilité de location de parking à proximité. Nombre de lots de copropriété : 13. À visiter de toute urgence !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Palais Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement, 69 m²

399 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06200)

Duplex 3P avec terrasse 20 m2 vue mer Travaux à prevoir Nice ouest IMPERATRICE EUGENIE, à 5 minutes de la Promenade des Anglais, résidence de standing sécurisée, avec piscine et verdure, composée uniquement de petites maisons, au calme absolu. Très agréable ! Ce duplex sans vis à vis de 69 m2 traversant, lumineux et ensoleille, est à rafraichir (salle de douche, toilette, cuisine). Il est composé au rdc d’une grande pièce principale ouvrant sur terrasse exposée sud de 20m2 (à aménager), d’une cuisine et d’une toilette avec WC. A l’étage deux belles chambres, une donnant sur terrasse avec superbe vue mer et une salle de douche complète. Plusieurs rangements. Vendu avec grand garage fermé. Chauffage : Climatisation Electrique Individuel Charges : 2400 € /an Taxe Foncier : 1700 € Copropriété : 45 Lots

Foncia Transaction Nice Napoléon III
(89 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 26/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(89 avis)
7
Appartement, 59 m²

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Foncia Transaction vous propose, à 50 mètres du boulevard Joseph Garnier, dans un immeuble Niçois entièrement rénové en 2021, ce T3 en duplex au dernier étage, en parfait état. Composé d'un séjour avec cuisine de 24 m2, de 2 belles chambres dont une à l'étage supérieur, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements, ce bien est équipé avec climatisation réversible intégrée, double vitrage et dispose d'un balcon exposé au sud. Situé à proximité du quartier Libération et de la Gare du Sud, ce bien profite d'un accès aisé vers toutes les commodités du centre-ville. A voir !

Mirandole Patrimoine
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 88 m²

595 000 € 6 761 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nouvelle résidence Neuve sur Nice Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, la résidence « Les Terrasses du Ray » offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Composée de très peu d'appartement allant du 2 au 4 pièces, elle propose des intérieurs pensés pour le confort de chacun, au quotidien. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, la résidence répond aux standards les plus exigeants en matière de qualité de construction et de performance énergétique. C'est un lieu où il fait bon vivre, pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en assurant un bien-être durable à ses habitants. Ici, tout se fait à pied. Commerces, services, écoles, transports… la vie devient plus simple, plus douce, plus sereine. « Les Terrasses du Ray », c'est l'alliance réussie entre confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie au quotidien. Cet appartement T4 en duplex se situe au dernier étage et offre une distribution parfaite. Sur le premier niveau , vous trouverez l'espace de nuit avec 3 chambres dont une Master avec salle de Bain privative. Un espace Bureau , une seconde salle d'eau et une belle terrasse complètent ce premier niveau. Sur le second niveau vous accéderez à l'espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un espace Buanderie et d'un autre espace de rangement de plus de 8 m2 ( Très utile pour conserver à l'abri votre mobilier extérieur durant l'hiver). Aussi ce second niveau se prolonge sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de plus de 28 m2 , offrant une vue totalement dégagée sur la ville et les collines environnantes. A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MAISON CINO Real Estate 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Appartement, 50 m²

395 000 € 7 900 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Exclusivité! Nice Musiciens - 3 Pièces - Dernier étage - Duplex Exclusivité! // Nice - Musiciens // Rue Hérold, emplacement idéal à proximité du complexe hôtelier et commerçant "Iconic" et à quelques minutes à pieds de la ligne II du tram. Au dernier étage d'un charmant immeuble Bourgeois réhabilité en 2019 et en très bon état, cet appartement de 3 pièces en duplex est un véritable coup de coeur qui allie avec charme et élégance des espaces équilibrés et un confort de vie moderne. D'une surface totale de 50m2 parfaitement agencé, il se compose au niveau principal d'un Espace à vivre avec bow-window et Cuisine équipée complète, d'une chambre avec balcon et verrière à mi hauteur communicante sur le Séjour, et d'une salle de douche avec toilettes. A l'étage, une grande chambre hautement mansardée avec poutres apparentes peintes, et aménagée de rangements, surplombe l'espace à vivre grâce à une grande verrière. Au-delà de ses parquets massifs et hauts plafonds, il bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce nid douillet est proposé clé en main, avec un aménagement complet et une décoration raffinée, lui offrant une identité unique. Idéale pour un pied à terre et investissement locatif, saisonnier autorisé dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : 27 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1560€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

K EXCLUSIVE
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par K EXCLUSIVE 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
18
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 429 500 € 7 041 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice centre, Libération, emplacement de premier choix pour ce magnifique 3 pièces en dernier étage avec ascenseur de 61m2 ( 87m2 au sol). Dans un bel immeuble du début du siècle, doté d'une façade en pierre, cet appartement vous séduira par son calme absolu et sa luminosité. Exposé sud, la pièce à vivre ouvre sur un balcon. et une vue dégagée. La configuration duplex permet une intimité parfaite pour chaque chambre, chacune disposant de sa propre salle d'eau et wc. L'appartement a été entièrement rénové, les prestations sont soignées et modernes. ( Climatisation, parquet, double vitrage ) Faibles charges. Rare dans le secteur. Véritable coup de coeur à ne pas manquer. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
14
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 529 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE - DUPLEX - TERRASSE DE 30M² - GARAGE + PARKING NICE OUEST - DUPLEX - VUE MER - TERRASSE DE 30 M² - GARAGE - PARKING COUVERT - CAVE Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, venez découvrir cet incroyable duplex au calme, situé au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, de plus de 113 m² avec 30 m² de terrasse à ciel ouvert avec une expo SUD-OUEST, offrant une vue mer dégagée jusqu'au cap d'Antibes ! Situé dans une petite copropriété de six appartements, ce duplex se compose comme suit : Au 1er niveau, un spacieux salon/séjour avec une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage de 17 m², une salle de bains avec Wc. À l'étage, vous trouverez un salon avec une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, une salle d'eau avec toilette. L'appartement est équipé de nombres rangement ainsi qu'un garage, un parking couvert et une cave. Charges : 330 € par mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LA PERGOLA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par LA PERGOLA TRANSACTIONS 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
19
Appartement, 67 m²

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Proche faculté de lettres - Princesse Eugenie Au calme absolu, dans belle résidence sécurisée avec piscine, lumineux 3 pièces duplex, belle terrasse 20M2, traversant, ensoleillé, superbe vue dégagée, grand garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété

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