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ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ERA GAMBETTA 03/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
18
Appartement, 101,12 m²

Prix en baisse 799 000 € 7 902 €/m²
Appartement • 101,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans une belle résidence Bourgeoise « LA MAISON AUX ROSES », JOLI 3/4 PIÈCES TRAVERSANT. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec bow-window, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, de nombreux rangements, d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Il est traversant Sud/Nord, lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet avec un parfait mélange de style classique et moderne. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 57 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros.

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Select Azur Immobilier
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025
6
Appartement, 45,6 m²

Prix en baisse 240 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 pièces Nice Centre Ville EXCLUSIVITE :Charmant appartement traversant offrant une belle luminosité. Situé au 4eme étage d'un immeuble années 30 avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 14,7m² lumineux avec ses deux grandes fenêtres, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne massif. Chambre côté cour au calme avec balcon. Points forts: Tramway a 2 minutes à pieds et gare à 5 minutes à pieds. Idéal pour investisseur ou premier achat. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

SUD CONTACT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 12/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
11
Appartement, 43,92 m²

290 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 43,92 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice-Ouest / Bas Fabron- Dans une résidence de standing gardiennée, sécurisée avec piscine et espaces verts, 2 pièces meublé de 44m2 au premier étage. Appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé, une chambre avec placard de rangement donnant sur la terrasse, une pièce principale et une cuisine séparée équipée. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE: D Charges: 224€ par mois tout compris (Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, piscine, entretient copro) Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix de vente. Tel Alcione: 06.12.72.92.65

Immobilière GTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Appartement, 56 m²

240 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Agréable appartement de type 3 pièces à vendre, situé à Nice Nord, quartier Saint Sylvestre, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Exposition Est / Ouest, traversant, avec deux balcons. Une cave vient compléter ce bien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce logement sans tarder. Référence agence : 1482

Winter immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Winter immobilier 25/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
10
Appartement, 66,13 m²

495 000 € 7 485 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon avec vue mer latérale, secteur Paul Valéry – Nice Dans un secteur recherché à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway, cet appartement de trois pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur (au demi-palier), offre une surface de 67 m² et constitue une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. Dès l’entrée, on est séduit par une distribution claire et fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux constitue un espace de vie agréable, bien séparé de la cuisine indépendante. Un balcon prolonge le séjour et permet de profiter d’un aperçu mer latéral. L’espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. L’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Sa situation géographique en fait un bien rare : à seulement quelques minutes à pied des plages, de la célèbre Promenade et de l’arrêt de tramway permettant de rejoindre l’aéroport ou le centre-ville en quelques stations. Une adresse de choix, un agencement pratique et un environnement vivant et accessible : cet appartement réunit les critères essentiels pour un placement sûr et attractif. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Domi Nice Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
13
Appartement, 21,39 m²

196 000 € 9 163 €/m²
Appartement • 21,39 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Situé dans une résidence récente (2011), parfaitement entretenue avec ascenseur, venez decouvrir en exclusivité ce beau studio de 21,39 m2 au 2ème étage, exposé plein sud. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé/équipé, espace repas, et deux grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 7 m2 avec vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, grande salle d’eau aux normes PMR avec WC. Appartement propre, aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités, des transports en communs (Train,Bus,Tram ) et 5 minutes à pieds pour rejoindre le quartier du Port de nice. Idéal pour votre résidence principale, secondaire ainsi que pour un investissement locatif ou saisonnier (autorisé). Charges :70€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenceur. Taxe foncière : 682 €/an Pas de procédure en cours.

MANON CANU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MANON CANU - BSK Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 70 m²

319 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé dans la prestigieuse résidence Belvédère ( Boulevard Tzarewicth ), parfaitement entretenue et sécurisée, ce superbe appartement de 70 m² offre une adresse prisée au cœur de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied de la mythique Promenade des Anglais et 4 minutes à pied de la célèbre Église Russe Saint Nicolas . En étage élevé, il se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et est. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall dessert une élégante pièce de vie de plus de 30 m², sublimée par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon plein sud revêtu de marbre, invitant à profiter d'agréables moments en toute quiétude. L'espace nuit comprend une chambre généreuse de 13 m², une seconde chambre de 8 m² pouvant aisément servir de bureau , une salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble est complété par une climatisation discrète, assurant confort et raffinement au quotidien. Une vaste cave de plus de 5 m² vient parfaire ce bien rare, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, au sein d'une adresse recherchée de la capitale azuréenne. Cette annonce référence 301360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Azurmer
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Azurmer 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice – Magnan | 3 pièces rénové Situé dans une petite rue calme, au sein d’un immeuble niçois (façade et parties communes rénovées), cet agréable appartement de 3 pièces offre 57 m² de confort et de modernité. En rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec vue sur une cour intérieure. Description du bien : • Entrée avec placard intégré • Cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, exposition plein sud • Chambre principale avec rangement intégré • Seconde chambre avec mezzanine (idéale pour un enfant ou un espace bureau) • Salle de bain avec WC • Climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique et phonique (murs et plafonds) Aucun travaux à prévoir – appartement entièrement rénové avec goût. 📊 Informations complémentaires : • Surface : 57 m² • Prix de vente : 235 000 € (soit 4 123 €/m²) • DPE : classe C • Charges de copropriété : 50 €/mois (syndic bénévole) • Taxe foncière : 1 000 €/an • Stationnement gratuit dans la rue • Location saisonnière autorisée uniquement en juillet et août • Ancien loyer : 1 200 € charges comprises (bail annuel) Vente possible entièrement meublée – idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Foncia Transaction Nice Napoléon III
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 7 m²

50 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 7 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Centre - Petite surface entièrement rénovée et optimisée, en étage élevé. Pièce comprenant coin séjour, kitchenette, coin douche et wc, et rangements intégrés. Equipements récents, double-vitrage. Chauffage et système de climatisation individuels. Bien non destiné à la location classique, idéal pour pied-à-terre ou installation étudiant. Très faibles charges. Proche des transports et commerces.

Ashley & Parker
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Ashley & Parker 04/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Appartement, 70,6 m²

342 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 70,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIECES Nice - Cessole Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m2 entièrement RENOVE avec des MATÉRIAUX de QUALITÉ et des finitions soignées . Situé dans une résidence CALME et bien entretenue , il offre un agencement optimal : Une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine ouverte entièrement EQUIPEE , deux chambres SPACIEUSES , une salle d'eau MODERNE avec wc . PARQUET , DOUBLE VITRAGE , CLIMATISATION , chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance . proximité des commerces et transports en communs . A visiter sans tarder .

Immo café
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Immo café 26/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Appartement, 18,15 m²

Prix en baisse 215 000 € 11 846 €/m²
Appartement • 18,15 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Découvrez ce studio entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1882, offrant une surface habitable de 18,15 m² et une surface au sol de 20 m². Ce petit nid douillet, en excellent état, vous séduira par son charme d'antan et son confort moderne. Avec ses 2,90 mètres sous plafond, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, ce studio baigné de lumière naturelle vous invite à une vie urbaine paisible. La cuisine équipée et la salle d'eau fonctionnelle complètent ce havre de paix. Imaginez-vous vivre dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'un séjour spacieux de 15 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. L'ascenseur et les parties communes en bon état ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé dans un quartier animé, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : Hulusi Görkem KÜÇÜKÇOLAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937000002071316661 RCP 95363008400010. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Winter immobilier
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Winter immobilier 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 329 000 € 6 093 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice / Saint Philippe - T2 avec terrasse et vue mer Superbe 2 pièces de 53 m² avec vue mer panoramique. Situé au calme absolu, dans une résidence soignée avec ascenseur, proche du centre. Grande terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du panorama. Beau séjour de 34 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineux et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC indépendant, nombreux rangements, double vitrage, climatisation intégrée. Appartement en excellent état, décoration contemporaine, prêt à vivre. Ambiance paisible avec vue dégagée sur mer, collines et ville. À 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tram. Commodités et bus au pied de l’immeuble. Charges faibles : 127 € par mois. Parking disponible en sus du prix. Yann GUALLIGOT +33756274050

Barbera Gestion
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Barbera Gestion 10/12/2025
17
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 320 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

T3 dernier étage terrasse parking Nous vous proposons à la vente au sein d'une résidence récente de 2017 sur les hauteurs de Nice: Un appartement 3 pièces en dernier étage de 56m²(loi carrez) avec bel aperçu mer composé ainsi: - un dégagement - Wc séparé - Séjour avec cuisine aménagée de 20m² ouvert sur une magnifique terrasse de 14m² sans vis-à-vis - Une partie nuit avec 2 chambres également ouvertes sur la terrasse et une salle de bain. Deux places de parking en sous-sol de la résidence vendues avec l'appartement. Local motos sécurisé Si vous souhaitez découvrir le charmes des collines niçoises et profiter des avantages d'une construction nouvelle aux normes RT12 Gain d'énergie et panneaux solaire ce bien est fait pour vous. Charges annuelles : 2484€ Taxe foncière 1478€/ans

Delta Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Delta Immobilier 20/11/2025
11
Appartement, 78,64 m²

480 000 € 6 104 €/m²
Appartement • 78,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

À VENDRE - Superbe 3 Pièces Traversant avec Vue Mer & Ville Dans une résidence de standing nichée au cœur d’un écrin de verdure avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Les atouts : Traversant, lumineux et parfaitement agencé Spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer Cuisine indépendante avec accès terrasse Deux chambres avec accès à un balcon côté calme Un dressing aménagé Une salle de bain, une salle de douche, deux WC Nombreux rangements Annexes : Cave Garage fermé en sous-sol Situé dans une résidence prisée, au calme absolu, avec espaces verts, piscine et environnement sécurisé, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Fin de bail du locataire au 30/11/2025. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

IMMO CONSULT COTE SUD
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par IMMO CONSULT COTE SUD 17/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Appartement, 19,5 m²

90 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Découvrez ce charmant studio de 19,5 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment indépendant, composé de seulement 2 lots, au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, en retrait de la route, offrant calme et intimité, dans un cadre agréable à Nice. Aucun vis-à-vis et vue dégagée. Parfait pour un investissement locatif avec déficit foncier, ce studio en classe G requiert des travaux d'isolation avec installation d'une pompe à chaleur pour améliorer sa classe énergetique et être loué. Possiblité d'acquérir le studio du RDC en complément afin de les faire communiquer pour obtenir une maisonnette indépendante en copropriété. Faibles charges.