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CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 28/11/2025

235 000 € 6 616 €/m²
Appartement • 35,52 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Studio de 36 m² avec terrasse, cave et cuisine indépendante. Situé dans le quartier prisé de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, ce spacieux studio de 36 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 21 m², d’une salle de douche et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un studio idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 400 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 554€ - 750€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

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Agence Passy

(94 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence Passy 02/12/2025

(94 avis)

650 000 € 5 494 €/m²
Appartement • 118,31 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Nice Boulevard Gambetta. Dans une résidence très recherchée , à deux pas de la mer, du tramway et des commerces, découvrez un appartement rare : un vaste 5 pièces traversant Est/Ouest de 118 m2 Loi Carrez (124,5 m2 au sol), lumineux du matin au soir, avec une terrasse de 7 m2 et deux balcons de 3,90 m2 et 4,20 m2. Réunis aujourd’hui mais d’origine deux lots distincts, le bien offre un potentiel exceptionnel : grande vie familiale ou possibilité de redivision en deux appartements (profession libérale, investissement, double projet). Il comprend un séjour ouvrant sur un balcon exposé EST, une cuisine indépendante, quatre chambres dont certaines avec extérieur, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. Une grande cave de 10 m2 en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais se projeter ici est une évidence : volumes, lumière, extérieurs, standing, emplacement… tout s’y prête pour créer un lieu de vie d’exception. On aime particulièrement la traversée Est/Ouest, la proximité immédiate des plages et la liberté d’aménagement offerte par ces surfaces rares dans le quartier. Copropriété 44 lots charges annuelles 3300€ pas de procédure en cours contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06.99.74.00.17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

French Riviera Realty

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Proposée par French Riviera Realty 20/10/2025

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio a vente dans une très belle residence avec piscine, sécurisée et très bien tenue. Le studio se compose d'un salon, avec vue sur la ville et la piscine, salle de bains, hall d'entrée et un grand placard, cuisine séparée et une terrasse avec une vue fantastique sur la ville. Stationnement aisé dans residence.

Select Azur Immobilier

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 30/11/2025

590 000 € 7 195 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE - 3P - 82m² avec terrasse NICE PROMENADE, proche magnan, dans un bel immeuble ancien en excellent état, avec ascenseur, magnifique 3P de 82m² entièrement rénové et meublé. 2 belles chambres avec rangement, cuisine semi indépendante équipée. Séjour donnant sur la terrasse en face de la mer. WC indépendants. Climatisation. A VOIR Montant des charges: 295 euros / mois Pas de procédures en cours dans la copropriété à notre connaissances Honoraires charge vendeur: 5%. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

490 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans le secteur très recherché du bois de Cythère, cet appartement de 90 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un 3 pièces avec vue mer. Dès l'entrée, on découvre une belle distribution en étoile qui mène vers un grand séjour climatisé ouvert sur une large terrasse. La vue à 180° panoramique embrasse la mer Méditerranée, le Negresco et les collines, offrant un panorama rare. Les deux chambres disposent chacune d'un accès extérieur, garantissant luminosité et confort au quotidien. L'appartement comprend également deux salles de bains, une cuisine indépendante et un prolongement extérieur pour chaque pièce, un atout rare à Nice. Une grande cave sèche complète ce bien sur le même palier. Un grand garage en sous-sol est disponible en sus.

Isit Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

398 000 € 7 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR 2 Rue Meyerbeer 2 pièces 50m2 MO 4039 NICE – CARRÉ D’OR | MEYERBEER ✨ Vue mer panoramique – À deux pas de la Promenade – Charme & Élégance Rare opportunité au cœur du Carré d’Or ! À seulement 10 mètres de la mer, ce magnifique 2 pièces de 51 m² séduit dès l’entrée par sa vue mer spectaculaire, son exposition sud-ouest et sa lumière exceptionnelle. Situé dans un immeuble sécurisé, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif, ce bien rare allie emplacement d’exception, vue imprenable et authentique charme niçois. Rapport ERRIAL disponible : ERRIAL – Géorisques

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Boulevard Transactions 03/11/2025

599 000 € 10 236 €/m²
Appartement • 58,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé dans l’une des résidences les plus recherchées de la Côte d’Azur, « Le Capitole », à l’angle emblématique de la Promenade des Anglais, ce superbe appartement de 3 pièces et 59 m² a été entièrement rénové avec des matériaux d’exception, dans un style contemporain aux finitions soignées. Dès l’entrée, l’élégance et la chaleur des lieux séduisent. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m² offrant une vue mer latérale, idéalement prolongé par une cuisine américaine sur-mesure, mêlant design et fonctionnalité. Un espace de vie unique, entre ciel azur et Méditerranée, parfait pour des instants de détente ou des réceptions conviviales. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés et d’un accès direct à la terrasse, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau au style résolument moderne et un toilette indépendant complètent cet appartement d’exception. Implantée au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec parc arboré et atmosphère sereine, cette adresse prestigieuse conjugue la quiétude des lieux avec l’effervescence de la Promenade toute proche. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

ISABELLE AUMARD - BSK Immobilier

(102 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ISABELLE AUMARD - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(102 avis)

339 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

À VENDRE – Appartement 3 pièces avec jardin & terrasse – Nice Nord / Avenue Cyrille Besset Adresse idéale : Situé dans une copropriété au calme, en retrait de l'avenue C. Besset et du Bd Cessole, ce 3 pièces de 67 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des commodités. Double extérieur : Un jardin exposé Ouest à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et une terrasse Est côté entrée pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Agencement fonctionnel : Une entrée qui dessert toutes les pièces. Une belle pièce de vie a l'est avec sa terrasse exposée Est. Une cuisine séparée qui donne sur le jardin en Expo Ouest Deux chambres dont une avec un placard intégré. Une salle de bain. WC séparés. Travaux à prévoir : Bien que très propre, l'appartement nécessite un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour. Il ne dispose pas de double vitrage, mais est entièrement climatisé. Charges mensuelles : 225 €/ mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la résidence. Taxe foncière : 1550 € Les + : Une cave saine Une place de parking privative Copropriété bien entretenue et calme Cette annonce référence 293545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 € et 1279.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

249 000 € 5 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice - Musiciens - 2 Pièces refait à neuf EXCLUSIVITE: Nice en plein cœur des Musiciens Dans immeuble bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur 2 pièces de 42m² en cours de rénovation vendu refait à neuf Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée neuve. Une grande chambre, salle d'eau avec WC, un dressing. Faibles charges Cave complète le bien Honoraires 4% Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34. Charges courantes annuelles : 1530 euros/an. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Manuval Immo

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Manuval Immo 07/10/2025

314 000 € 6 368 €/m²
Appartement • 49,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

F2 au coeur de la libération Grand F2 de 49,31M², calme, lumineux, climatisé, au coeur de la Liberation, proche de toutes les commodites dans la seule copropriete du secteur a avoir une piscine, une copropriete régulierement entretenue.. L'appartement est en angle, il est fonctionnel et bien organisé avec de nombreux rangements. Le cuisine semi indépendante est aménagée et équipée. Toutes les pieces ont acces sur la terrasse. Tout est compris dans les charges. Profession libérale possible Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 220/mois, la Taxe Foncière est de 1240 euros, le DPE est de 318(D)/47(D), aucune procédure en cours 95 lots dans cette copropriétéconnue à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

1 200 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

5 Pièces centre ville situé dans une jolie copropriété arborée, bel appartement de 170m² à rafraichir situé au 3ème étage avec ascenseur se composant d'une magnifique pièce de vie d'angle avec 4 fenêtres, d'une salle à manger, de 4 chambres, de trois salles d'eau, de deux toilettes ainsi que d'une cuisine séparée. Appartement proche des écoles et des commerces idéal pour une famille.

Rousset Thierry - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Rousset Thierry - Dr HOUSE-IMMO 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

375 000 € 6 461 €/m²
Appartement • 58,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

À vendre, magnifique appartement 3 pièces de 58 m², situé Vieux Chemin de Gairaut, au sein d'une résidence Bartolotta avec piscine. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité à vivre comme une maison. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 33 m², Deux chambres avec rangements, toutes deux avec accès à la terrasse, dont une avec un accès direct au jardin de 32 m², Une salle d’eau avec fenêtre, Un WC séparé avec espace buanderie. Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, parquet au sol. Résidence sécurisée avec parking visiteur. Un emplacement recherché, à deux pas du Parc Chambrun, dans un quartier calme et résidentiel. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

415 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16831 Nice Bel appartement de 4 pièces – 88 m², situé au 3ème et dernier étage -sans ascenseur- d'un immeuble de caractère non mitoyen , à deux pas de la Coulée Verte et de la Place Garibaldi. Ce bien traversant et sur 3 expositions offre de belles hauteurs sous plafond, un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. La spacieuse pièce à vivre de 31 m² est un véritable coup de cœur, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et disposant de 4 ouvertures avec une double exposition dont un balcon au sud, idéale pour des moments conviviaux. Léger rafraichissement à prévoir Composé comme suit : - 3 chambres lumineuses. - Séjour de 31 m² avec cheminée fonctionnelle. - Cuisine séparée. - Salle d'eau et des WC séparés. - Double vitrage dans toutes les pièces. - Possibilité d'installation de climatisation. - Immeuble niçois avec 13 copropriétaires. Seulement 2 appartement par étages. Idéalement situé, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de charme et d'espace. Informations financières : La taxe foncière est de 1265€ Les charges sont de 190€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2360.0€ Montant maximum : 3260.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Immobilière CAMO

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immobilière CAMO 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

135 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE/PASTEUR - 2 P - DERNIER ETAGE Dans une résidence avec gardien, au calme, 2 pièces traversant de 35 m² au dernier étage, offrant deux grandes terrasses 15 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée jusqu’à la mer. Séjour lumineux, cuisine séparée, chambre, salle d’eau avec WC, rangements. Cave en sous-sol. À seulement 2 min à pied de l’hôpital, des écoles, des commerces et du tramway. 556 lots, charges 188€/mois. 322 kWhEP/m².an (E) / 70 kWhEF/m².an (E) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Winter immobilier 06/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

(77 avis)

438 000 € 6 305 €/m²
Appartement • 69,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE PARC IMPERIAL / TZAREWITCH - 3 pièces traversant, refait à neuf, vue dégagée Eglise russe ! A proximité des commerces et transports ! Nous vous proposons en exclusivité à la vente dans un immeuble sécurisé situé au 9 bd du parc impérial, un appartement de type 3 pièces de 69,47 M2 en étage élevé avec balcons et cave. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, un placard, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'église russe, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards et accès au balcon. Actuellement loué en bail vide jusqu'en Mars 2027. Atouts : traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation, porte blindée, parquet au sol, refait à neuf, tout collectif (eau froide, chaude et chauffage). Proximité des commerces et des moyens de transports. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

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