Superimmo

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(194 avis)

14

340 000 € 7 026 €/m²
Appartement • 48,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS VUE MER ET BAIE DES ANGES / PROCHE TRAM / BALCON Situé sur la prestigieuse PROMENADE DES ANGLAIS, à 10mn de marche de l'aéroport et 15mn en tramway du c½ur de ville, venez découvrir ce charmant 2 pièces baigné de lumière au 3 et dernier étage (sans ascenseur) de près de 50 m² en excellent état. Que vous soyez dans la cuisine américaine équipée, le séjour ou la chambre, vous profiterez de cette magnifique vue MER sur la méditerranée et depuis votre balcon, vous pourrez admirer les lumières de la baie des anges. Parfait pour un pied à terre 'les pieds dans l'eau' cet appartement est aussi un investissement locatif idéal lors de vos absences. D'ailleurs, il est actuellement loué en bail meublé étudiant qui court jusqu'au 31/05. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Promenade 04 92 09 77 20.

Isit Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 14/11/2025

1

173 000 € 6 384 €/m²
Appartement • 27,1 m² • 2 pièces

Nice (06300)

2 PIECES - RIQUIER - VENTE Appartement 2 pièces de 27,10m2 situé dans le quartier de Riquier à Nice composé d'un séjour, un coin nuit, une cuisine et salle de bain Photos intérieur en cour de préparation

SoluciO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SoluciO 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

8

170 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Vieux-Nice/Rue Centrale - 2 pièces coeur centre historique : forte attractivité/rentabilité En exclusivité, T2 de 34.5 m² au 2e étage sur 5 d'un immeuble situé au coeur du Vieux-Nice. L'agencement optimisé comprend une chambre, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau, offrant une solution clé en main adaptée à un pied-à-terre, une résidence principale compacte ou un investissement locatif. Actuellement loué sous bail nu, un congé pour vente a été délivré, le logement sera donc vendu libre. Aucune restriction à la location saisonnière, atout significatif pour la rentabilité ; emplacement très touristique garantissant une demande locative régulière et des revenus potentiels supérieurs à la moyenne du marché local. Situation centrale : à quelques pas de la place Rossetti et des ruelles pittoresques, commerces de proximité (boulangeries, épiceries, marchés, restaurants et boutiques artisanales) accessibles à pied. La plage et la Promenade des Anglais sont à environ 10 minutes à pied, offrant un fort attrait pour les vacanciers. Transports : arrêt de tramway Opéra ? Vieille Ville à environ 5 minutes à pied et gare de Nice-Ville à environ 12 minutes à pied, avec liaisons rapides vers l'aéroport et le réseau régional. Accès routiers aisés vers les principales artères de la ville. Environnement culturel et services : proximité de la cathédrale Sainte-Réparate, de musées et de théâtres, ainsi que d'un tissu scolaire et de services de santé à proximité. Espaces publics et places aménagées à quelques minutes à pied. Dossier disponible sur demande. Visites possibles rapidement ? idéal pour investisseur ou amateur du centre historique à la recherche d'un bien prêt à l'emploi dans un secteur vivant et attractif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

Smartimmo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Smartimmo 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

210 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

A vendre dans le secteur de Riquier petit 2 pièces de 33m2 au 3ème étage avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Proches tous commerces et transports cet appartement est vendu loué (loyer actuel 680€/mois bail vide) bail jusqu'en 2029. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 679.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aurus Immo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Aurus Immo 25/09/2025

7

359 000 € 5 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces de 60M2 traversant secteur fleurs Se composant d’une double entrée avec Wc séparé, séjour avec grand balcon, chambre 1, chambre 2, cuisine séparée avec balcon. Possibilité garage en sus à la location ou a l'achat.

Manuval Immo

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Manuval Immo 13/11/2025

4

249 000 € 6 118 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

F2 de 40m² Musiciens A proximité des commerces et des commodites bus/tram/parking/train et des écoles .Ce F2 est en excellent état, il se compose d' un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et equipée, une grande chambre avec des rangements et une salle d'eau avec wc. L'appartement offre de beaux volumes avec ses hauts plafonds et moulures en Staff,le parquet massif est en acajou... L'appartement se situe dans un tres bel immeuble bourgeois ravalé en 2016 et les parties communes ont ete refaites recemement, en rdc sur cour, au calme absolu, clair et lumineux. A voir pour le verifier Autorisation de mettre une climatisation validée par la derniere assemblee générale Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 180/mois, la Taxe Foncière est de 840 euros, le DPE est de 311(E)/49(D), aucune procédure en cours connue à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Winter immobilier 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

(77 avis)

9

245 000 € 5 957 €/m²
Appartement • 41,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Rue de France – Appartement 2P lumineux proche mer À deux pas de la mythique Promenade des Anglais, cet élégant deux-pièces de 41 m² offre une adresse de premier choix rue de France. Le quartier mêle ambiance résidentielle et vie de village : tramway L2, arrêts de bus et commerces variés se trouvent au pied de l’immeuble, permettant un quotidien tout à pied. Situé au deuxième étage d’un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur et sans ravalement à prévoir, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud. L’entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Libre de tout occupant et proposé en exclusivité, ce bien rare conjugue charme, fonctionnalité et emplacement premium – idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Petru BURDUJA +33753241572

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

15

275 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 50,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE / GAMBETTA - Résidence La Toison d'Or Au sein de la prestigieuse résidence La Toison d'Or, avec concierge, découvrez ce beau 2 pièces de 51 m², situé en étage élevé, baigné de lumière. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine semi-américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat niçois. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situation privilégiée dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Surface CARREZ : 50.88 m²

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025

9

359 000 € 8 433 €/m²
Appartement • 42,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

EXCLUSIVITE ERA Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06.62.33.54.22 ) vous présente à la vente superbe appartement , avec une belle vue mer . Entièrement meublé , il offre une superficie de 42 m2, situé au 4 étage d'une résidence de se terrasse de 18m2 exposé sud-ouest. Proche jardin botanique, école, commerces, transport. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, école en fait un bien idéal. Doté d'un ascenseur, d'une climatisation réversible cet appartement saura vous séduire par son confort et sa décoration. Profitez de la belle terrasse profonde. Un garage en sus Ne manquez pas cette opportunité unique! Dossier complet sur demande:

Pure Azur Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Pure Azur Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

7

310 000 € 8 611 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Dans le prestigieux Carré d’Or au cœur de Nice, découvrez ce superbe appartement T2 alliant charme de l’ancien et confort moderne. Sol authentique : magnifiques tomettes restaurées. Espace de vie : grand salon lumineux et climatisé, ouvrant sur un balcon avec vue sur cour. Cuisine neuve et équipée : électroménager complet de qualité (four, grand réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, plaques de cuisson). Chambre double : spacieuse et climatisée. Sanitaires : WC séparés avec vasque design, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et rangements. Idéalement situé en hyper-centre à pied de toutes les commodités et la célèbre Place Massena, cet appartement avec 0 nuisances sonores constitue un investissement locatif à haut rendement ou un pied-à-terre idéal à Nice sur la fameuse French Riviera !

Agence Des Palais Orpi

(166 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Des Palais Orpi 06/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(166 avis)

8

385 000 € 8 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Musiciens. Proche de l'ensemble des commodités, en étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 48m² entièrement refait à neuf offrant des prestations de qualité. Au calme, ouvrant sur une belle terrasse de 12m², cuisine équipée, double vitrage, climatisation, dressing. Cave et parking collectif pour agrémenter le tout. Une visite s'impose ! DPE : B Exclusivité Orpi Référence agence : 611

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(173 avis)

7

160 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 pièces Nice Centre NICE centre ville, à proximité du tramway, du projet Iconique et de la Gare du Sud, deux pièces de 38m2 en trés bon état au 1er étage avec ascenseur, Cet appartement se compose : - d'un grand séjour avec placard - d'une cuisine tout équipée - d'une chambre avec grand placard - d'une salle d'eau avec wc. Appartement est vendu loué 850 € charges comprises A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TERENCE FRANK Real Estate

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 27/11/2025

4

219 000 € 10 055 €/m²
Appartement • 21,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Vieux Nice: Beau 2 pièces rénové au dernier étage Entre le Vieux Nice et la Coulée Verte, au dernier étage d'un immeuble historique, beau 2 pièces entièrement rénové. Cet appartement sera idéal à louer à l'année ou en courte durée ! Charges quasi nulles, aucun travaux à prévoir, localisation idéale... c'est un sans faute à visiter rapidement ! Immeuble soumis au régime de la copropriété, charges moins de 10 euros par mois, honoraires à la charge du vendeur. DPE: 132.2 kWhEP/m².an (C) et 3.8 kg CO2/m².an (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(89 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(89 avis)

6

200 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MADELEINE, Résidence récente et sécurisée, beau 2 pièces de 39m2 en étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, les toilettes et grand parking en sous sol. Investissement locatif vendu loué.

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Winter immobilier 25/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

(77 avis)

10

255 000 € 6 916 €/m²
Appartement • 36,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE LIBERATION / JOSEPH GARNIER - Dernier étage, 2 pièces de 37 m2 avec balcon, plein sud, une cave ! A proximité marché de la libération, commerces et transports ! En exclusivité, nous vous proposons à la vente un charmant 2 pièces de 37 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de la fin des années 1950. Ce bien, en très bon état général, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition et son extérieur offrant une vue dégagée sur les toits. Il offre également un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Une cave en sous-sol. Parmi les atouts : hauteur sous plafond, double vitrage, charges collectives, dernier étage, vue dégagée, balcons. Idéalement situé à deux pas du marché de la Libération, du tramway et de toutes commodités. Une opportunité rare, à la fois pour habiter et investir ! L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

Acheter un appartement 2 pièces à Nice (06)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Nice

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers