Vente appartement 275 000 €

50,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

NICE (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE / GAMBETTA - Résidence La Toison d'Or Au sein de la prestigieuse résidence La Toison d'Or, avec concierge, découvrez ce beau 2 pièces de 51 m², situé en étage élevé, baigné de lumière. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine semi-américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat niçois. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situation privilégiée dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Surface CARREZ : 50.88 m²

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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