Vente appartement 310 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Dans le prestigieux Carré d’Or au cœur de Nice, découvrez ce superbe appartement T2 alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Sol authentique : magnifiques tomettes restaurées.
Espace de vie : grand salon lumineux et climatisé, ouvrant sur un balcon avec vue sur cour.
Cuisine neuve et équipée : électroménager complet de qualité (four, grand réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, plaques de cuisson).
Chambre double : spacieuse et climatisée.
Sanitaires : WC séparés avec vasque design, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et rangements.
Idéalement situé en hyper-centre à pied de toutes les commodités et la célèbre Place Massena, cet appartement avec 0 nuisances sonores constitue un investissement locatif à haut rendement ou un pied-à-terre idéal à Nice sur la fameuse French Riviera !

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 8 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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