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Haton Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Haton Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
17
Appartement, 36,7 m²

389 000 € 10 599 €/m²
Appartement • 36,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Offrez-vous le luxe d'un magnifique 2 pièces entièrement rénové au coeur du Carré d'Or, à seulement 5 minutes de la mer. Situé dans un immeuble Art Déco de renom, cet appartement allie confort moderne et charme unique avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Emplacement calme et central. Proche commerces et plages. Idéal pour résidence secondaire ou investissement.? Contactez-nous au 06 18 20 19 83 ou par mail pour découvrir ce bien d'exception ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1261 euros.

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Sulyvan Pereira - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sulyvan Pereira - iad 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
1
Appartement, 61 m²

384 800 € 6 308 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un dernier 3 pièces au cOEur de Nice ? À deux pas du port et de la gare Riquier, cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, luminosité exceptionnelle, volumes bien pensés… et une ambiance de quartier où tout se fait à pied. Dans une rue calme à l’écart de l’agitation, vous vivez le vrai Nice : terrasses animées, commerces de proximité, tram à 350 m, plages à moins de 10 minutes. Ici, tout est à portée de main. À l’intérieur : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables bien séparées, une salle d’eau moderne. Le balcon, profond et abrité, prolonge parfaitement l’espace de vie pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros du soir. Prestations actuelles : carrelage grand format, volets motorisés, menuiseries isolantes, finitions soignées. L’ensemble est élégant, sobre, facile à vivre. Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Il correspond exactement à ce que cherchent les actifs urbains, les amoureux du quartier, ou les profils en quête d’un pied-à-terre sans compromis. Envie d’en savoir plus avant qu’il ne parte ? Je vous en parle en toute simplicité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
11
Appartement, 75,09 m²

379 000 € 5 047 €/m²
Appartement • 75,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE / CALME ABSOLU / TRAVERSANT / BON ÉTAT GÉNÉRAL / PARKING COLLECTIF. NICE CIMIEZ : Dans une résidence sécurisée avec gardien, nichée au cœur d’un vaste parc arboré, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m², traversant, sans vis-à-vis et offrant un calme absolu. L’appartement propose un lumineux espace de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 12 m², une salle de bains, un dressing ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation et du double vitrage. Une cave vient compléter ce bien. Parking collectif dans la résidence, avec possibilité d’acquérir en supplément un stationnement privatif en sous-sol. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3 600 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 125 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ - 900€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Agence BBii
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Agence BBii 29/11/2025
2
Appartement, 27 m²

144 800 € 5 363 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE SHAKESPEARE - STUDIO 27 m² VENDU OCCUPÉ (bail vide). Situé rue Shakespeare, Bel immeuble au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée/couloir avec placards, d'une cuisine américaine aménagée équipée, d'un séjour, une salle de bains avec WC et cave. (Ascenseur, Double vitrage, volets roulants, ravalement récent, électricité aux normes...) VENDU LOUÉ : 144 600¤ FAI - Loyer mensuel 625 ¤ / charges comprises (40 ¤/Mois locataire âgé de 75 ans) Classe Énergie : F Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours. Charges annuelles Propriétaire : 416 ¤ charges moy / an propriétaire (entretien copropriété) Situé proche commodité Contacter nous au 04 97 22 24 83

Agentniçois
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Agentniçois 02/12/2025
17
Appartement, 20,81 m²

210 000 € 10 091 €/m²
Appartement • 20,81 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Nice // Carré d'Or - Rue de France : Studio / Terrasse / Bon état / Investissement Au coeur du Carré d'Or, idéalement situé au sein d'un immeuble niçois bien tenu. À proximité immédiate, des commerces, transports en communs et de la Promenade des Anglais. En étage médian, appartement type Studio en bon état avec terrasse composé comme suit : Entrée avec kitchenette, salle d'eau avec toilette et d'une pièce principale avec placard intégré ouvrant sur une spacieuse terrasse en SUD. Agencement idéal sans perte d'espaces, climatisation, idéal pied à terre ou investissement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
 Bien en copropriété: Oui
 Nombre de lots de copropriété : 41 Charges annuelles de copropriété : 971,2€ Consommation énergétiques : 227 // kWhep/m2.an
 Émission de gaz à effet de serre : 6 // kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La Gaude Immo
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Gaude Immo 03/12/2025
10
Appartement, 55,5 m²

245 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest, Parc Florentin. Bel appartement 3 pièces au 3ème étage, très lumineux, exposé sud. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand salon ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, 2 belles chambres avec placard, une salle de douche, et un WC indépendant. Les chambres et le salon sont exposés sud. Chauffage au sol, plus climatisation réversible. Appartement en parfait état. De plus ce bien dispose d'une cave. Nombreux stationnements dans la résidence, ainsi qu'un parc de 2 hectares ! Appartement idéal pour jeune couple avec enfant. Charges 183¤ / mois incluant chauffage et eau froide. Proche Tram et bord de mer, emplacement idéal. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence La Gaude Immo, place du Marronnier à La Gaude

MILOR Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par MILOR Immobilier 03/12/2025
6
Appartement, 21,51 m²

183 000 € 8 508 €/m²
Appartement • 21,51 m² • 1 pièce

Nice (06300)

STUDIO - BALCON - LUMINEUX NICE – Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce studio de 21,51 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Un bien rare dans le secteur : lumineux, fonctionnel et bénéficiant d’un balcon agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée, offre un espace facile à aménager, pouvant accueillir un coin nuit et un coin jour distincts. Le studio dispose également d’un grand placard intégré, d’une cuisine ouverte à optimiser et d’une salle d’eau spacieuse et moderne. À l’extérieur, le balcon propose une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter d’un café ou travailler en plein air. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, du tram, de la gare de Riquier et du Port de Nice. Un secteur dynamique, très recherché par les étudiants, actifs et investisseurs. Atouts majeurs : • Balcon avec vue dégagée • Belle luminosité • Placard intégré • Salle d’eau moderne • Résidence récente avec interphone + vidéosurveillance • Emplacement stratégique : Gare Riquier, tram, Port, facs • Excellent rendement locatif (étudiant / saisonnier / pied-à-terre) Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement à forte demande. Disponibilité immédiate. Classe énergie B – Pas de procédure en cours à notre connaissance – Charges mensuelles : 127 € – Taxe foncière : 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Winter immobilier 04/12/2025
(77 avis)
9
Appartement, 48,71 m²

280 000 € 5 748 €/m²
Appartement • 48,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2 pièces 48M2 au coeur du Vieux Nice Nous vous proposons à la vente, en co-exclusivité, un charmant appartement 2 pièces de 48 m² à rafraîchir, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, proche de la Place Rossetti. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un potentiel rare dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Il bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre au cœur du vieux Nice, ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Sandrine MARTINS +33756107878

Votre-agence-immo.fr Nord
(181 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/12/2025
(181 avis)
12
Appartement, 54,71 m²

260 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 54,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Grand 2P Standing rénové terrasse belles vues CIMIEZ proche VALROSE, dans un ECRIN DE VERDURE, RESIDENCE STANDING FERMEE et SECURISEE avec GARDIENNE et ascenseur, ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (façades, clôtures et portails, cages d'escalier, ascenseurs...), BEAU et GRAND 2 PIECES de 54,71m² RENOVE. TERRASSE à l'ouest avec vue sur les JARDINS de la RESIDENCE et un PANORAMA sur la VILLE et la MER, BALCON sur VEGETATION, GRANDE CAVE 7m². Possibilité belle place de PARKING (14m²) en sus du prix !!! L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards (6,30m²), un séjour (20,55m²) donnant accès à une TERRASSE (4,10m²) à l'intérieur de la résidence et offrant en orientation Ouest une JOLIE VUE VERDURE et PANORAMA VILLE et MER, un wc séparé avec point d'eau (1,80m²), un dégagement (2,16m²) donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,97m²) et une GRANDE CHAMBRE (13,53m²) avec un placard, une salle de douche contemporaine (3,40m²) et un balcon (2,25m²) au cadre verdoyant. Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond (2,70m²), cuisine aménagée et équipée, volets roulants (séjour et chambre) et store (terrasse) électriques, double vitrage, baies vitrée coulissante à galandage et en alu (séjour), porte blindée, radiateurs neufs (séjour et Chambre). Une cave (7m²) en sous-sol est incluse et possibilité d'achat d'un PARKING de 14m² dans la résidence en sus du prix. Proximité immédiate bus (30m), tramway et commerces (700m), Faculté Valrose et Autoroute accessibles en 10mns, Centre-Ville en 15-20mns. - Nombre de lots de copropriété : 130. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.362,69 €. - DPE : 208 Kwh/m²/an (D) - GES : 42 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 1.312 € et 1.776 € (années de références : 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Nice Arson
(101 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 05/12/2025
(101 avis)
5
Appartement, 23 m²

140 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Foncia vous propose, au dernier étage d'une résidence récente, un charmant studio mansardé offrant 23.12 m2 de surface habitable (16.65 m2 loi Carrez). Localisation idéal pour un investissement locatif.

Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Century 21 Etoile Immobilier Nice Ouest 15/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
17
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST/STE MARGUERITE. Dans une copropriété proche des transports (bus, tram) et des commodités nous vous proposons un coquet 3P d'environ 62 m². Une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une terrasse profonde de 14.50 m2. Une salle de bains, wc séparé. Un garage en sus 25000€ vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christel SILLAC EI, agent commercial (RSAC )

Corinne GUIZOL - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Corinne GUIZOL - iad 02/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(7 avis)
12
Appartement, 65 m²

347 000 € 5 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Nice (06000)

iad France - Corinne Guizol vous propose: GRAND 3 PIECES NICE GARE DU SUD LUMINEUX de 65m2, traversant, situé EN ETAGE ELEVE au 5eme étage sur 6 d'un immeuble très bien entretenu. Il se compose d'un belle entrée avec placard, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Confort et qualité au rendez vous : triple vitrage et volets roulants électriques à fermeture centralisée. Une résidence sécurisée avec digicode et interphone, récemment rénovée. Une cave pratique avec accès par le garage, parfaite pour stocker les vélos ou trottinettes, idéals pour se déplacer en ville. Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce bien se situe à quelques pas des commerces, marchés de la libération, écoles et transports en commun. Tout est accessible à pied : écoles, collèges et crèche pour vos enfants, activités sportives et culturelles. Une place de parking peut être louée au mois ou à l'année au parking de la gare du sud à proximité. Cet appartement peut également être vendu meublé, parfait si vous souhaitez investir rapidement ou simplifier votre installation. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANON CANU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par MANON CANU - BSK Immobilier 12/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
11
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE NORD/ AVENUE JEAN BEHRA Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement en bon état T3 de 62,5 m² , offrant un cadre de vie calme et confortable. L'entrée s'ouvre sur une charmante cuisine au style provençal, intégrée dans une pièce de vie lumineuse et conviviale. Cet espace donne accès à un balcon avec une vue dégagée de 7,5 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le bien dispose d'une chambre avec un accès direct au balcon , ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Traversant , l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il n'y a pas de travaux nécessaire à faire , un petit rafraichissement à prévoir selon vos goût ( peinture ) ainsi que l'agencement afin d'avoir votre cocon non loin du centre de Nice. Atouts supplémentaires : À 5 minutes seulement de l'autoroute, alliant accessibilité et tranquillité. À 10 min à pied du bus 8 et des commerces Charges mensuelles : 174 €, incluant l'entretien de la résidence, le chauffage, ainsi que l'eau froide et chaude. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien lumineux, spacieux et préservé des regards. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 267304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 838,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553.00 € et 749.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(60 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(60 avis)
29
Appartement, 83,19 m²

575 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 83,19 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

À quelques pas de la coulée verte, véritable poumon vert de la ville, et à seulement quelques minutes du Vieux-Nice et du Port, venez découvrir en exclusivité, cet appartement traversant de 83 m2 situé au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur. Sa position centrale, à proximité immédiate de la gare Riquier, du tramway et des lignes de bus, en fait un lieu de vie pratique et parfaitement connecté. Rénové dans un style contemporain, le bien séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Le séjour, particulièrement spacieux, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud qui offre une vue imprenable sur le square verdoyant de l’Escadrille Normandie-Niémen. Cet espace de vie généreux s’accompagne d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également de trois chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau élégante et d’un toilette indépendant. L’exposition plein sud et la configuration traversante permettent de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’alliance d’un emplacement recherché, d’une rénovation contemporaine et d’un cadre verdoyant confère à ce bien une qualité de vie exceptionnelle. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu unique qui conjugue charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Cette annonce vous est proposée par Thierry VENUTI - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

GECKO IMMOBILIER
(252 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par GECKO IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(252 avis)
10
Appartement, 48 m²

420 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 2P - grande terrasse et garage À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au troisième étage de la résidence de standing "Le Donatello", avec ascenseur et gardien disponible 24h/24, cet appartement est à rafraîchir. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 15 m², exposée sud-ouest. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un grand garage dans la résidence peut être acquis en supplément au prix de 65 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2800 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien 24h/24h) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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