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165 000 €
5 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Sainte Marguerite proche toutes commodités Dans belle résidence sécurisée, au calme absolu, spacieux F1 30 m2 en parfait état, ascenseur, belle terrasse, ensoleillé, grand parking collectif Ce bien est soumis au statut de la copropriété
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470 000 €
4 852 €/m²
Appartement • 96,86 m² • 6 pièces • 4 chambres
NICE - CARABACEL - F5 + STUDIO INDEPENDANT Situé au cœur de Nice, au pied du Majestic, dans un bel immeuble bourgeois, dont la façade vient d'être ravalée. Vaste F5 de 120 M², entièrement rénové avec gout, et matériaux de qualité. Ce véritable cocon atypique, est composé au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie, une cuisine avec îlot central, une buanderie, un dressing, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine de 50 m² (hors loi carrez) offre trois chambres supplémentaires. En bonus, situé dans la cour intérieure de l'immeuble, un studio de 30M² entièrement rénové, composé de séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, CALME, NOMBREUX RANGEMENTS PARKING EN LOCATION. Prix de vente TTC : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Localisation : Nice Bien en copropriété : oui procédure en cours : oui Surface : 96.86 Classe Énergétique : C Emissions gaz a effet de serre : A Charges : 1 770 € / an Taxe foncière : 1 405 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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378 000 €
9 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 PIECES PROMENADE VUE MER Au sein du prestigieux "ROYAL LUXEMBOURG" Résidence luxe avec piscine sur le toit et club house. Appartement composé de 2 pièces d'une surface de 37,50 m² au 3ème étage. Séjour avec cuisine US équipée prolongé d'une belle terrasse de 6m² avec vue mer latérale. Salle de douche, WC indépendant, dressing et cave. Parking possible. Charges annuelles 2400 €/an TF 1500 € commission a la charge des acquéreurs.
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455 000 €
5 482 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces
Appartement-3 pièces- Parc Imperial Magnifique 3 pièces d'environ 83m² situé au 1ème étage d'une charmante copropriété, proches de toutes commodités, de l'Eglise Russe et de la clinique du Belvédère. Cet appartement se compose d'un beau séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 13 et 14m², un balcon exposée Est ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une cave complète ce bien et un double garage. Appartement calme avec du caractère. Un réel coup de cœur
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198 000 €
6 188 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Nice Fabron Dans le secteur prisé de Fabron, Appartement de 32 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, terrains de tennis et espaces verts. Terrasse privative orientée ouest. Cave incluse. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une salle d’eau avec cumulus électrique et d’un chauffage individuel par climatisation réversible. Résidence calme, bien entretenue et proche des transports et des commerces. Accès rapide au centre-ville et à l’Université de Nice. Stationnement possible dans la rue ou à proximité. Caractéristiques et informations supplémentaires : – Surface : 32 m² – Exposition : Ouest – Chauffage : individuel, climatisation réversible – DPE : classe C / GES : classe A (21/10/2021) – Charges de copropriété : 110 €/mois – Taxe foncière : environ 800 € – Construction de l’immeuble : avant 1997 Photos et vidéo transmises sur demande. Visite possible sur rendez-vous.
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330 000 €
5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
FABRON – Spacieux 2 pièces de 59 m² avec terrasse exceptionnelle de 52 m² et aperçu mer Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 58,95 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur un extérieur rare. La pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud de 52 m² avec une vue sur les jardins de la copropriété et un agréable aperçu mer. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil en toutes saisons. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, dispose d'un plan de travail avec alimentations intégrées, d'une poubelle encastrée ainsi que de nombreux rangements. La chambre, de plus de 11 m² avec placard est située côté jardin. Possibilité de créer une seconde chambre afin de transformer l'appartement en T3 selon vos besoins. La salle d'eau, aux normes PMR, est équipée de toilettes suspendues et d'un sèche-serviettes. L'appartement est lumineux avec de belles prestations : Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Chauffe-eau instantané Deux grands placards dans l'entrée Ravalement effectué en 2025 Pas de travaux à prévoir Une cave située au même étage ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports, cette résidence offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien. A visiter sans tarder Cette annonce référence 313048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 798.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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390 000 €
3 272 €/m²
Appartement • 119,19 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison individuelle Haut madeleine, au calme et dans la verdure, maison de 6 pièces d'environ 119,19m2, laquelle est composée d'un sous sol d'environ 108m2, avec un jardin avant et arrière de la maison. La Maison est sur une parcelle de 647 m2. L'entrée véhicule se fait au 326 boulevard de la Madeleine mais également une entrée piétonne sur le boulevard. Il est possible également de créer des parkings au nombre de 2 sur le côté de la maison. Composée : entrée, dégagements, séjour, salon, cuisine indépendante, 4 chambres dont 3 avec penderies murales, salle d'eau et 2 wc. Laquelle maison est surélevée d'un sous-sol d'environ 108 m2, dont cave de 63,11 m2 à hauteur d'homme (plus de 1,80 m) et chaufferie de 6,79 m2, le reste du sous-sol est le vide sanitaire, exploitable actuellement en pleine terre. Plus, avec annexes bâtis attenant mitoyen de plein pied, d'environ 56,55 m2 (cour d'été abritée, lavoir et débarras). La maison dispose du tout a l'égout Maison de bonne facture, saine, mais prévoir travaux de mises aux normes sur tous ou parti des postes, au vu des diagnostics et de l'audit énergétique. La toiture est saine.
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624 000 €
6 240 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Gwenaelle Traina vous propose: ✨ Superbe appartement d'exception au cOEur d'une maison niçoise des années 20 En collaboration avec Magali Villard, Découvrez un véritable bijou immobilier ! Niché au 2ème et dernier étage d'une charmante maison niçoise datant des années 20, cet appartement d'angle unique a été entièrement repensé par une architecte d'intérieur pour allier le charme intemporel de l'ancien et le confort du contemporain. Un espace de vie baigné de lumière Son atout majeur : une triple exposition (Est, Sud, Ouest) qui inonde de lumière chaque recoin de la journée, accentuée par une splendide verrière d'artiste d'origine qui sublime la pièce à vivre. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'une bibliothèque cozy et d'une cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et élégant. Des prestations haut de gamme et des volumes généreux L'appartement offre : Une vaste chambre principale de 30 m² avec deux balcons orientés Sud Une deuxième chambre avec un balcon Sud-Est Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un grand dressing et des WC séparés Trois balcons au total, pour profiter d'une vue dégagée Un cadre de vie privilégié Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : à seulement deux pas du tramway et du marché de la Libération, avec toutes les commodités à proximité. La façade de l'immeuble vient d'être entièrement ravalée et rénovée, offrant à la résidence un cachet extérieur exceptionnel. Une copropriété à taille humaine et un bon état garantissent un investissement serein. Vous profiterez également d'un jardin collectif pour vous ressourcer, ainsi que d'une grande cave. Les plus : L'atmosphère unique de l'ancien (parquet, hauteurs sous plafond) La verrière d'artiste d'origine La triple exposition et les balcons La rénovation de originale et de qualité par une architecte d'intérieur Le ravalement de façade achevé, pour une copropriété à l'allure parfaite et sans futurs frais majeurs Le stationnement facile dans la voie privée ou le parking public Jeanne d'Arc Cet appartement est un coup de cOEur assuré. Pour une visite de ce bien d'exception, contactez- nous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362.67€ par mois (soit 4352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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289 000 €
4 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE CENTRE - Rue ASSALIT - En plein cœur du centre ville de Nice, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces traversant situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble Niçois. Cet appartement de 61 m2 se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un agréable balcon, d’une cuisine partiellement ouverte sur le séjour, de deux chambres très spacieuses et disposant chacune de mezzanines, d’une salle d’eau avec doubles vasques et de wc indépendants. Un appartement très fonctionnel idéal pour une famille ou une colocation. Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique, climatisation dans toutes les pièces à réviser. Charges env. 3000€/an chauffage et eau froide inclus. Taxe foncière 2024 1127€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant
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462 000 €
8 105 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces
2 Pièces - Victor Hugo Dans une résidence de standing sécurisée réalisée en 2010 par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, idéalement située à 50 m de l’avenue Jean Médecin, du tramway, de la place Masséna et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. Superbe 2 pièces contemporain en rez-de-chaussée et premier étage, ouvrant sur jardin. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre divisible, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Confort moderne : climatisation réversible par air pulsé, rangements intégrés. Accès sécurisé directement sur Victor Hugo. 📍 Bien rare sur le secteur, idéal en pied-à-terre, résidence secondaire, profession libérale ou investissement locatif.
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224 500 €
4 777 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Maelle Zamolo vous propose: Charmant 2 Pieces Rénové avec Terrasse. Dans une rue très calme sur Nice Nord, découvrez ce superbe appartement de 47m² au 5ème étage. Entièrement rénové et optimisé plus un plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et modernisée de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau fonctionnel transformé en chambre , d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour profiter pleinement des douces soirées niçoises. Pour plus de confort, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours sans quitter votre cocon. Situé dans une résidence sécurisée avec une exposition optimale ( Sud Ouest et Nord Ouest), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La vue dégagée sur la ville et les environs ajoutera une touche de charme à votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à Nice ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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325 000 €
5 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces
Appartement 3 pièces à Cimiez, Nice Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéalement situé dans le quartier historique de Cimiez à proximité immédiate de Monoprix, du jardin des arènes et du collège Matisse. Avec ses trois pièces, il offre un espace de vie confortable et lumineux. Le salon donne sur un balcon agréable plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ainsi que deux chambres et des rangements. La cuisine moderne est bien équipée et s'ouvre sur un espace de vie convivial. L'appartement est situé au 4 éme et dernier étage sans ascenseur. Ce bien dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, stores pour votre confort et connexion internet haut débit. La résidence est sécurisée par un interphone, met à disposition des copropriétaires un local à vélos/poussettes et bénéficie des services d'un gardien, assurant tranquillité et sécurité à ses habitants. De plus, un magnifique jardin en copropriété vous invite à la détente et à la promenade. Cet appartement constitue une opportunité rare dans un quartier prisé, alliant charme et modernité. Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
25
679 000 €
6 443 €/m²
Appartement • 105,38 m² • 4 pièces • 2 chambres
RARE - Bas de villa 3 pièces - Vue mer, jardin et calme absolu Découvrez ce superbe bas de villa entièrement refait à neuf, d'une surface de plus de 105 m2, offrant un cadre de vie rare où modernité, confort et vue mer se conjuguent à la perfection. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement idéal. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, moderne et équipée, prolongée par un salon lumineux. Possibilité d'agrandir avec une véranda. La partie nuit comprend deux belles chambres, un grand dressing et une salle d'eau élégante, avec toilettes séparées. Actuellement configuré en trois pièces, le bien offre la possibilité d'être réaménagé en quatre pièces selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 307 m2 avec une vue mer exceptionnelle, une dépendance et un abri de jardin. Deux place de parking complètent ce bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour profiter du calme, de l'espace et d'une belle vue sur la mer. Surface Loi Carrez : 105.38 m2 Taxe foncière : 1700 euros DPE : E “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”
10
330 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Nice, dans un quartier recherché et calme, proche du quartier LIbération, venez découvrir ce 2 pièces de 55m2, prolongé par une immence terrasse de 35m2, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et séparée donnant également accès à la terrasse. Il dispose donc d'un bel espace de vie, d'une chambre spacieuse et le tout avec un magnifique parquet. Salle de bain et toilette séparé. L'atout principal de ce bien est son grand extérieur en plein centre ville ainsi que sa réisidence sécurisée avec ascenseur. Proche de toutes commodités : commerces, transport en commun et à quelques minutes à pied du centre ville. Ne ratez pas cette oportunité de vivre ou d'investir dans un cadre agréable avec un bel extérieur au centre de Nice ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
13
508 000 €
9 015 €/m²
Appartement • 56,35 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces - 56m2 et véranda de 13m2 - NICE CHAMBRUN Magnifique 3 pièces de 56.35m2 en dernier étage dans copropriété de standing sécurisée avec piscine et composé comme suit : une entrée desservant d'un côté, une cuisine semi-ouverte et un séjour donnant sur une grande terrasse entourant l'appartement avec vue dégagée sur la ville et la mer et d'un autre côté, une salle de bain, des WC, deux chambres amenant sur une véranda et sur l'autre côté de la terrasse offrant également la vue mer. Ce bien d'exception, disposant d'une terrasse de 55m2, d'une véranda de 13.05m2 et agrémenté d'une cave saine, est une opportunité à saisir rapidement, tant pour une famille en quête de confort que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
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