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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Domi Nice Immobilier
(93 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
(93 avis)
10
Appartement, 46,05 m²

216 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

LIBERATION, en EXCLUSIVITÉ : très beau 2 pièces traversant de 46 m2, très bien distribué, en parfait état et très bien équipé. Situé dans un petit immeuble art déco aux faibles charges, il dispose aujourd'hui d'une décoration originale qui pourra facilement laisser place à des revêtements moins colorés. Il présente les atouts de l'origine : hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs en chêne posés en point de Hongrie dans le séjour et la chambre. Nombreux rangements et dressing, fenêtres double vitrage isolant phonique, volets roulants, cuisine équipée, WC indépendants. Electricité récente. Quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et restaurants, à quelques pas, vous arrivez au tramway Libération, au cinéma, au marché, aux Halles de la Gare du Sud. À VISITER exclusivement avec Dominique VINCENTI Tel : 06 62 50 54 72

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Louvre Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Louvre Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
13
Appartement, 57 m²

390 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES TRAVERSANT – VUE MER – PARKING Situé au 5ᵉ étage d’une résidence recherchée et bien entretenue dans le secteur de la Fac de Lettres, ce 3 pièces traversant de 57 m², en excellent état, offre une luminosité exceptionnelle et une superbe vue mer panoramique depuis ses deux extérieurs. L'appartement a été repeint dans son intégralité en Novembre 2025. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et ensoleillé, deux chambres confortables dont une avec balcon offrant vue mer et montagne, et d’une salle de bains. Un second balcon, côté séjour, permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la mer. Une place de parking collective ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les principaux travaux de l’immeuble ont déjà été votés et financés : réfection des colonnes électriques, installation d’un système de ventilation, remplacement des colonnes d’eau chaude et froide, réfection complète de l’étanchéité de la toiture-terrasse et abandon du chauffage collectif d’ici 2026, avec gestion prévue des sinistres pendant la transition. Aucun de ces travaux ne sera à la charge du futur propriétaire, un atout majeur pour ce bien situé dans une copropriété saine et bien gérée. Traversant, lumineux, avec deux extérieurs offrant des vues mer et montagne, ce bel appartement constitue un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre avec tout le confort.

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
10
Appartement, 74,19 m²

595 000 € 8 020 €/m²
Appartement • 74,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA AU CALME AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE Au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains (climatisation gainée, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique) renforcent le confort au quotidien. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.

Occitan Properties
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Occitan Properties 07/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Appartement, 48 m²

395 000 € 8 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Vue dégagée mer - 10 minutes à pied Promenade des Anglais -Terrasse - Etage élevé - Standing A vendre vue dégagée mer avec terrasse sud-est dans une résidence de standing en étage élevé. 2 pièces composé d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Vendu avec une cave et un parking sécurisé dans la résidence.

Frederic SALAS - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Frederic SALAS - iad 26/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
(23 avis)
14
Appartement, 67 m²

350 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Nice (06100)

iad France - Frederic Salas vous propose: Dans le secteur recherché du bas Gairaut, situé dans une belle résidence, se trouve cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m², en rez-de-jardin surélevé. Il offre une terrasse-jardin de 45 m² orientée Ouest, un BOX et une CAVE. La distribution des pièces comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon équipé d'une clim réversible avec accès direct à la terrasse-jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres orientées Est, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Vous profiterez de l'arrêt de bus au pied de l'immeuble, de l'accès à l'autoroute en 5 minutes en voiture et de l'école primaire Rosalinde Rancher, accessible à pied en 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blue Résidences
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Blue Résidences 10/10/2025
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 212 500 € 3 036 €/m²
Appartement • 70 m² • Viager • 2 pièces

Nice (06000)

Appartement en viager de deux pièces dans une résidence de grand standing Bas de Cimiez, idéalement situé proche du centre ville, viager occupé dans une très belle résidence de standing. L'appartement spacieux et en bon état bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée et verdure. Le vaste séjour permet l'aménagement d'un agréable espace de vie. La résidence est dans un secteur calme. Une cave vient compléter le bien. Viager occupé une tête : 85 ans (D). Bouquet : 212 500 €. Rente viagère : 1 571,32 €.

Aurus Immo
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Aurus Immo 14/10/2025
32
Appartement, 145 m²

1 335 000 € 9 207 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Carré d’or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d’exception en étage élevé avec parquet en chêne massif, boiseries et cheminées d’origine. Très lumineux, ce vaste 4 pièces de 130 M2 Carrez dispose d’un salon en rotonde avec salle à manger attenante, d’une cuisine indépendante équipée et de deux chambres avec salle de bain et balcon, dont une suite parentale. PHOTOS DU PROJET D'AMÉNAGEMENT / NON CONTRACTUELLE / CHIFFRAGE DES TRAVAUX EFFECTUÉS / (Appartement en bon état général) Vendu avec 1 caves Possibilité d’acquérir en sus 1 ou 2 box fermés Coup de coeur assuré

John Royce
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par John Royce 07/05/2025 - mise à jour 03/09/2025
12
Appartement, 61 m²

420 000 € 6 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Magnifique 3p avec terrasse-loggia Quartier des Musiciens Nouveauté !!! À saisir ! Sublime 3p de 61m2 avec terrasse loggia situé dans le très prisé Quartier des Musiciens à Nice, à proximité immédiate des commodités, du tram et à 10 min des plages ! Coup de cœur assuré pour ce magnifique 3p situé au 3 et d’une résidence récente desservie par un ascenseur et irréprochablement tenue: parties communes impeccables, ascenseur de plain -pieds, faibles charges. L’appartement se situe dans la partie arrière, au calme absolu et dispose d’une charmante terrasse couverte pour des moments de détente à l’abri du brouhaha de la ville. Il se compose d’une entrée avec rangement, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée , 2 chambres, SDB et WC indépendants. Le tout en parfait état, doubles vitrages, stores électriques, parquet au sol. À voir sans tarder!

PBF Properties
(15 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PBF Properties 04/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(15 avis)
9
Appartement, 60 m²

327 000 € 5 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 de standing, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Avec une surface habitable de 60 m², cet espace lumineux et élégant est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Mais ce n'est pas tout ! Une terrasse de 8 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur l'horizon. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie. La présence d'une piscine dans la résidence ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Imaginez-vous, après une longue journée, vous détendre au bord de l'eau, bercé par le chant des oiseaux et le doux murmure de l'eau. Les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, et une maternelle est à 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et collèges sont à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
22
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 980 000 € 17 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce magnifique 2 pièces au 7 étage de 55 m² avec une terrasse de 10m² et d'un solarium de 40m² situé dans un immeuble de standing sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce bien d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée. Un séjour avec cuisine de 30 m2 donnant sur une terrasse , un chambre, une salle de bain, un wc. Cet appartement bénéficie d'un solarium de 40 m2 qui finira de vous séduire avec son coin cuisine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Teni Bagdasar dès maintenant ! +33 (0)6 12 14 35 93

Immo café
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immo café 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 67,43 m²

690 000 € 10 233 €/m²
Appartement • 67,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 67.43 m², niché au 6ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 1958, ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en très bon état intérieur et extérieur. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux salles de bains et les deux WC offrent un confort optimal pour toute la famille. Le balcon de 3 m² et la terrasse de 4 m² sont parfaits pour profiter des beaux jours. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'ascenseur facilite l'accès à cet étage privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs restaurants et commerces à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, plusieurs bus à 5 min à pied, plusieurs tramways à 10 min à pied, plusieurs crèches à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs hôpital à 10 min en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
15
Appartement, 67 m²

449 000 € 6 701 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement de 67 m² situé au 5e et dernier étage (avec ascenseur, jusqu'à l'étage précédent). Son intérieur offre un grand living, deux chambres et une cuisine américaine équipée et un balcon vue mer, et une salle de douche avec fenêtre. En complément il y a une place de parking collectif. Situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans un immeuble de standing (Villa Fay) avec tous les espaces communs élégants et rénovés et parking collectif et où la location saisonnière est autorisée. N'hésitez pas à contacter Maria +33640568744 pour obtenir le vidéos et de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle :+ vue mer, + 2 chambres, + 1 salle de bain avec fenêtre, + belle cheminée de charme +parking collectif, + balcon, + dernier étage + silence absolu. Le balcon, le salon et la cuisine offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat. Il est idéalement situé à proximité du centre, face aux plages, une belle piscine publique couverte se situe à l'arrière du bâtiment, devant l'entrée, où l'on trouve également l'arrêt de Tramway Magnan (métro léger) qui vous emmène à l'aéroport et au port en 15 minutes. L'appartement est prêt à être habité avec un beau parquet et tout le confort, et très calme. Le villa Fay est édifiée en 1872 et aujourd'hui une résidence de luxe. +33640568744

Elite Properties
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Elite Properties 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 82,5 m²

Prix en baisse 489 000 € 5 927 €/m²
Appartement • 82,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement T3 vue panoramique mer - Nice Visite virtuelle disponible sur demande/contactez-moi par message 7J/7. À Nice quartier de la Lanterne, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez cet appartement traversant de 82,55 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse plein sud offrant une incroyable vue mer panoramique. Les deux chambres bénéficient également de cette carte postale unique, dont l’une est actuellement aménagée en bureau et peut être facilement refermée grâce à ses portes pour retrouver sa fonction initiale. La cuisine séparée et les sanitaires indépendants apportent une touche de praticité. Un garage et une cave complètent l’ensemble. A 15 minutes a pied de la mer, ce bien rare combine un super cadre de vie et une accessibilité immédiate au centre-ville. Le garage inclus dans le prix affiché est optionnel et peut être déduit du prix de vente à hauteur de 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Square Habitat Nice Gambetta
(19 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Square Habitat Nice Gambetta 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(19 avis)
13
Appartement, 53,84 m²

259 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 53,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

A 50 mètres de la Place Garibaldi, dans un bel immeuble Bourgeois de1905, bien entretenu, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. 3 Pièces de 53.84m² carrez et 62m²au sol. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une Salle d'eau avec WC et un Balcon. L'appartement est très lumineux et au calme. charges annuelles 528 euros Nbre lots 15

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
10
Appartement, 108 m²

595 000 € 5 509 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement familiale de 108 m² refait à neuf. Traversant. Belle terrasse de 19 m² + véranda de 5,95 m². L'appartement est composé comme suit: une belle entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte (entièrement équipée moderne et fonctionnelle), donnant sur une profonde terrasse exposée ouest, 3 chambres, dont une chambre maitre avec sa salle de bain complète (baignoire, douche, WC) et 2 autres chambres partageant une salle de douche/WC, une buanderie, beaucoup de rangements. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur une terrasse. Prestations de qualité - climatisation, marbre, belle hauteur sous les plafonds, nombreux rangements. L'appartement se situe dans un quartier agréable d'Estienne d'Orves à seulement 10 minutes à pieds des plages et de tous le commerces dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à Nice.

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