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Description

Découvrez ce magnifique 2 pièces au 7 étage de 55 m² avec une terrasse de 10m² et d'un solarium de 40m² situé dans un immeuble de standing sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce bien d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée.
Un séjour avec cuisine de 30 m2 donnant sur une terrasse , un chambre, une salle de bain, un wc. Cet appartement bénéficie d'un solarium de 40 m2 qui finira de vous séduire avec son coin cuisine.
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+33 (0)6 12 14 35 93

Publiée le 25/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2421 - Réf Superimmo : ANVXZ51JA
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 € Prix en baissePrix au m² : 17 818 € / m²
Taxe foncière : 2 524 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 55 471,7 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 924 528,3 €.

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (7ème) avec ascenseur
TerrasseCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 443 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 7,5%

980 000 €
25 juillet 2025
1 060 000 €
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