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Agentniçois

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agentniçois 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 390 000 € 13 486 €/m²
Appartement • 103,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE // CIMIEZ : 4 PIÈCES / RÉNOVATION D'ARCHITECTE / TRAVERSANT / TERRASSES / GARAGE NICE // CIMIEZ : 4 PIÈCES / RÉNOVATION D'ARCHITECTE / VUE MER / TERRASSES / GARAGES Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cet appartement d’exception se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété érigée en 1965. Entièrement rénové en 2024 par un architecte niçois, l'appartement offre une vue panoramique sur la mer, la ville ainsi que les montagnes depuis ses exterieurs de plus de 80m2. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée Sud/Est, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement, vue Mer. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse Ouest, parfaite pour les fins de journée. Deux autres chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. L’appartement a été rénové dans un style contemporain et avec des matériaux de qualité. Cave et garage fermé dans la résidence, ainsi que possibilité de place de parking à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien soumis au régime de la copropriété: Oui Consommation énergétiques : 215 kWhep/m2/an   Émission de gaz à effet de serre : 22 kgepCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Cote Sea Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cote Sea Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

990 000 € 8 462 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Magnifique 4 pièces dans un immeuble bourgeois à Nice – Quartier ultra-résidentiel Magnifique appartement 4 pièces dans un immeuble bourgeois à Nice – Quartier ultra-résidentiel Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, niché dans un immeuble bourgeois au cœur d’un quartier très prisé de Nice, à deux pas du boulevard Dubouchage. Cet écrin rare, baigné de soleil, allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques d’exception : Espace lumineux : Un vaste salon illuminé par trois grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle éclatante tout au long de la journée. Disposition idéale : Trois chambres spacieuses, une élégante salle de bain et une salle de douche pour un confort optimal. Jardin privatif rarissime : Un écrin de verdure de 200 m², orienté plein sud, garantissant calme et sérénité, une véritable oasis en ville. Garage indépendant : Accès direct au jardin, un atout précieux pour ce bien d’exception. Cachet bourgeois : Parquets d’époque, hauts plafonds et moulures confèrent une âme unique à cet appartement. Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal dans un cadre prestigieux. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il combine élégance, confort et rareté.

HBM Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par HBM Immobilier 29/10/2025

485 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 96,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE GORBELLA – 4 PIÈCES TRAVERSANT EN EXCELLENT ÉTAT – 96 m² + BALCON 10 m² À deux pas de la Villa Arson et du tramway, dans une résidence bien entretenue de 1974, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 96 m², situé au 1er étage surélevé. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 45 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé au calme. La partie nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. En excellent état général, ce bien séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile dans le quartier. 🔹 Surface : 96 m² 🔹 Balcon : 10 m² 🔹 Étage : 1er surélevé 🔹 Classe énergie : C 🔹 Copropriété : 258 lots À visiter sans tarder — idéal famille ou résidence principale !

Leprince

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Leprince 05/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

495 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 92,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Évêché - 4 Pièces - Terrasse Nice Évêché / Bellevue: Au sein d’une petite copropriété de l’avenue Bellevue, cet appartement familial de 4 pièces occupe seul le palier du premier étage. D’une superficie de 93 m², il se compose d’une vaste pièce de vie en angle, baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouvrant sur une grande Terrasse en angle de 10 m² exposée Est. La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies. Deux belles chambres de 16 et 17 m², dont une suite avec sa propre salle d’eau. Une troisième pièce, plus compacte, pourra accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing. Une grande salle de bains à moderniser complète l’ensemble. L’appartement a récemment été entièrement repeint, offrant ainsi une base saine et un fort potentiel. On y retrouve tout le charme de l’ancien : parquet au sol, moulures, volumes généreux. Syndic bénévole – Peu de charges. Un bien rare dans ce secteur prisé, au calme, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Un grand garage de plain-pied, situé au pied de l’immeuble, est proposé en supplément. Dossier de Présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

115 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - STUDIO A RENOVER - 19M² - BALCON Nice Gambetta : Situé dans une impasse au calme absolu, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio de 19m² à rénover offre un cadre idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Idéal pour les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, transports. À visiter sans tarder ! Les charges sont de 130 €/mois tout compris. Taxe foncière : 650€/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

(152 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 10/12/2025

(152 avis)

495 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Exclusivité ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerranée et l'horizon. Un cadre unique avec un parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house. Au calme et traversant, l'appartement, à rénover, offre une large surface habitable de 80 m2, composé comme suit: un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et un grand dressing aménagé. Chaque pièce ouvre sur un espace extérieur (terrasse à l'Est et balcon à l'Ouest) total de plus de 25 m2, entourant l'appartement, et ainsi profiter idéalement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur, avec un cellier extérieur faisant office de buanderie ou de stockage. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'entretien majeurs (ravalement des façades, étanchéité refaite), garantissant une maitrise des charges de copropriété futures dans un cadre de vie agréable et de qualité. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave attenante, en sous-sol du bâtiment, inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un parking privatif intérieur supplémentaire si nécessaire. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 96. Charges courantes annuelles: 2 703 € (Tout Collectif: incluant charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 08/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

630 000 € 10 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'or, superbe 3 Pièces rénové, traversant 4ème étage, bourgeois et cave NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité ! Coup de coeur assuré. Emplacement de tout 1er ordre au calme absolu dans un magnifique immeuble bourgeois classé du coeur du Carré d'Or pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur. Fruit d'une savante redistribution de l'espace en 2023 dans l'esprit contemporain avec des matériaux de très grande qualité, l'appartement de 58 m² bénéficie de 3m02 de hauteur sous plafond et d'une extrême luminosité. L'entrée avec 4 placards sur mesure, distribue un séjour donnant sur un joli balcon, un coin cuisine complètement équipée et fonctionnel. Coté Est sur cour au calme absolu sans vis à vis chambre de 11,62m² avec grande penderie, et côté Ouest, chambre en suite de 11,18 m² et attenant, superbe salle de bains design avec toilettes et espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prestations soignées avec un soin tout particulier apporté aux finitions avec moulures, climatisation Daikin dans toutes les pièces, fenêtres cintrées, parquet et nombreux rangements sur mesure. Proche mer et toutes commodités, commerces et transports à 2 pas 22 lots principaux, aucune anomalie électrique, DPE C et A, Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 09/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

590 000 € 8 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06300)

Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon et garage – Mont Alban Découvrez ce moderne appartement de 3 pièces offrant un balcon avec vue panoramique — depuis l’espace commun verdoyant jusqu’à la ville de Nice, le Château de Nice et la mer Méditerranée. Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace se prolonge sur un balcon orienté sud-ouest — un endroit idéal pour profiter du soleil et de l’atmosphère paisible. L’appartement comprend également une chambre principale avec dressing, une deuxième chambre avec balcon, une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Situé dans le quartier prisé de Mont Alban, le bien offre calme et intimité tout en restant à proximité des transports en commun, des commerces et des supermarchés. Un garage complète ce bien.

Azurmer

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Azurmer 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

449 000 € 9 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06200)

2 Pièces Rénové sur la Promenade des Anglais – Nice Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, en plein cœur de la célèbre Promenade des Anglais. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement allie charme, confort et modernité. Il se compose de : • Une entrée avec placard, • Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’angle exposée sud-ouest, • Une chambre confortable, • Une cuisine indépendante, • Une salle d’eau avec WC, • Un WC séparé. Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation, installation électrique refaite, et aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec le tramway au pied de l’immeuble et de nombreux commerces à proximité immédiate. Informations pratiques : • Surface : 47 m² • Étage : 2ᵉ / 3 avec ascenseur • Exposition : Sud-Ouest • Taxe foncière : 1 200 € / an • Charges de copropriété : 583 € / trimestre (chauffage inclus) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 08/11/2025

175 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio- Balcon & Cave & Piscine ? Nice Fabron Idéalement situé sur l'avenue de Fabron, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant studio de 32 m² Loi Carrez bénéficie d'une belle exposition Sud et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de La Pignata, des transports et de toutes les commodités. Niché au 2? étage avec ascenseur, le bien offre une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un petit bar mange-debout, d'une salle de bain et de WC séparés. Le balcon, bien exposé, permet de profiter du soleil dans un cadre paisible. L'appartement offre des prestations confortables : climatisation réversible, rangements optimisés et cuisine fonctionnelle. La copropriété, datant de 1990, est bien entretenue et dispose d'une piscine. Elle se compose de 74 lots à usage d'habitation. Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité, en courte comme en longue durée. Il est vendu avec une cave et un garage en sus au prix de 20000euros , des atouts rares dans ce secteur. Prix de vente : 175 000 euros . Un bien complet, associant confort, luminosité et emplacement privilégié, au c?ur de l'un des quartiers les plus cotés de Nice Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

Blue Résidences

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Blue Résidences 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

169 000 € 5 101 €/m²
Appartement • 33,13 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Grand studio au calme avec vue dégagée Au coeur du quartier de St Maurice, nous vous proposons cet agréable et spacieux studio avec cuisine séparée. Située dans une impasse au calme, la résidence est sécurisée et l'appartement ne souffre pas de vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie avec parquet au sol, d'une salle de bain avec baignoire et d'une cuisine confortable ouvrant sur un espace extérieur. A rafraichir selon vos envies pour les pièces d'eau, le studio est accompagnée d'une cave en sous-sol.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

295 000 € 5 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

VIDÉO DISPONIBLE !! Au cœur de Nice, face à la gare principale et à seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce magnifique 2 pièces de 52 m², entièrement rénové, lumineux et situé en étage élevé avec une vue dégagée. Installé dans une résidence Art Déco de 1932, signée par l'architecte niçois Richard Laugier, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne : parquet massif, hauteur sous plafond de 3 mètres, double vitrage, volumes généreux… Un cadre de vie rare et élégant. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, d'une grande salle d'eau avec buanderie, et d'une spacieuse chambre ouvrant sur un balcon — un vrai plus en centre-ville ! Vous apprécierez son emplacement premium, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : transports, tramway, commerces, restaurants, Jean Médecin et bord de mer à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (saisonnière possible), ce bien est un coup de cœur assuré qui coche toutes les cases. Une cave complète ce bien.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 13/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(220 avis)

159 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Dans une résidence emblématique de Nice Ouest avec piscine, courts de tennis et commerces, venez découvrir ce superbe studio en excellent état d'entretien. Idéalement situé à proximité des universités et des transports en commun , et à seulement 2 kilomètres de la Promenade des Anglais, ce studio vous séduira par sa spacieuse terrasse de près de 20 m². Vendu avec une cave. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une première acquisition. Référence agence : 5822

Ashley & Parker

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 24/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

280 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 63,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

APPARTAMENT 3 PIECES Appartement 3 pièces de 64,92 m² – Quartier Riquier – Nice À vendre au 2ème étage d’un immeuble d’angle de style Art Déco situé boulevard Pierre Sola, cet appartement 3 pièces de 64,92 m² offre une belle surface et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’exposition Sud ou Ouest assure une belle luminosité naturelle. Le bien est vendu en l’état, ce qui permet à l’acquéreur de le rénover à son goût. L’immeuble bénéficie d’un programme de valorisation global : ravalement de façade, réfection de la toiture et réhabilitation complète des parties communes. Situé dans le quartier Riquier, à proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF, du centre commercial TNL, de l’université et du Vieux-Nice. Prix de vente : 280 000 € Faibles charges – idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'autres appartements sont également disponibles à la vente dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces, ainsi que des lots en dernier étage avec combles aménagés.

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 000 € 6 146 €/m²
Appartement • 73,06 m² • 3 pièces

Nice (06300)

A vendre LE PORT- 3 pièces avec grande terrasse au coeur du Port de Nice. Situé au premier étage d'une jolie résidence avec ascenseur dans le quartier très prisé du port de Nice, et à deux pas du Petit Marais, du tramway et de tous les commerces, cet appartement traversant de charme offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine au calme donnant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de belles journées niçoises. Deux grandes chambres (15 et 22 m2) complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un fort potentiel: quelques travaux de modernisation permettront de le mettre au goût du jour tout en valorisant son cachet. La résidence dispose également d'u parking collectif, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien coup de coeur, idéal pour un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Charges:107 euros / mois: eau froide incluse. (rf: dernier appel de fonds + 12.81 e Fonds Travaux ALUR). Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de copropriété à usage d'habitation: 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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