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Vente appartement 190 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 278 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif: central
Alazard Immo

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88 avis
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Description

NICE - GARE. A l'angle de l'avenue Thiers et de la rue Berlioz, dans un superbe immeuble bourgeois récemment ravalé, au 6ème et dernier étage par ascenseur, appartement 2 pièces bien distribué exposé Est avec une belle vue dégagée.
L'appartement est composé : entrée, salle de bains avec WC, chambre de 12,6 m2, et séjour avec cuisine américaine de 16m2.
Le logement est loué en bail de location meublée depuis le 1er mai 2005. Le locataire a plus de 65 ans. Loyer actuel : 750 € + 50 € de forfait de charges.
Les + : situation, immeuble, vue, dernier étage
Référence agence : 1275

Publiée le 10/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : XJC6-R0B-008 - Réf Superimmo : ANVXYACYW
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 5 278 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
6ème étage avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 068 € / an
Maximum : 1 444 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Siren : 491127379
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