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Agence des Domaines
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Agence des Domaines 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
11
Appartement, 60,12 m²

Prix en baisse 224 000 € 3 726 €/m²
Appartement • 60,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Situé au cœur d'un secteur recherché, cet appartement en duplex de type 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal: tramway ligne 1, bus, gare routière, gare SNCF et gare Riquier accessibles en quelques pas seulement. Occupant le dernier étage sans ascenseur, il se compose aujourd'hui de 2 chambres, d'un grand séjour climatisé, d'un dressing spacieux, et d'une cuisine fonctionnelle, qui s'ouvre sur un petit balcon avec vue sur une cour intérieure calme. Grâce à sa belle pièce à vivre, il est tout à fait possible de créer une 3ème chambre en montant une cloison, offrant ainsi un fort potentiel pour un investissement locatif ou en Airbnb. L'appartement dispose du double vitrage sur la majorité des ouvertures, garantissant confort et isolation. Une cheminée existante et parfaitement fonctionnelle agrémente le salon, offrant une touche chaleureuse et conviviale. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois praticité grâce aux transports en commun et flexibilité dans son aménagement intérieur. Charges courantes de copropriété d'environ 81€ comprenant l'entretien des parties communes.

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BoGalet Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par BoGalet Immobilier 23/04/2025
8
Appartement, 57,8 m²

Prix en baisse 262 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

VIEUX NICE - PROCHE DU COURS SALEYA - 2/3 pièces 57 m2 VIEUX NICE - PROCHE DU COURS SALEYA Bel appartement 2/3 pièces d’une superficie de 57 m2 au 2ème étage d’un petit immeuble niçois. Il se compose d'un couloir avec placards, d’un séjour avec cuisine aménagée de 22 m², de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. L'appartement est en parfait état, au calme total, proche du cours saleya et des plages. Idéal pieds à terre ou investisseur. Bien soumis au statut de copropriété, Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Easy Immobilier Fabron
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Easy Immobilier Fabron 05/12/2025
23
Appartement, 64 m²

399 000 € 6 234 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

LES POINTS FORTS DE L’APPARTEMENT : EMPLACEMENT PRISÉ / PROCHE PLACE DU PIN / ENTIEREMENT RÉNOVÉ / TRAVERSANT EST-OUEST / POSSIBLE VENTE MEUBLÉE NICE – PORT Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement 120 mètres de la place du Pin, de ses commerces et du tramway, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², traversant Est–Ouest, au 1er étage d’un immeuble niçois récemment ravalé. Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, de deux chambres équipées de placards, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche avec WC. L’appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait aussi bien une parfaite résidence principale, un pied-à-terre idéal ou encore un excellent investissement locatif. Un appartement complet, prêt à vivre. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 188 €. Nombre de lots de copropriété : 21 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 620 € et 880 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
14
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Charmant appartement de 3 pièces – Vieux-Nice Situé au cœur du pittoresque Vieux-Nice, ce charmant et accueillant appartement de 3 pièces offre une occasion idéale de vivre le style de vie niçois authentique. D'une surface de 54 m², il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’un couloir menant à deux chambres confortables, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Dès que vous sortez, vous êtes plongé dans l’atmosphère animée du Vieux-Nice — avec ses restaurants locaux, ses boutiques pleines de charme et l’emblématique marché aux fleurs du Cours Saleya. La plage se trouve à seulement cinq minutes à pied, et les transports en commun, bus et tramway, sont accessibles en trois minutes.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
21
Appartement, 63 m²

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Nice (06300)

DERNIER ETAGE 3 pièces BAS GRANDE CORNICHE Dans un bel immeuble de 1915, venez découvrir cet appartement 3 pièces en DERNIER ÉTAGE complètement rénové avec une vue panoramique sur la ville et aperçu mer. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine neuve et équipée, un lumineux séjour, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres, dont une avec balcon. Cet appartement vous séduira par son parquet massif ainsi que ses belles hauteurs sous plafond avec moulures. Dernier étage, traversant, angle d'immeuble, lumineux, double vitrage et aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Coup de cœur assuré pour ce bien rare dans le quartier.!

MILOR Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par MILOR Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 42,09 m²

263 000 € 6 249 €/m²
Appartement • 42,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

3 PIECES - LUMINEUX - DERNIER ETAGE Emplacement Idéal – Rue Benoît Bunico Au cœur du Vieux-Nice, à deux pas de la Place Rossetti, de la Coulée Verte et de la Place Masséna, ce charmant appartement de 42,9 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Situé au 5ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du tramway “Cathédrale – Vieille Ville”, du Lycée Masséna et du Cours Saleya. Caractéristiques du Bien : 3 pièces rénové en 2017 Entièrement meublé et équipé Climatisation réversible Salon avec cuisine ouverte et îlot central Salle de bain moderne : colonne de douche, WC suspendu, lave-linge Double vitrage PVC et Vélux électriques avec stores en aluminium pour un maximum de luminosité. Carrelage imitation parquet dans tout l’appartement Un bien rare dans un quartier historique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie - DPE F GES C – Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 20,00 € - Taxe foncière 645,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Agence Privilège - Delfino
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Agence Privilège - Delfino 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
13
Appartement, 55,22 m²

230 000 € 4 165 €/m²
Appartement • 55,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

République- Riquier: Charmant 3 pièces avec balcons En EXCLUSIVITE, A VENDRE QUARTIER RIQUIER (REPUBLIQUE): Charmant 3 pièces traversant avec balcons-56m2. Au coeur d'une petite copropriété familiale et conviviale, découvrez ce 3 pièces de 56 m2 au 2 ème et dernier étage (sans ascenseur). Son agencement en étoile offre une circulation fluide et une belle indépendance des espaces. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur deux balcons. L'appartement demande à être modernisé, mais son potentiel est indéniable: il peut devenir un véritable cocon après quelques travaux de mise au goût du jour: Les + qui font la différence: .Petite copropriété et faibles charges. .Dernier étage: sans voisins au-dessus (calme) .Traversant et lumineux .Deux balcons .Distribution étoile (visibilité et pas de perte de place) .A seulement 100 mètres du tramway, du bus, de carrefour tnl, de toutes les commodités et proche de l'université St Jean d'Angely. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un appartement fonctionnel et bien placé. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Edouard VII Property Management
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Edouard VII Property Management 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Appartement, 68,65 m²

585 000 € 8 521 €/m²
Appartement • 68,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Dans le quartier recherché du Mont Boron, superbe trois pièces avec vue panoramique sur la ville de Nice Dans le quartier recherché du Mont Boron, au premier étage d'une résidence sécurisée, à vendre superbe appartement traversant de 69 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - balcon avec vue imprenable sur la ville de Nice jusqu’à la mer Méditerranée - deux chambres à coucher - salle de bains avec fenêtre - WC pour les invités - cave - parking en sous-sol Idéalement exposé Sud-Ouest, ensoleillé et au calme, proche des transports, des commerces, des écoles et du centre de Nice.

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 69,12 m²

590 000 € 8 536 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

MONT ALBAN - 3 PIECES - VUE MER - GARAGE - TERRASSE Idéalement situé dans le quartier très prisé du Mont Alban et proche du centre ville de Nice et du col de Villefranche-Sur-Mer, magnifique appartement à la décoration raffinée et jouissant d'une belle luminosité. L'appartement en parfait état se compose de la manière suivante: Une entrée, une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour/ salle à manger exposé Sud-Ouest donnant sur une terrasse avec vue sur le Chateau de Nice, la ville et la mer, une chambre avec balcon, une chambre de Maître de 18 mètres carrés avec dressing, une salle de douche avec toilettes, toilettes indépendantes. Le bien est situé dans une très belle résidence au calme absolu et dispose de la climatisation reversible. L'appartement est vendu avec un garage. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Immobilière GTI 13/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
(249 avis)
16
Appartement, 78 m²

360 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE – DUPLEX DE CHARME AU CŒUR DU VIEUX NICE À seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, de la Place Masséna, des plages et de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex idéalement situé rue de la Préfecture, en plein cœur du Vieux Nice. Ce bien rare offre une très grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond , mettant en valeur le cachet de l'ancien et offrant un volume impressionnant. L'espace de vie ouvert permet une multitude d'aménagements pour créer un lieu de vie chaleureux et contemporain, alliant authenticité et modernité. Le duplex dispose d'un très beau potentiel d'aménagement, idéal pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement locatif de standing. Emplacement premium, charme de l'ancien, volumes généreux et luminosité font de cet appartement un bien coup de cœur à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1379

AGENCE DUMAS
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par AGENCE DUMAS 14/08/2025
11
Appartement

670 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE PORT - 3 PIÈCES - BALCON Dans le quartier du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec soin. D’une superficie d’environ 74 m², il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine américaine, de deux chambres et d’une salle d'eau. Situé au 5e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa bonne exposition. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et offre un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités, dans un secteur très recherché de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

M.A.V. Développement Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
29
Appartement, 83,03 m²

1 290 000 € 15 537 €/m²
Appartement • 83,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE/MONT BORON APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER IMPRENABLE Appartement d'Exception - Vue Mer Panoramique et Prestations de Luxe. Découvrez un bien rare et exclusif au cœur du prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Niché au 8ème et dernier étage d'une résidence moderne de standing avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces (83 m²) est une véritable œuvre d'art. Luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur, il offre des prestations haut de gamme et un design contemporain épuré : climatisation réversible gainée intégrée, rangements sur mesure , vendu entièrement meublé. L'espace de vie de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², offrant un panorama spectaculaire et imprenable sur la mer, la colline du Château et la ville de Nice. Il est complété par une cuisine design ouverte avec son îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, l'espace est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, dont une en suite, et deux salles de douche modernes avec deux toilettes. Ce lieu de vie d'exception est complété par un garage fermé et une cave. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Mohamed Trabelsi - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Mohamed Trabelsi - iad 16/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(9 avis)
10
Appartement, 54 m²

168 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nice (06300)

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Agréable Appartement T3 avec Balcon et Parking dans le quartier de l'ariane – Idéal Première Acquisition ou Investissement ✨ Situé au 5ᵉ étage d’une résidence neuve et sécurisée de 2017, ce bel appartement de 54 m² est une véritable opportunité sur le marché niçois. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une exposition est. Vous serez séduit par sa pièce à vivre conviviale ouvrant sur un balcon ensoleillé, sa cuisine moderne équipée, ainsi que ses deux chambres confortables. Aucun travaux n’est à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir ! Ses atouts : Résidence récente (2017) avec ascenseur, fibre et local vélo Balcon avec vue dégagée Place de parking privative incluse Cuisine équipée Appartement bien agencé et en excellent état Emplacement pratique : proche des commodités, transports et axes rapides, idéal pour une vie citadine tout en profitant du calme d’une résidence moderne. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à Nice, cet appartement coche toutes les cases. À visiter sans attendre : ce bien rare au rapport qualité/prix exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 151 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHANCEL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/09/2025
Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 05/09/2025
14
Appartement, 72,2 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 72,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE RIQUIER, En étage, confortable 3 pièces traversant en parfait état, aux pieds des commerces et des axes autoroutiers, à 5 minutes à pied de la gare de riquier pour les travailleurs monégasque. Appartement climatisé, volets motorisés, large cuisine équipée, double vitrage, tableau électrique sécurisé. Parking sous-sol et une grande cave s'ajoutent à ce 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence
(200 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(200 avis)
26
Appartement, 77 m²

890 000 € 11 558 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Mont Boron - Appartement 3 Pièces en rez de jardin Nice Mont Boron – 17 Bld Maeterlinck - Rare Ecrin de Verdure ! Spacieux Appartement 3 pièces de 76,76 m² à vendre avec jardin privatif de 100 m². Sans vis-à-vis et au calme, il se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et de commodités (supermarché, pharmacie, presse, coiffeur, pressing ...) Découvrez ce 3 pièces rare et exclusif ! Vous serez séduit par ses volumes généreux et son calme. Toutes les pièces s’ouvrent sur un jardin méditerranéen de 100 m², véritable havre de paix pour vos instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Il se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, nombreux placards et buanderie, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Points forts : • 3 mètres de hauteur de plafond • Toutes les pièces principales donnent sur le jardin • Climatisation réversible • Pas de nuisance sonore • Résidence sécurisée très bien entretenue • Chauffage collectif au sol • Parking collectif • Cave Atouts du quartier : Adresse de prestige. À deux pas de la plage Coco Beach, des commerces et des transports. Accès direct au bois du Mont Boron. Tout est accessible à pied depuis ce bien rare où se mêlent art de vivre de la French Riviera et sérénité absolue. A visiter ! Nb de lots d'habitation : 42 Ch/mois : 176 € (tout collectif) TF 2024 : 1707 € DPE : D & D Honoraires agences de 5% TTC à charge vendeur Géorisques : georisques.gouv.fr

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