Vente appartement 590 000 €

69,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

MONT ALBAN - 3 PIECES - VUE MER - GARAGE - TERRASSE
Idéalement situé dans le quartier très prisé du Mont Alban et proche du centre ville de Nice et du col de Villefranche-Sur-Mer, magnifique appartement à la décoration raffinée et jouissant d'une belle luminosité.
L'appartement en parfait état se compose de la manière suivante:
Une entrée, une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour/ salle à manger exposé Sud-Ouest donnant sur une terrasse avec vue sur le Chateau de Nice, la ville et la mer, une chambre avec balcon, une chambre de Maître de 18 mètres carrés avec dressing, une salle de douche avec toilettes, toilettes indépendantes.
Le bien est situé dans une très belle résidence au calme absolu et dispose de la climatisation reversible.
L'appartement est vendu avec un garage.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 74,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR

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