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Description

Dans le quartier recherché du Mont Boron, superbe trois pièces avec vue panoramique sur la ville de Nice
Dans le quartier recherché du Mont Boron, au premier étage d'une résidence sécurisée, à vendre superbe appartement traversant de 69 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
Composé de :
- lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée
- balcon avec vue imprenable sur la ville de Nice jusqu’à la mer Méditerranée
- deux chambres à coucher
- salle de bains avec fenêtre
- WC pour les invités
- cave
- parking en sous-sol
Idéalement exposé Sud-Ouest, ensoleillé et au calme, proche des transports, des commerces, des écoles et du centre de Nice.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85999223 - Réf Superimmo : ANVXYSBSW
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 8 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,65 m² (carrez : 68,65) - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 381 € / an
Maximum : 1 869 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Historique des prix
19 juin 2025

hausse de 0,9%

585 000 €
13 juin 2025
580 000 €
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