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Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 185 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Au calme, proche tramway et toutes commodités! Au sein d'une résidente récente, appartement de type deux pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un vaste balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Nombreux avantages: accès PMR, double vitrage, climatisation, électricité aux normes, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Riviera TS Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
(62 avis)
10
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice FABRON: Proche commerces Pignata, beau 2 pièces en très bon état au calme total. Offrant une surface de 44m2, il se compose d'une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une confortable salle de douches avec WC. Une cave complète ce bien! Arrêt de bus et commerces à proximité. Ce bien est à visiter en exclusivité avec votre agence orpi. Référence agence : 730

ORPI LIOR
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ORPI LIOR 30/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Spacieux appartement de 2 pièces d'environ 50 m² situé au 10ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée à Nice Saint-Augustin, dans un quartier agréable et en plein essor. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. L'appartement offre un calme absolu, sans vis-à-vis, et séduit par sa belle vue dégagée. Il dispose d'un grand séjour lumineux de près de 30 m², exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une grande cave complète ce bien. Possibilite d'acheter deux garages . Une belle opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 583

Riviera TS Immobilier
(43 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(43 avis)
18
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 264 000 € 5 739 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Bel appartement 2 pièces de 46 m² à vendre, lumineux et en bon état, idéal pour investissement ou premier achat. Situé à Nice (Boulevard de Montréal), exposé sud , dernier étage, climatisation, il offre un séjour, une chambre, une terrasse, cave et ascenseur. Immeuble de 1983. Proche d'une école et des transports en commun. Possibilité d'acquérir place de parking intérieur en plus. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 963

Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron
Annonce mise à jour le 06/05/2025
Proposée par Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron 06/05/2025
18
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 234 000 € 5 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Nice (06200)

2 PIECES / NICE RAOUL DUFY Nice ouest, Quartier Araucaria, proche de toutes les commodités, copropriété de bon standing fermée avec gardien et espaces vert et parking collectif. Superbe 2 pièces de 46 mètres avec terrasse, entièrement rénové. Rénovation de qualité, équipement luxueux. Appartement donnant sur de la verdure, et au calme. Belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour, d'une partie nuit avec dressing, salle d'eau à l'italienne, coin beauté et chambre. Une cave complète ce bien. Parking collectif.

Cabinet Ledeux
(41 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Cabinet Ledeux 24/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
(41 avis)
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Situé dans le quartier recherché de Caucade à Nice, cet appartement 2 pièces de 46 m2 avec balcon offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose : D’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d’une vue dégagée sur la verdure. D’une cuisine séparée avec accès direct au balcon. D’une chambre avec rangements intégrés. D’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les plus : Environnement calme et verdoyant. Belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Balcon confortable pour repas extérieurs. Proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville et l’autoroute. Cet appartement nécessite une remise au goût du jour, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. Surface : 46 m2 Balcon : environ 6 m2

MIDEM NIce Ouest Immobilier
(371 avis)
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
(371 avis)
11
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 157 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST - GRAND ARENAS :dans un quartier en plein essor, proche tramway, nouvelle gare multimodale, accès direct autoroute, dans une copropriété sécurisée avec gardien et en retrait de la circulation, lumineux appartement 2 pièces de 48,38 m2 + belle terrasse à l'Est de 9,54 m2 avec aperçu mer. En étage élevé, sans vis à vis, appartement en bon état général et au calme, Composé de hall, séjour, cuisine indépendante équipée (les deux ouvrant sur la grande terrasse) salle de bains, WC séparés, chambre avec placard. Charges courantes mensuelles actuelles (comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage et gaz, enfin tout, sauf l'électricité) de 178 euros environ. Vendu avec une cave. Possibilité achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. DPE : D (221) / GES : D (48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 872 € et 1180 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2011, 2022 et 2023, abonnements compris. Zéro défaut électricité. Honoraires d'Agence TTC Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Victory Properties
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Victory Properties 19/07/2025 - mise à jour 03/09/2025
17
Appartement, 49,21 m²

Prix en baisse 200 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 49,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE – Dernier étage – 2 pièces rénové avec terrasse, vue panoramique, garage et cave Paul Montel Dans une résidence fermée, calme et bien entretenue, à environ 10 minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de près de 50 m², situé au dernier étage. Rénové avec goût en 2025, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique dégagée, d’une cuisine neuve entièrement équipée avec buanderie attenante, d’une chambre, d’une salle de douche moderne et de WC indépendants. Traversant, climatisé, avec chauffage et eau chaude collectifs, cet appartement offre un confort optimal en toute saison. Les commerces et les transports se trouvent au pied de la résidence, facilitant le quotidien. Une cave complètent ce bien. Un garage en supplément est proposé pour 20 000 euros À visiter sans tarder – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

COT'OUEST IMMOBILIER
(194 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
(194 avis)
13
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 345 000 € 6 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST - La Lanterne 2 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / VUE MER / GARAGE / CAVE Situé sur les hauteurs prisées de Nice Ouest Quartier La Lanterne, dans une petite résidence sécurisée de standing avec piscine, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoleon III vous propose ce beau et vaste 2 pièces traversant de 55 m², situé au 3ème et dernier étage du bâtiment B, avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition Sud-Est, offrant une vue mer dégagée depuis sa terrasse principale. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon, d'une chambre également avec accès au balcon, d'une salle de bains, de toilettes séparés et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
14
Appartement, 48,7 m²

342 000 € 7 023 €/m²
Appartement • 48,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT COUP DE COEUR NICE OUEST AVEC TERRASSE ET GARAGE. Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût en 2021, idéalement situé sur la paisible Corniche Fleurie à Nice Ouest dans un joli domaine sécurisé. D'une surface de près de 49 m² (48,70m2 loi carrez), il se compose d'un spacieux séjour lumineux, enrichi par de nombreux rangements, dont un grand placard intégré. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un atout qui ravira les amateurs de gastronomie. La chambre, avec son propre placard, offre un espace intime et fonctionnel intégrant même un coin "ordi". La salle de bain, élégante et moderne, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent ce cocon. Vue dégagée plein ouest sur les collines, le baous de Saint-Jeannet et la Mer depuis la terrasse de 9m2 profonde. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible et fibre optique. La résidence, construite en 2006, est particulièrement bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec sa piscine. C'est l'opportunité d'acquérir un appartement "clé en main", dans un environnement résidentiel, tout en étant à proximité en voiture des axes autoroutiers, et des commerces de la corniche fleurie. Charges annuelles courantes 2092 euros (soit 174 euros environ par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie C, Classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COT'OUEST IMMOBILIER
(194 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
(194 avis)
9
Appartement, 40 m²

245 000 € 6 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE Ouest - Lanterne / Napoléon III 2 pièces / Terrasse / Rénové / Calme / Parking sous-sol Superbe appartement deux pièces, entièrement rénové, bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée et calme, à 10min à pied de la mer et du tram ! Cet appartement de 38m² se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine américaine équipé d'environ 20m², d'une terrasse profonde et calme, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Le bien a été entièrement rénové : électricité aux normes, double vitrage, climatisations réversibles, cuisine et électroménager, salle de douche, cumulus extra-plat... Il est vendu avec une cave. Un parking privé en sous-sol est disponible en sus. Les charges sont maitrisées (100¤/mois environ) ce qui plaira aussi bien aux investisseurs, qu'aux primo-accédants à la recherche d'un petit cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

OLICA Realty
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par OLICA Realty 14/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
12
Appartement, 43 m²

235 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Superbe rez-de-jardin 2 pièces dans une résidence avec piscine NICE OUEST Corniche Fleurie Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu et proche des commodités, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43 m² en rez-de-jardin. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez le cadre de vie agréable offert par cette copropriété bien entretenue avec espaces verts et piscine. Il dispose d'un garage fermé en supplément du prix. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

ERA MARESOL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ERA MARESOL IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 45 m²

310 000 € 6 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement 2 pièces de 45 m² situé à Nice, dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien comprend une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Vous profiterez d'un jardin privatif de 40 m², sans vis-à-vis, et d'une terrasse couverte de 25 m², orientée sud-ouest pour un ensoleillement idéal. L'eau chaude est incluse dans les charges. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Possibilité de garage en supplément. Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours).

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
10
Appartement, 57 m²

324 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Exclusivité Vue Mer Latérale Promenade des Anglais / Rue Lenval ! Appartement Deux pièces, au 1er étage d'un bel immeuble à l'angle du front de mer, d'une surface de 57m², avec un séjour et une chambre confortable donnant sur un balcon, offrant un aperçu mer sur la Promenade des Anglais; il dispose également d'une cuisine semi indépendante et d'une salle de bains. Juste à côté de la mer, du Tram Est-Ouest et toutes les commodités.

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 53,3 m²

287 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 53,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest - Sainte Marguerite Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 53 m2 en parfait état et au calme absolu dans une copropriété construite en 2010, idéalement située proche des commodités à pied. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur une agréable terrasse d'environ 14 m2 avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre avec placards aménagés. Un grande place de parking en sous-sol est compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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