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Cabinet Central Gestion
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cabinet Central Gestion 04/12/2025
8
Appartement, 45 m²

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MUSICIENS CARRE D OR : 2 P 45M² en rdc sur cour NICE MUSICIENS CARRE D OR : Proche de l'avenue Victor Hugo, dans un très beau bourgeois, appartement 2P de 45m² en RDC au calme complet sur cour. Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou autre. Climatisation. Double vitrage. Faibles charges. Belle adresse !

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REVALYS
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par REVALYS 05/12/2025
5
Appartement, 50 m²

189 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

NICE (06000)

NICE MALAUSSENA/CENTRE VILLE (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé à 2 pas de l'avenue Jean Médecin, de la Gare de Nice Ville, accès tramway, Voie Mathis est/ouest, au centre ville, en vente un appartement type studio et un appartement 2 pièces en dernier étage d'un immeuble niçois. Les appartements sont entièrement rénovés et disposent du double vitrage. Idéal investisseurs, location meublée ou saisonnier. Plus d'informations sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010180)

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 06/12/2025
3
Appartement, 12 m²

145 000 € 12 083 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE Hyper CENTRE – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN NICE Hyper centre Quartier Wilson – STUDIO MEUBLÉ – RENTABILITÉ 8% NET – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Studio meublé de 12 m² situé en plein cœur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie. Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle. Aucun travaux ni gestion à prévoir. Rendement locatif • Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 € net (net = déjà après paiement de la conciergerie) • Rentabilité nette : ~8% au prix affiché • Calendrier encore ouvert → potentiel supplémentaire en 2025 Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive. Caractéristiques du bien • Surface : 12 m² • Vendu meublé et équipé • Idéal investisseur, rendement immédiat • Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 06/12/2025
3
Appartement, 29 m²

175 000 € 6 034 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Californie - 2P rénové 2 pieces entierement Renové de 28,50 m2 dans immeuble plan courant . Proche toutes commodites ( tramway , commerces , Promenade des anglais , aeroport …) 1 er etage avec ascenseur. Salon avec cuisine ouverte equipeé ( plan de travail en granit ) Chambre a coucher avec fenetre Salle de douche avec wc Cave Vue rue et mer laterale Electricité remise a norme Plomberie remise a norme Fenêtres en aluminium double vitrage Douche a l’italienne Sol en carrelage effet marbre Climatisation

Foncia Transaction Nice Napoléon III
(89 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(89 avis)
5
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 188 237 € 3 620 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement de 3 pièces traversant entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour / salon avec cuisine ouverte, équipée, une salle de douche à l'italienne avec toilettes et 2 chambres. A cela s'ajoute une cave. VISITE VIRTUELLE :

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Boulevard Transactions 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Appartement, 63,1 m²

639 000 € 10 127 €/m²
Appartement • 63,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Wilson Situé dans la très recherchée résidence « Le Donatello », au cœur du quartier Wilson, cet appartement de 3 pièces de 63,10 m² offre un cadre de vie privilégié. La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un gardien à demeure et bénéficie d’un emplacement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée sud, offrant une vue panoramique sur la ville depuis l’avant-dernier étage. La cuisine est actuellement indépendante, mais peut facilement être ouverte sur le séjour afin d’optimiser l’espace et moderniser l’ensemble, sans travaux lourds. L’espace nuit comprend deux chambres tournées vers l’extérieur, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le bien est à rafraîchir, mais présente une structure idéale pour repenser l’agencement tout en conservant sa configuration fonctionnelle. Un grand garage en sous-sol en supplément ainsi qu’une cave complètent cet appartement, faisant de lui un produit complet, doté des caractéristiques les plus recherchées : terrasse, étage élevé, vue dégagée, garage et proximité des services. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Immo café
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Immo café 06/12/2025
7
Appartement, 24 m²

230 000 € 9 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Carré d'Or Découvrez ce charmant appartement de 24 m², niché dans un immeuble moderne et élégant. Ce studio lumineux et bien agencé est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants cherchant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque espace a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle de bains moderne et le WC séparé offrent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes. Vous serez rapidement connecté à toute la ville, sans les tracas des embouteillages. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques entre amis. Les restaurants et les commerces sont également nombreux à proximité, offrant une variété d'options pour toutes vos envies. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches sont accessibles à 5 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Les médecins généralistes sont également nombreux à proximité, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Winter immobilier
(77 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Winter immobilier 04/12/2025
(77 avis)
11
Appartement, 56 m²

199 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Vente appartement 3 pièces Nice Ouest Winter Immobilier vous présente un charmant appartement de 3 pièces,Installé au dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une vue latérale sur la mer depuis sa terrasse. idéalement positionné près de la ligne 2 du tramway, des commerces, de la plage et du cœur de la ville. D'une surface de 56m2, il comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour ouvert sur une agréable terrasse, deux chambres et une salle de bains avec WC. A visiter ! Sandrine MARTINS +33756107878

ERA CD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ERA CD IMMOBILIER 29/11/2025
7
Appartement, 44 m²

150 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À SAISIR ! Superbe T2 lumineux de 43 m² avec terrasse - Calme absolu & vue dégagée L'agence ERA Saint laurent du var vous propose dans le secteur de la Madeleine cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², idéalement exposé Sud/Ouest, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Un bien rare dans le secteur, alliant luminosité, tranquillité et proximité immédiate des commerces et écoles ! Un cadre de vie privilégié Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la pièce de vie, prolongée par une terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente, avec une vue dégagée. La cuisine indépendante équipée (possibilité de cuisine américaine) offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec son Dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave, très appréciable pour le rangement. Ses points forts : Exposition Sud/Ouest : lumière toute la journée Terrasse exploitable Vue dégagée Chauffage collectif fuel (150€ / mois) Résidence avec ascenseur Calme absolu À noter : Quelques travaux de rafraîchissement et de menuiseries sont à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Un appartement idéal pour un premier achat, un investisseur ou toute personne recherchant un lieu de vie lumineux et paisible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BORNE & DELAUNAY
(226 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par BORNE & DELAUNAY 02/12/2025
(226 avis)
9
Appartement, 23 m²

125 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Riquier - À deux pas de la gare, découvrez ce studio fonctionnel de 23 m² idéalement agencé, profitant d'un extérieur rare en ville : une grande terrasse de 37 m² donnant sur une cour calme. L'entrée dessert une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante permet une organisation claire entre les zones jour et nuit, et la salle d'eau avec WC est pratique et bien distribuée. La configuration privilégie le confort et la simplicité d'utilisation, adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La terrasse, véritable extension de l'appartement, constitue un atout majeur : exposée sur la cour intérieure, elle garantit tranquillité tout en offrant une surface extérieure appréciable pour se détendre, jardiner en pots ou recevoir. La situation, à 5 minutes de la gare de Riquier et à proximité d'une école/ commerces..., facilite les déplacements et la vie quotidienne. Actuellement loué 500 € hors charges (+ 120 € de charges), bail renouvelé en avril 2025 - une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio avec terrasse, rare sur le secteur, et évaluer son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 06/12/2025
18
Appartement, 40,3 m²

280 000 € 6 948 €/m²
Appartement • 40,3 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Appartement avec grand balcon vue jardin au calme - Nice Centre RARE SUR LE MARCHÉ En plein centre-ville de Nice, à quelques pas de l’Avenue Jean Médecin, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Dans une résidence calme et bien entretenue, un studio/2 pièces de 40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d’une entrée, un espace dressing, des toilettes séparées, un séjour lumineux ouvrant sur un superbe balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante donnant sur le balcon, une chambre/alcôve, ainsi qu’une salle de douche. Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente une excellente rentabilité, que ce soit en location étudiante, annuelle ou saisonnière. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 30/10/2025
23
Appartement, 104,5 m²

1 250 000 € 11 962 €/m²
Appartement • 104,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Dubouchage, appartement 4 pièces entièrement rénové avec terrasse NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Idéalement situé dans l’un des meilleurs quartiers de Nice, à deux pas du Tramway, du centre commercial Nice Étoile et à moins de 10 minutes à pieds des plages, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardien, superbe appartement de 104,5 m² entièrement rénové et climatisé. L’appartement, très lumineux du fait de ses grandes baies vitrées, offre une double exposition Nord/Sud et des prestations de grande qualité. Il se compose d’une belle entrée avec placards, d’un agréable séjour avec cuisine équipée haut de gamme, le tout ouvert sur une profonde terrasse de 14 m², parfaite pour se détendre ou recevoir ses invités. Un dégagement conduit aux deux chambres côté Sud, qui bénéficient d’un balcon, tandis que la troisième chambre ouvre sur la terrasse côté Nord. N’oublions pas une belle salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes, des WC invités et une petite buanderie. Avec sa localisation idéale en coeur de ville, ses prestations et ses beaux volumes, cet appartement est parfait en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Riviera Ts Immobilier
(227 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Riviera Ts Immobilier 02/12/2025
(227 avis)
13
Appartement, 83 m²

630 000 € 7 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Venez découvrir ce superbe appartement rénové au 3-ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur vous serez séduits par ses prestations, ses volumes, ses 2 balcons, son exposition et sa situation. N'hésitez à programmer une visite vous ne serez pas déçu !!! Référence agence : 1161

Agence Longchamp
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence Longchamp 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 44 m²

348 000 € 7 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Situé au coeur du quartier des musiciens, à proximité de tout, venez découvrir ce beau 2 pièces refait à neuf. Il est composé d'un séjour-cuisine plein sud s'ouvrant sur une terrasse de 22 m2 et d'une chambre au calme. Cet appartement bénéficie également d'une terrasse couverte de 11m2 non comprise dans la superficie carrez. Un emplacement stratégique, le charme de l'ancien, un grand extérieur...cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un placement locatif. A découvrir très vite Les diagnostitics en cours

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 04/12/2025
(466 avis)
7
Appartement, 24 m²

139 500 € 5 813 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 24 m, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé en plein cœur de Nice, à moins de 300 mètres de la station Jean-Médecin et à deux pas de la célèbre avenue du même nom, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat aux transports, aux commerces et à la Promenade des Anglais. L'appartement est lumineux et son agencement permet d'exploiter chaque mètre carré: une pièce de vie agréable, un coin nuit bien défini, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain, un rafraîchissement est à prévoir en particulier dans la salle d'eau. Ce bien est parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un secteur où la demande locative est très forte. Le quartier offre tout le confort du centre-ville : commerces, restaurants, bars, espaces verts, cinémas, théâtres, et un accès rapide au Vieux-Nice. Les écoles et universités se trouvent à moins de 15 minutes à pied ou en transports. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 117 € par mois et la taxe foncière est de 741 €. Son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité, rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. Référence annonce : DOM26388. Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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