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Description

Situé au coeur du quartier des musiciens, à proximité de tout, venez découvrir ce beau 2 pièces refait à neuf.
Il est composé d'un séjour-cuisine plein sud s'ouvrant sur une terrasse de 22 m2 et d'une chambre au calme.
Cet appartement bénéficie également d'une terrasse couverte de 11m2 non comprise dans la superficie carrez.
Un emplacement stratégique, le charme de l'ancien, un grand extérieur...cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un placement locatif.
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Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VAP10008037 - Réf Superimmo : ANVXZZ0KN
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 7 909 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudAnnée de construction : 1933
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an
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